¿A cuánto asciende el pago inicial para una vivienda con derechos de propiedad en Beijing* * *? ¿Cómo calcular la relación entre el primer conjunto y el segundo conjunto?
En segundo lugar, existe efectivamente una diferencia en el ratio de pago inicial entre la primera y la segunda casa:
Si la casa de propiedad * * * se considera la primera casa, el pago inicial el índice comienza desde el 30% y el resto es un préstamo.
Si la casa * * * de propiedad se considera una segunda casa, el índice de pago inicial comienza desde el 60% y el resto es un préstamo.
Por último, cómo identificar la primera y segunda residencia en Pekín: tomar a la familia como una unidad y seguir la política de "reconocer la casa y suscribir el préstamo": además del fondo de previsión gestionado por El estado, también administra el fondo de previsión, los préstamos comerciales y los préstamos de cartera, los empleados reconocerán los registros hipotecarios nacionales y de vivienda de Beijing al tomar decisiones.
Datos ampliados:
El Informe sobre la labor del gobierno de 2014 propuso que * * *la vivienda con derecho de propiedad se ha convertido en la integración de políticas anteriores de vivienda con derecho de propiedad (incluidas viviendas asequibles, de precio limitado). viviendas de productos básicos y viviendas de productos básicos ocupadas por sus propietarios, etc.) oferta de viviendas nuevas. ).* * *Como transición entre alquiler y propiedad, seguridad y mercado, la vivienda en propiedad puede desempeñar muchas funciones en la política de vivienda:
Primero, aumentar las oportunidades para la propiedad de vivienda y satisfacer el deseo del pueblo chino de poseer una casa;
En segundo lugar, el costo del subsidio es mucho menor que el de la vivienda pública de alquiler, lo que puede reducir la presión financiera sobre el gobierno;
En tercer lugar, los derechos y responsabilidades de propiedad son claros, reducir el espacio para la búsqueda de rentas;
Cuarto, familias con diferentes ingresos y diferentes derechos de propiedad viven juntas, lo que favorece la armonía y la estabilidad social.
Quinto, apoyar el mercado; aumentar la producción de viviendas nuevas y promover el desarrollo económico.
A juzgar por la experiencia extranjera relevante, * * * la vivienda con derechos de propiedad, como modelo de oferta de vivienda, puede desempeñar un papel tanto en el campo del cuasi mercado como en el del mercado completo respaldado por las políticas de vivienda gubernamentales.
Enciclopedia Baidu-* *Con derechos de propiedad