¿Cuáles son las normas para heredar viviendas públicas de alquiler?

Las viviendas públicas de alquiler no se pueden heredar. Sólo puedes solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, los residentes urbanos cuyo nivel de ingresos es inferior al estándar del subsidio de subsistencia pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. La vivienda pública de alquiler es propiedad del Estado. Es decir, el propietario de la casa pública de alquiler no es el inquilino, por lo que la casa pública de alquiler no puede heredarse como propiedad personal del fallecido.

Base Legal

Artículo 732 del Código Civil

Si el arrendatario fallece durante el plazo del arrendamiento, la persona u operador que vivió con él durante su De por vida podrá utilizar los términos del contrato de arrendamiento original para contratar viviendas de alquiler.

Artículo 18 de las "Medidas para la Administración de las Viviendas Públicas de Alquiler"

El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera con carácter general los 5 años.

Artículo 30

Si el plazo del contrato de arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o del condado 3 meses antes. el plazo del arrendamiento expira.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.