3 páginas de reglamento de gestión de apartamentos
Reglamento de Gestión de Apartamentos 1
1 Alcance
1.1 Contenido de la Materia
Esta norma especifica la asignación, adecuación y gestión de dormitorios individuales.
1.2 Ámbito de aplicación
Esta norma se aplica a la asignación, adecuación y gestión de dormitorios individuales en la empresa.
2 Documentos de Referencia
Q/ Pro. G (26) 2-XX Medidas de gestión de alojamiento del personal
3 Responsabilidades
3.1 La empresa de servicios es el departamento funcional para la gestión de dormitorios individuales y sus responsabilidades son:
3.1 .1 Responsable de los arreglos de alojamiento para nuevos empleados y adecuaciones de dormitorios para algunos solteros.
3.1.2 Responsable de la limpieza del dormitorio individual.
3.1.3 Responsable de la coordinación del mantenimiento diario de los dormitorios individuales.
4Gestionar contenidos y requisitos.
4.1 Los estudiantes universitarios recién admitidos serán asignados a dormitorios en el área familiar, con 3 dormitorios grandes y 2 dormitorios pequeños.
4.2 A los hombres solteros con un título universitario o superior se les asignan directamente habitaciones pequeñas en el dormitorio, mientras que a aquellos con educación secundaria técnica (incluidas las escuelas secundarias técnicas) e inferiores se les asignan habitaciones grandes, con 2 personas en cada una. habitación.
4.3 Cada dormitorio individual tiene 2 niñas con título universitario o superior y 4 niñas con título de escuela secundaria técnica o inferior.
4.4 Los empleados mayores y solteros son asignados a vivir en áreas familiares, consulte los artículos 4.1, 4.2 y 4.3 de las "Medidas de gestión de la vivienda de los empleados".
5 Recompensas y Castigos
5.1 Ningún individuo podrá ocupar la casa o cambiar de casa sin autorización. Los infractores serán multados con 60 yuanes y 5 yuanes por día a partir del segundo día hasta que se muden.
5.2 Los daños a los bienes públicos se indemnizarán según el precio.
5.3 Las multas anteriores deberán ser certificadas por la empresa de servicios y deducidas de los salarios, o pagadas por el banco como multas, o manejadas por el Departamento de Seguridad.
Reglamento de Gestión del Apartamento 2
Capítulo 1
Reglas Generales
Con el fin de proteger los intereses de los empleados y mantener el orden del dormitorio, Artículo 1. Establece estas reglas.
Artículo 2: Esta regla se aplica a todos los empleados de Hyundai Department Store Co., Ltd. que viven en dormitorios individuales.
Capítulo 2 Organización de la Gestión Artículo 3 El departamento competente de los dormitorios de empleados es la Sección de Asuntos Generales del Departamento de Administración.
Artículo 4 La empresa cuenta con un administrador del dormitorio que es responsable de los asuntos diarios del dormitorio. Sus responsabilidades son:
1. Responsable de organizar el check-in o check-out de los empleados de acuerdo con el aviso del Departamento de Asuntos Generales;
2. registrar los diarios de gestión de los empleados e informar al Departamento de Asuntos Generales cada mes Informe de sección
3. Gestión y registro de activos de dormitorios
4. agua y electricidad, registrar el consumo mensual de agua y electricidad de cada suite y reemplazar el gas para los residentes de los dormitorios
5. Mantener la disciplina de vida en el área de dormitorios, mediar y resolver disputas en el área de dormitorios; /p>
6. Hacer un buen trabajo en la prevención de incendios y robos;
7. Hacer un buen trabajo en los asuntos públicos * * *Trabajos de limpieza ambiental en el área;
8. Gestión y mantenimiento de las instalaciones de bienestar de los dormitorios;
9. Supervisar al personal del alojamiento para el pleno cumplimiento de sus obligaciones;
10. Asuntos requeridos por los superiores.
Artículo 5: Para fortalecer la gestión del dormitorio y mantener el orden normal en el dormitorio, el dormitorio ha establecido un comité de dormitorio (en lo sucesivo, el comité de dormitorio).
I. La composición del Comité de Vivienda:
1. El ama de llaves de cada habitación recomienda una.
2. ama de llaves.
2. Si la comisión no es susceptible de reelección durante su mandato.
Artículo 6 Responsabilidades del Comité Social:
Primero, inspeccionar periódicamente las condiciones de salud del dormitorio por turnos y manejarlas de acuerdo con el Capítulo 3.
En segundo lugar, solicite a los departamentos pertinentes que aborden los problemas existentes en la gestión de dormitorios de manera oportuna y supervisen su mejora.
3. Hacer recomendaciones a la empresa sobre puestos y beneficios para los empleados residenciales.
Artículo 7 Responsabilidades del supervisor del dormitorio:
1. Organizar y supervisar la rotación de la higiene interna del dormitorio
2. asuntos del personal del dormitorio y mantener el orden normal de la vida en el dormitorio;
3 Preocuparse por la vida de los empleados del dormitorio e informar sus requisitos y sugerencias razonables a los superiores de manera oportuna;
4. Participar en las evaluaciones de salud del dormitorio;
5. Ayudar al administrador del dormitorio con todos los asuntos de gestión del dormitorio.
Capítulo 3 Vida cotidiana y gestión Artículo 8 Los residentes deben usar tarjetas de identificación y llevar sus tarjetas de alojamiento al entrar y salir por la puerta del dormitorio. Artículo 9 Cualquiera que se mude dentro o fuera de un dormitorio individual debe presentar prueba de alojamiento y una solicitud aprobada para quedarse (o mudarse).
Artículo 10 Los visitantes del dormitorio no pueden ingresar al área del dormitorio.
Artículo 11 Nadie puede ingresar al área de dormitorios ni al dormitorio del sexo opuesto, excepto para asuntos oficiales.
Artículo 12 Obligaciones del personal de alojamiento
1. El personal de alojamiento debe informar al administrador a tiempo si descubre las siguientes situaciones:
1. o su equipo auxiliar funciona mal, se daña o se pierde
2 Cuando ocurren situaciones anormales como incendio o robo
3. o cerca del dormitorio;
4. Ocurren otras situaciones que requieren reportar.
2. Los residentes deben cumplir con las siguientes normas:
1. Proteger y cuidar el edificio de dormitorios, el equipo auxiliar y diversos aparatos públicos; Mantener el dormitorio Esté ordenado;
3. No interfiera con la vida normal de los demás;
4. Ahorre agua y electricidad;
5. y tener cuidado con los incendios;
6. Mantener la disciplina.
Artículo 13 Comportamientos y Castigos Prohibidos:
1. Los siguientes comportamientos en el área de dormitorios se reportan como verdaderos. Se les impuso falta de primer nivel, falta de segundo nivel y falta de tercer nivel por primera vez, y se les obligó a mudarse del dormitorio:
1. tirar la cadena del inodoro después de defecar u otras formas de daño ambiental;
2. Usar televisión, radio, grabadoras u otros equipos de audio más allá del tiempo prescrito, afectando el normal descanso de los demás;
3. Desperdicio de agua y electricidad, que no se puede separar de las personas. Abra la electricidad y el agua;
4. Utilice las pertenencias de otras personas o entre y salga de otros dormitorios sin permiso; >5. Cambiar de número de habitación o de cama.
2. Cualquiera que cometa los siguientes actos en el dormitorio incurrirá en falta de segundo grado por primera vez y en tercer grado por segunda vez y será obligado a salir del dormitorio. dormitorio:
1. En cualquier lugar no designado. Orinar y defecar;
2. Estar con empleados que no son de la empresa sin permiso.
3. estufas en la habitación;
4. Además de radios, ventiladores de noche, cargadores y otros pequeños electrodomésticos. , aquellos que estén conectados a la red eléctrica o estufas eléctricas, calentadores eléctricos y otros aparatos eléctricos de alta potencia (500w o más);
5. Graffitis o grabados en la pared;
6. Negarse a aceptar alojamiento en dormitorios. Entrar y salir del dormitorio sin la supervisión del administrador o sin mostrar certificados válidos.
7. Traer equipos de lugares públicos del dormitorio al dormitorio sin permiso.
3. Cualquier persona que cometa cualquiera de los siguientes actos en el dormitorio será sancionado con falta de nivel 3 y obligado a abandonar el dormitorio:
1. productos químicos tóxicos o corrupción
2. Beber en el dormitorio o hacer una escena al regresar al dormitorio
3. No operar de acuerdo con los procedimientos operativos o desmantelar o reparar el dormitorio; apoyar instalaciones sin autorización, causándoles daños. (Si hay algún desperfecto se deberá indemnizar según el precio).
4. Otras conductas especificadas por la empresa.
4. Será despedido cualquiera que cometa cualquiera de los siguientes actos en el dormitorio:
1. Apuestas o apuestas
2. causar problemas;
3. Cualquiera que robe o dañe intencionalmente la propiedad de otras personas o de la empresa será despedido y entregado al departamento de aplicación de la ley;
4. compañía.
Artículo 14 Normas de Higiene Interna, Evaluación y Sanción
1 Con el fin de fortalecer la gestión de la higiene interna, se formulan especialmente las siguientes diez normas de evaluación de la higiene interna:
Proyecto Estándar de Puertas y Ventanas y Saneamiento de Puertas Las puertas y ventanas deben limpiarse, las puertas deben estar limpias y ordenadas, y los botes de basura deben estar limpios.
Ropa de cama La ropa de cama (incluidos edredones, almohadas, ropa, etc.) se apila ordenadamente y se deben abrir los mosquiteros para mantenerla limpia y hermosa.
Los artículos debajo de la cama (incluidos zapatos, cepillos para zapatos, cartones, etc.) deben colocarse ordenadamente.
El techo, paredes, esquinas y techo están todos limpios y no hay telarañas.
El suelo está limpio y no hay manchas de agua.
Los tableros de las mesas, sillas, lavabos y baldes están limpios, los elementos sobre la mesa están colocados ordenadamente y los lavabos y baldes están ordenados de manera ordenada.
Las toallas, la ropa, las toallas del armario, la ropa están colgadas de forma ordenada y hermosa, y el armario está ordenado.
La colocación de la cama debe cumplir con la normativa de la empresa.
Deja tu equipaje en el lugar designado.
El baño está limpio y ordenado, sin acumulación de agua y sin olores peculiares.
2. Cada uno de los diez elementos anteriores vale 10 puntos. Los jueces estarán compuestos por el administrador del dormitorio y el director del dormitorio (un hombre y una mujer) (el director del dormitorio se turnará para juzgar). una vez por semana, mediante visitas no anunciadas y método de inspecciones irregulares. Los criterios de puntuación son los siguientes: 10 excelentes, 8 buenos, 6 aprobados, 4 deficientes y 2 extremadamente deficientes. La puntuación específica puede basarse en este estándar, siendo apropiado 0,5.
3. La puntuación de cada dormitorio se basa en la puntuación media de los jueces (el dormitorio no puntuará la habitación en la que se encuentre). Los jueces harán estadísticas cada mes con base en los resultados de cuatro evaluaciones en el mes. Aquellos que reprueben serán reportados al departamento administrativo para el castigo correspondiente:
Aquellos que se vuelvan pobres o extremadamente pobres serán registrados como. una falta de primer nivel; aquellos que hayan empeorado o empeorado durante dos meses consecutivos. Particularmente malo - se registrará una falta de segundo nivel por desempeño pobre o extremadamente pobre durante tres meses consecutivos: descalificación;
Capítulo 4 Registro de entrada y salida Artículo 15 Registro de entrada y salida de los dormitorios de empleados
Primero, registro de entrada
1. Quienes necesiten alojamiento deben traer su tarjeta de identificación a la Sección de Asuntos Generales para obtener el formulario de solicitud de alojamiento (jubilación). (Adjunto)
2. El formulario de solicitud de alojamiento (jubilación) debe ser completado por el solicitante y firmado por el jefe del departamento.
3. Una vez aprobada la solicitud de alojamiento, el Departamento de Asuntos Generales emitirá un certificado de alojamiento.
4. El solicitante trae el formulario de solicitud de alojamiento (jubilación) aprobado y el certificado de alojamiento al dormitorio. El administrador hará los arreglos y el registro después de recibir el formulario de solicitud de alojamiento (jubilación).
5. Se requiere una cierta cantidad de tarifa de alojamiento (la tarifa de alojamiento de un mes) para vivir en el dormitorio de los empleados, y el Departamento de Asuntos Generales notificará al Departamento de Recursos Humanos para que la deduzca de su salario.
Segundo, check out
1 Cuando se den las siguientes circunstancias, el personal del alojamiento deberá realizar el check out el mismo día:
(1) Solicitud de salida. fuera por motivos personales y cuando se sometan a procedimientos pertinentes; (2) cuando los empleados de la empresa pierdan sus calificaciones (3) cuando violen las normas o alteren el orden del dormitorio; (4) cuando se les ordene mantenerse al margen; por otras razones legítimas.
2 Al realizar el check out, el personal de alojamiento debe limpiar sus propias habitaciones, acudir al Departamento de Asuntos Generales para realizar los procedimientos de check-out, entregar el certificado de alojamiento y solo después de que el administrador haya contado. las pertenencias y devolvió la propiedad pública usada. Salga del dormitorio.
3. Si el personal del alojamiento pierde su cualificación como empleado de la empresa, sus jefes de departamento deberán comunicarlo por escrito al Departamento de Asuntos Generales el mismo día.
Capítulo 5 Disposiciones complementarias Artículo 16 Corresponde al Ministerio de Administración el derecho de interpretar y modificar el presente reglamento.
Reglamento de Gestión de Apartamentos
Con el fin de fortalecer la gestión de los dormitorios para familiares de una determinada agencia, de acuerdo con los reglamentos pertinentes del Distrito "Secretaria de Trabajo" y la "Secretaria Trabajo" Oficina del Subdistrito sobre la creación de viviendas familiares civilizadas y requisitos, se formulan especialmente las siguientes medidas de gestión.
1. Gestión de la seguridad
1. Haga un buen trabajo en materia de seguridad, informe de las cosas y señales inseguras de manera oportuna y ayude a manejarlas.
2. Mantener un alto grado de vigilancia en todo momento, educar a toda la familia y sus allegados para prevenir robos e incendios, y prevenir otros accidentes.
3. Quienes tengan una población residente permanente de más de un mes deben declarar ante la Oficina Administrativa, solicitar un permiso de residencia temporal en la Comisaría de Dashanping y aceptar voluntariamente la gestión e inspección de la Oficina Administrativa. y el departamento de seguridad pública.
4. Una vez que ocurre una emergencia, debemos evitar activamente que la situación se expanda, informar a los líderes y adoptar políticas.
5. Haga un buen trabajo en educación sobre confidencialidad, haga un buen trabajo de _ _, no diga lo que no se debe decir, no pregunte sobre lo que no se debe preguntar y no No transmitir lo que no debería transmitirse.
6. Cuidar la propiedad, los equipos y las instalaciones públicas, no hacer graffitis ni dañar intencionalmente paredes, escaleras y otras propiedades públicas, y no trepar vallas.
7. Los conductores deben estacionar sus vehículos en lugares designados y los niños menores de siete años deben ser supervisados por adultos cuando jueguen en el hospital.
2. Gestión de la salud
1. De acuerdo con las normas de gestión de la salud, hacer un buen trabajo en la limpieza de los residentes y dormitorios e implementar el sistema de responsabilidad de las "tres garantías" al frente. de la puerta.
2. Según las normas del comité vecinal, no se permite tener aves de corral ni ganado en el recinto de dormitorios, y los perros deben tener un certificado.
3. Prestar atención a la higiene personal, desarrollar conscientemente buenos hábitos de higiene, no tirar basura, escupir o tirar basura indiscriminadamente. Los residentes no pueden arrojar escombros desde el piso de arriba ni desde las ventanas, y no pueden verter aguas residuales en el bote de basura para eliminar los lugares gemelos para los mosquitos y las moscas.
4. Reverdecer, embellecer y purificar el medio ambiente. Anime a las familias a plantar flores y pasto. No se permite la acumulación de escombros en las zonas públicas y se debe prestar atención a la belleza general del edificio.
5. Organizar el exterminio de ratas, mosquitos, moscas y cucarachas varias veces al año.
Cada trimestre se organiza una inspección sanitaria en el recinto, organizada por la oficina administrativa y atendida por el personal pertinente.
3. Construcción de la civilización espiritual en el recinto de dormitorios
1. Prestar atención a la ética social. Tratar con buenos amigos y camaradas. Amigos y camaradas deben respetarse unos a otros y vivir en armonía.
2. Cumplir conscientemente con la disciplina del partido y las leyes estatales, no mirar videos insalubres, no pelear ni pelear, y no dañar la propiedad de otras personas y la propiedad pública.
3. Cuidar al prójimo, cuidar el colectivo y amar las empresas de bienestar público. La familia es armoniosa y los dormitorios y patios están limpios, ordenados y hermosos.
4. Establecer un estilo de vida civilizado, saludable y científico, hablar con amabilidad, ayudarse y amarse, prohibir cantar en voz alta o poner música en volumen alto después del mediodía y las 23 horas, no afectar al descanso de los demás y establecer el bien. sentimiento moral.
5. No se dedique a la extravagancia y el despilfarro, no se involucre en actividades de superstición feudal, no tenga demasiados hijos, no se enamore temprano, no cohabite ilegalmente, no beba ni cause problemas. .
6. Participar activamente en actividades de bienestar público organizadas por departamentos funcionales en todos los niveles y educar a los niños y familiares para que respeten la ley. Fortalecer la unidad interna y externa y establecer un buen orden en la vida en el patio.
Cuatro. Otros sistemas relacionados
1. La vivienda pública no vendida en la oficina se alquila a un determinado precio de mercado, y los empleados de la unidad la alquilan temporalmente (dentro de dos años) a un determinado precio de mercado.
50% del alquiler.
2. El complejo de dormitorios cobra tarifas de gestión adecuadas.
3. Proteger los bienes públicos y compensar los daños a los bienes públicos. Enseñe a los niños a no dañar flores, plantas y árboles.
4. Cuida bien los equipos e instalaciones interiores. Sin aprobación, no se le permite cambiar la estructura del edificio a voluntad, construir ningún edificio sin autorización, ni modificar circuitos, suministro de gas, suministro de agua, tuberías de alcantarillado y otros proyectos sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, deberán ser aprobados por la autoridad competente antes de proceder.
5. El administrador del edificio es responsable de organizar las tareas durante los días festivos.
6. Cumplir conscientemente con el horario del recinto y con los horarios de apertura y cierre de puertas. En primavera y verano, la puerta se abre a las 5:30 de la mañana y se cierra a las 12:00 de la tarde; en otoño e invierno: la puerta se abre a las 6:00 de la mañana y se cierra a las 11:30 de la noche.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades del supervisor de obra
1. Realizar una inspección sanitaria cada trimestre. Los hogares seleccionados por la unidad serán revisados cada seis meses y reportados de manera oportuna para elogios de fin de año.
2. Asistir a las juntas vecinales y oficinas de gestión en la construcción de viviendas civilizadas.
3. Mediación de conflictos vecinales.
4. Hacer un buen trabajo en la seguridad de esta unidad y edificio.
Resolver problemas del patio, informar la situación de manera oportuna y verificar la implementación de los asuntos.
Disposiciones relevantes de las normas de gestión de viviendas de apartamentos:
1.3 Ejemplos de normas de gestión de apartamentos de la empresa
2 Tres disposiciones para la gestión de apartamentos de estudiantes
3. Reglamento de gestión de dormitorios individuales 3
4. 3 artículos modelo sobre reglamento de gestión de docentes
5.3 Sistema de gestión de la salud de los dormitorios de estudiantes
6.3. Documento demostrativo
7. 2 ejemplares del modelo de normativa de gestión administrativa y logística de la empresa.
8.3 Muestra ppt de informe de trabajo financiero