¿Se pueden subarrendar viviendas públicas de alquiler? ¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública de alquiler?
¿Se pueden subarrendar viviendas públicas de alquiler?
1. La vivienda pública de alquiler existe para resolver las dificultades de vivienda de los grupos de ingresos bajos y medios. Se trata principalmente de algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han mudado a la ciudad desde otros lugares para trabajar. Se alquila a un precio inferior al de mercado o a un precio asequible al inquilino, y la propiedad de la vivienda pertenece al gobierno o a las instituciones públicas. Entonces, ¿se pueden volver a alquilar viviendas públicas de alquiler? El editor se lo presentará a continuación, con la esperanza de poder ayudarle.
2. Queda prohibido subarrendar o prestar viviendas públicas de alquiler. Al formular políticas de vivienda pública de alquiler, los departamentos pertinentes resumieron cuidadosamente los problemas existentes en la gestión de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, y mejoraron las políticas de vivienda pública de alquiler.
3. Entre ellos, los seis tipos de conductas prohibidas por los hogares arrendadores incluyen: subarrendar o subarrendar la casa alquilada; cambiar el uso residencial de la casa alquilada sin autorización; más de 6 meses consecutivos; falta de pago del alquiler a tiempo durante más de tres meses. Mientras exista 1 de estas seis situaciones, se recuperará la vivienda pública de alquiler.
4. Las viviendas públicas de alquiler se incluirán directamente en la gestión del sistema de revisión de tres habitaciones en el futuro. Los problemas de alquiler recientes se investigan y tratan a través del sistema de revisión de Sanfang, que revisa la información relevante de las familias que alquilan. En el futuro, la vivienda pública de alquiler estará orientada al mercado, dando derechos y responsabilidades a los propietarios y asumiendo la responsabilidad de subarrendar y prestar durante el proceso de gestión.
¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública en alquiler?
1. Transporte conveniente
Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de tránsito ferroviario. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de intercambio de autobuses adecuadas para garantizar la comodidad del viaje de los residentes de. la comunidad.
2. Instalaciones de apoyo completas
Supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios residenciales, así como hospitales comunitarios, guarderías, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instalaciones públicas * * * Agencias de servicios y lugares de actividades públicas * * están dotados de completas instalaciones de agua, electricidad, gas, televisión, Internet y comunicaciones.
3. Entorno habitable
Servicios estándar de primera clase son proporcionados por empresas inmobiliarias de primera clase. A través de comparación y selección, se identificó una unidad de diseño competente y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de los edificios, los paisajes comunitarios y los lugares de actividad de las viviendas públicas de alquiler. Tiene ocho sistemas inteligentes principales, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma perimetral. convirtiéndolo en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de área de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0, y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, lo que equivale aproximadamente al desarrollo de viviendas comerciales ordinarias circundantes.
4. Distribución razonable de los apartamentos
Los tipos de apartamentos tienen entre 30 y 80 metros cuadrados, y los de menos de 60 metros cuadrados representan más del 85%. , Un dormitorio y un salón, Dos dormitorios y un salón, Tres dormitorios y un salón. La cocina y el baño son completamente funcionales y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
5. Tanto el arrendamiento como la venta
Cinco años después de que expire el contrato de arrendamiento, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.
Según la introducción de este artículo, depende principalmente de si la vivienda pública de alquiler se puede subarrendar. Por la introducción anterior, sabemos que este tipo de casa no se puede subarrendar. Esta es una política implementada por el gobierno para algunas personas pobres. Si la casa es propiedad del gobierno, serás castigado si te pillan subarrendandola sin permiso. Por tanto, todo el mundo debería prestar atención a este aspecto y conocer las ventajas de la vivienda pública en alquiler.