¿Cuánto cuesta el alquiler de una casa pública de alquiler? Derechos de herencia de viviendas públicas de alquiler en reconstrucción de barrios chabolistas.
¿A cuánto asciende el alquiler de las viviendas públicas de alquiler?
1. El alquiler de la vivienda pública de alquiler en varios lugares es muy inferior al precio de mercado, pero las políticas son diferentes. Por ejemplo, el alquiler de viviendas públicas de alquiler en Guangzhou implementa el modelo de "separación de alquiler y subsidio", que garantiza que las familias puedan pagar el alquiler del mercado en su totalidad, y luego el departamento de gestión de seguridad de la vivienda proporcionará subsidios de alquiler. El gobierno ofrece diferentes niveles de subsidios de alquiler según los niveles de ingresos. El subsidio de alquiler estándar oscila entre el 50 y el 80% del alquiler del mercado. Entre ellos, el alquiler de viviendas públicas en Guilong Garden en el distrito de Baiyun es relativamente bajo, siendo el alquiler mensual de sólo 12 yuanes por metro cuadrado.
2. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se calcula en función de la superficie de edificación. Tomemos como ejemplo los estándares de alquiler de algunas viviendas públicas de alquiler en Chongqing. El precio mensual promedio de Minxinjiayuan es de 11 yuanes, la vista panorámica del bosque Dazhu es de 10 yuanes, la mansión Yongkang en Xicheng es de 9,5 yuanes, la mansión Caijia Liangjiang es de 9 yuanes y la mansión Huayan Min'an es de 9 yuanes. Además, los complejos de viviendas públicas de alquiler también contarán con empresas de gestión de inmuebles. En la actualidad, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler de Chongqing ha seleccionado mediante licitación una empresa inmobiliaria con calificaciones de primer nivel, y la tarifa mensual de administración de la propiedad es de 1,03 yuanes por metro cuadrado.
3. Pagar el alquiler de acuerdo con la normativa local. Para las personas que alquilan viviendas públicas de alquiler, el alquiler varía ligeramente según la ubicación. Por lo tanto, las personas que alquilan viviendas públicas de alquiler deben pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler local.
Derechos sucesorios para la rehabilitación de barrios chabolistas de viviendas públicas de alquiler
1. No se pueden estipular los derechos sucesorios para la rehabilitación de barrios chabolistas de viviendas públicas de alquiler, existiendo un vacío legal. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden heredar, sólo se puede cambiar de inquilino. En primer lugar, los particulares no tienen derechos de propiedad sobre las viviendas públicas de alquiler y no existe ningún problema de herencia, sólo un cambio de inquilino. Segundo: El arrendatario no puede cambiar automáticamente y necesita solicitar un cambio. El cambio de arrendatario requiere el consentimiento del usuario registrado en la vivienda pública de alquiler.
2. Tras el fallecimiento del inquilino de una vivienda pública de alquiler, la persona que conviva con el inquilino podrá seguir alquilando la vivienda pública de alquiler durante el período de arrendamiento.
Después llegamos a la conclusión: ¿Este artículo analiza los derechos de herencia de la vivienda pública en alquiler a través del alquiler de viviendas públicas en alquiler y la transformación de los barrios chabolistas? La explicación de conocimientos relevantes nos dice que el alquiler de la vivienda pública en alquiler varía ligeramente en función de la zona y ubicación de residencia. Generalmente, el alquiler de las viviendas públicas ronda los 2 yuanes por metro cuadrado. Sin embargo, la ley no prevé los derechos de herencia de las viviendas públicas de alquiler en barrios chabolistas. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden heredar, sólo se puede cambiar de inquilino. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.