Requisitos de solicitud para apartamentos de dos dormitorios en viviendas públicas de alquiler
Análisis legal: Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, ser personas sin vivienda que cumplan con los límites de ingresos estipulados por la gobierno, y tener un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados de viviendas para familias con dificultades de vivienda, personas que están empleadas después de graduarse de colegios y universidades y escuelas vocacionales, y personas que no tienen vivienda y vienen a trabajar en la ciudad. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que tienen la capacidad de brindar asistencia de vivienda en el área urbana principal. (1) Tener un empleo estable se refiere a: 1. Las personas que han firmado un contrato laboral de más de un año con el empleador y han pagado primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal por más de 6 meses continuos 2; Personas que hayan pagado 6 meses consecutivos de primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social por más de 6 meses y hayan vivido en el área urbana principal durante . más de 6 meses; 3. Personal jubilado del área urbana principal; 4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas; El plazo de pago de las primas del seguro social y del fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud. (2) Las normas de restricción de ingresos se refieren a: el ingreso mensual de una sola persona no será superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de 2 personas no será superior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de más de 2 personas no será superior a 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. Los profesionales especiales presentados por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo a nivel nacional, provincial y ministerial, los modelos nacionales de héroes y el personal militar desmovilizado que hayan recibido méritos de segunda clase o superiores y tengan dificultades de vivienda trabajando en las principales áreas urbanas no están sujetos. a restricciones de ingresos. (3) Sin vivienda significa: el solicitante y *** y el solicitante no tienen vivienda de propiedad privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye casas con contratos firmados pero sin certificados de propiedad), y no han alquilado vivienda pública o vivienda de alquiler social, y la solicitud No se ha traspasado ninguna vivienda en el casco urbano principal en los tres años anteriores a la fecha. (4) Familias con dificultades de vivienda se refieren a familias de esta ciudad cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a 13 metros cuadrados. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ número de residentes registrados en el hogar. El área de construcción de viviendas se calcula sobre la base del área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o el certificado de propiedad de la vivienda; si hay varias casas, el área de construcción de viviendas se calcula en conjunto sobre la base de la población registrada en el hogar; (5) Capacidad de subsidio de vivienda significa: los padres, hijos o padres del cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.
Base legal: "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler" Artículo 11 Una vez determinada la oferta de viviendas públicas de alquiler, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado formulará un contrato de alquiler. plan y anunciarlo al público. El plan de alquiler debe incluir la ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándar de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc. El alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler invertidas por empresas e instituciones puede estipularse para que sean empleados de la unidad.