¿Cuáles son los beneficios de la nueva política de alquiler de viviendas?

1. Para los inquilinos, se espera que la supervisión estandarizada reduzca los alquileres. El gobierno alienta a los promotores a alquilar casas al público y establecer un sistema de vivienda que fomente tanto la compra como el alquiler, lo que reducirá efectivamente el costo del alquiler de viviendas. El funcionamiento profesional de las empresas de alquiler de viviendas y la regulación del mercado intermediario pueden conducir a un. disminución significativa de los alquileres;

2. Para el mercado de alquiler de bienes raíces, la política alienta a las personas a alquilar sus propias casas de acuerdo con la ley, permite que las casas comerciales se conviertan en casas de alquiler de acuerdo con las regulaciones. , y apoya el uso de casas existentes o de nueva construcción para realizar negocios de arrendamiento, lo que sin duda amplía el "pool de viviendas". Algunas empresas inmobiliarias con inventario tienen la oportunidad de actualizarse y transformarse, ingresar al mercado de arrendamiento, ampliar su cadena industrial, mejorar la liquidez de sus activos y reducir el riesgo de ruptura de la cadena de capital. Además, si reciben incentivos fiscales y apoyo financiero adecuados, las empresas de alquiler de viviendas que reducen la presión sobre sus balances también pueden desempeñar un papel más importante en la reducción de existencias y tener un mayor margen de desarrollo.

3. El gobierno proporciona ciertos subsidios a los inquilinos. Hay dos formas de brindar seguridad habitacional en China: seguridad física y subsidios monetarios. En el pasado se basaba principalmente en la seguridad personal, es decir, todos los gastos de vivienda del subsidiado corrían a cargo del gobierno, y éste solo necesitaba trasladar sus pertenencias a la casa correspondiente. Posteriormente, a medida que la relación entre la oferta y la demanda de vivienda se relajó y el mercado de alquiler de viviendas se desarrolló en cierta medida, comenzó la transición hacia los subsidios monetarios.