Tasa del impuesto sobre la renta de las empresas que pagan las empresas de viviendas de alquiler

Al alquilar una casa, las partidas tributarias y tasas impositivas a pagar son las siguientes: 1. Impuesto sobre bienes inmuebles: A partir del mes siguiente en que se alquila la casa, el impuesto sobre bienes inmuebles se paga a una tasa del 12% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula y paga de acuerdo con la calidad del suelo y el impuesto sobre la calidad del suelo aplicable. 3. Impuesto comercial: las personas que alquilan casas están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler. Aquellos con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 RMB están exentos del impuesto comercial.

La tributación nacional es una parte importante de los ingresos fiscales, y pagar impuestos de acuerdo con la ley es una obligación básica de los ciudadanos. Los contribuyentes se dividen en contribuyentes generales y contribuyentes de pequeña escala, con diferentes normas tributarias. Como contribuyente,

¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para viviendas corporativas?

Se divide en varias situaciones: los contribuyentes corporativos alquilan, los arrendatarios de bienes raíces pagan impuestos cuando operan y los contribuyentes corporativos pagan impuestos cuando alquilan casas a individuos para su residencia a precios de mercado. El editor se lo presentará en detalle a continuación.

1. ¿Qué impuestos debe pagar la empresa al alquilar una casa?

(1) Pague el impuesto a la propiedad al estado y el arrendador paga el impuesto a la propiedad al 12% de los ingresos anuales por alquiler.

(2) Impuesto de timbre. Al registrar un contrato de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento deberán deducir una milésima parte del monto del arrendamiento establecido en el contrato de arrendamiento.

(3)Impuesto empresarial. Las unidades y los individuos deben pagar un impuesto comercial del 5% de los ingresos por alquiler. Las personas que alquilan casas con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 yuanes están exentas del impuesto comercial.

(4) Impuesto sobre la renta. Si el arrendador es una empresa, pagará el impuesto sobre la renta de las sociedades; si el arrendador es una persona física, pagará el impuesto sobre la renta de las personas físicas.

2. Los bienes inmuebles arrendados o arrendados por contribuyentes corporativos estarán sujetos al impuesto empresarial.

1. Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler.

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplica 7%, 5%, 1% según la ubicación del contribuyente) y el El recargo educativo es del 3%.

4. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año.

5. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de inmuebles, se timbra a la milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.

3. Los contribuyentes corporativos deberían pagar impuestos sobre las viviendas alquiladas a particulares para su residencia a precios de mercado.

1. Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler (según lo dispuesto en Caishui [2008] N° 24).

2. Impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler.

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplica 7%, 5%, 1% según la ubicación del contribuyente) y el El recargo educativo es del 3%.

4. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año.

5. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de inmuebles, se timbra a la milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.

Dependiendo del tipo de inquilino corporativo, cada tipo tiene un tipo impositivo diferente. Los contribuyentes corporativos deben pagar impuestos sobre la propiedad al estado, y los arrendadores deben pagar impuestos sobre la propiedad, derechos de timbre, impuestos comerciales, impuestos sobre la renta, impuestos sobre el mantenimiento y la construcción urbanos y un recargo por educación basado en el 12% de los ingresos anuales por alquiler. Como contribuyentes, las empresas deben pagar impuestos de buena fe de conformidad con la ley y no pueden evadir impuestos. Lo mismo se aplica a los pequeños contribuyentes y a los contribuyentes en general.