Cómo calcular el IRPF para alquilar una casa

Análisis legal: cómo calcular el impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler de una casa: si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez: ingresos imponibles = gastos de reparación del impuesto sobre la renta (limitado a 800) -800 (monto del gasto ); cada vez, si los ingresos anuales superan los 4.000 yuanes: ingresos imponibles = (ingresos - impuestos - costos de reparación) × (1-20); el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa reducida del 10% sobre los ingresos obtenidos del alquiler de viviendas. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un término general para las normas jurídicas que regulan las relaciones sociales que se dan entre las autoridades recaudadoras y las personas físicas (residentes y no residentes) en la recaudación y gestión del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas incluyen tanto a los contribuyentes residentes como a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos provenientes de fuentes dentro de China y los contribuyentes no residentes deben pagar impuesto sobre la renta personal sólo sobre sus ingresos provenientes de fuentes dentro de China;

Base jurídica: Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”: Tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: (1) Renta integral, se aplica un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (se adjunta tabla de tipos impositivos) (después de (2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas; (3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades); y Los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.