¿Qué debo hacer si el inquilino alquila un local a la empresa y la empresa cruza la calle?
En la actualidad, la forma más sencilla de alquilar una casa es alquilarla a una empresa de arrendamiento, y la empresa de arrendamiento será responsable de subarrendarla a otros. El arrendador gana tranquilidad al estar exento de pagar tarifas de servicio durante un mes, y la empresa de arrendamiento alquila la casa a otros y gana tarifas de servicio en ambos extremos. En cuanto a a qué empresa de arrendamiento alquilar la casa, es posible que el arrendador tenga que estar atento. Si te encuentras con una empresa que se escapa, no sólo te preocuparás, sino que además te quedarás sin negociación. No, Li Ningbo se ha encontrado con esos problemas recientemente.
En julio del año pasado, Li alquiló la casa a una empresa de arrendamiento y acordó pagar el alquiler mensual. Después de que la empresa entregó el alquiler mensual a Li en agosto, nunca desapareció. Resultó que la empresa de arrendamiento subarrendó la casa en cuestión a un tercero, Wang, con un plazo de arrendamiento acordado de un año y un pago único del alquiler. La empresa cobró el alquiler de Wang y se escapó. Después de enterarse, Li no tuvo más remedio que demandar al tribunal, exigiendo la rescisión inmediata del contrato de arrendamiento con una empresa de arrendamiento y exigiendo al tercero Wang que desalojara la casa y pagara la tarifa de ocupación de la casa después de que se rescindiera el contrato. Después del juicio, el tribunal determinó que una empresa de arrendamiento no había pagado el alquiler según lo acordado y que Li tenía derecho a rescindir el contrato y exigir que el demandado asumiera la responsabilidad.