Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Qué debo hacer si el propietario se niega a reparar una casa de alquiler con goteras? El contrato de arrendamiento estipula que el propietario será responsable de las reparaciones. Si el propietario se niega a realizar las reparaciones, podrá realizarlas de acuerdo con los requisitos del contrato. La otra parte aún se niega a hacer las reparaciones y el propietario correrá con el costo de las reparaciones por parte del inquilino. Según el artículo 713 del Código Civil, cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el bien arrendado en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior. Artículo 712 del Código Civil de la República Popular China El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Artículo 714 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario deberá conservar adecuadamente la propiedad arrendada. Si la propiedad arrendada se daña o se pierde debido a un mal almacenamiento, será responsable de la indemnización. Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China* * *Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.