¿A qué deben prestar atención los graduados universitarios al alquilar un apartamento por primera vez?
Es muy habitual que jóvenes recién graduados en los últimos años compartan casa. Se recomienda que a la hora de elegir compañero de piso lo mejor sea compartir la habitación con conocidos como compañeros de clase o vecinos del pueblo. Los estudiantes que eligen compartir una casa deben prestar atención a su seguridad personal, tratar de encontrar amigos familiares como socios y nunca ser codiciosos por lo barato y compartir una casa con extraños.
2. El transporte es muy importante, y también se tiene en cuenta el medio ambiente y los vecinos.
Los graduados alquilan una casa principalmente para trabajar, por lo que deben elegir una casa cerca de su lugar de trabajo o junto a la línea de transporte ferroviario.
Se recomienda que los estudiantes universitarios no busquen únicamente propiedades de alquiler en el metro. Muchas zonas de alquiler en el centro de la ciudad no están cubiertas por el metro, pero las condiciones del tráfico en los alrededores son aceptables. Si hay una conexión de autobús directamente al metro, o una caminata de 15 minutos hasta la estación de metro, o hay un autobús directamente a la empresa en casa, los precios de estos sectores de alquiler serán más adecuados para los estudiantes universitarios recién graduados.
Al mismo tiempo, las condiciones externas, como el entorno de la comunidad, las instalaciones de apoyo y los vecinos circundantes, también son factores que deben tenerse en cuenta.
3. Verifique claramente los derechos de propiedad de la casa y prepare todos los documentos.
Cuando los graduados universitarios optan por alquilar una casa, ya sea que alquilen juntos o solos, deben prestar atención a los dos aspectos siguientes:
En primer lugar, al firmar un contrato, tenga en cuenta Asegúrese de comprobar si el propietario posee un certificado de propiedad inmobiliaria o de averiguar si el "segundo propietario" tiene derecho a subarrendar.
En segundo lugar, antes de entrar a vivir, verifica con el arrendador la cantidad, estado, etc. de los muebles y electrodomésticos de la casa alquilada. , para evitar disputas innecesarias al alquilar en el futuro.
Además, el nivel del alquiler suele estar estrechamente relacionado con la configuración de los electrodomésticos. Algunos expertos dijeron que los jóvenes que quieran reducir los costos de alquiler tanto como sea posible y tengan bajos requisitos de electrodomésticos pueden considerar alquilar propiedades con Wuji o electrodomésticos deficientes.
4. Haga una lista de mejoras para el hogar, discutiendo primero los montos y las responsabilidades.
En presencia del propietario, comprobar si los elementos, adornos y accesorios de la casa están intactos y nuevos. , haga una lista para aclarar las responsabilidades del arrendador y el monto del daño a soportar.
Después de que las dos partes hayan negociado las responsabilidades y obligaciones anteriores, deben firmar un contrato escrito que indique claramente el contenido acordado por ambas partes. No puede ser solo un acuerdo verbal para evitar disputas posteriores al contrato de arrendamiento.
No olvides conseguir tu recibo de depósito y no olvides cambiar las cerraduras en primer lugar.
Los propietarios suelen pedir un mes de alquiler como depósito y asegúrese de pedir un recibo al pagar. Recuerde devolver el depósito y el recibo al realizar el check out. Después de mudarse, lo mejor es pedirle al propietario que cambie las cerraduras de las puertas para evitar problemas como que el inquilino anterior pierda las llaves.