¿Cómo revitalizar las granjas rurales y los edificios agrícolas inactivos? ¿Cómo hacerlo localmente?
1. Alentar a los aldeanos rurales que se han establecido en las ciudades a abandonar voluntariamente sus hogares mediante un pago.
Hoy en día, mucha gente del campo ha comprado casas en la ciudad, y algunas familias se han trasladado a la ciudad para establecerse. Las casas en los pueblos rurales están deshabitadas, lo que genera un grave desperdicio; algunas casas se han deteriorado debido al mal estado, lo que no sólo afecta la apariencia del pueblo, sino que incluso pone en peligro la vida de otros.
Entonces, si toda la familia se va a la ciudad y tiene un trabajo estable en la ciudad, la vida será muy buena. En este caso, pueden optar por retirarse voluntariamente del hogar.
En primer lugar, en comparación con dejar que la casa se derrumbe hasta que pierda su valor, usted puede obtener alguna compensación por sus esfuerzos.
En segundo lugar, si la casa está en ruinas y se derrumba y golpea a alguien, el dueño de la casa será responsable.
2. Alentar a los aldeanos rurales a transferir sus propiedades dentro de organizaciones económicas colectivas.
Como todos sabemos, según las políticas nacionales, los residentes urbanos no pueden ir a las zonas rurales a comprar granjas o granjas, pero no se prohíbe el comercio de casas rurales dentro de organizaciones económicas colectivas.
La Ley de Gestión de Tierras sólo estipula que los aldeanos rurales que soliciten tierras nuevamente después de vender, alquilar o donar sus casas no serán aprobados. ? En otras palabras, una vez que un aldeano rural vende su casa, significa perder permanentemente el derecho a usarla, por lo que debe considerarlo cuidadosamente.
Recordatorio especial: Debido al sistema de registro de bienes raíces implementado en nuestro país, para evitar disputas, una vez que el contrato de transferencia entre en vigor, los procedimientos para cambiar los derechos de uso de la propiedad deben completarse de manera oportuna. .
3. Fomentar las propiedades ociosas y el alquiler de casas.
2065438+En septiembre de 2009, la Oficina del Grupo Dirigente Central de Trabajo Rural y el Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de las explotaciones rurales" (en adelante, el "Aviso sobre el mayor fortalecimiento de la gestión de las propiedades rurales"). "Aviso"). El aviso dice:? Se alienta a los colectivos rurales y a los agricultores a utilizar activamente las granjas y casas inactivas para desarrollar granjas, B&B y turismo rural de acuerdo con las leyes y reglamentos a través de operaciones independientes, operaciones cooperativas, operaciones encomendadas, etc. ?
El aviso también destacaba: residentes urbanos, capitales industriales y comerciales, etc. Quienes alquilen un cortijo para vivir u operar deberán observar estrictamente lo dispuesto en la ley de contratos, y el plazo del contrato de arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Una vez que expire el contrato, ambas partes pueden firmar otro acuerdo. ? También se puede ver que el estado solo ha liberado el derecho a utilizar tierras familiares. La propiedad de las tierras familiares sigue siendo colectiva y los derechos de calificación todavía pertenecen a los aldeanos rurales. El arrendatario solo obtiene el derecho a utilizarlas durante un período determinado. de tiempo.
4. Fomentar la recuperación de tierras ociosas y dar prioridad a las tierras renovadas para satisfacer las necesidades de los agricultores de nuevas tierras.
El aviso también decía:? Partiendo de la premisa de respetar los deseos de los agricultores y cumplir el plan, se alienta a los colectivos de las aldeas a llevar a cabo activa y constantemente la rehabilitación de las viviendas ociosas, y se da prioridad a las tierras recuperadas para satisfacer las necesidades de los agricultores en materia de nuevas viviendas, construcción de aldeas y desarrollo de la industria rural. ?
Un dato autorizado muestra que hay alrededor de 200 millones de acres de tierras rurales en mi país, de los cuales entre el 10% y el 20% están inactivos, y la tasa de inactividad llega hasta el 30% en algunas áreas. Sin duda, esto es un gran desperdicio. Si se puede utilizar, se creará mucho valor, por lo que varias localidades también apoyan firmemente la transformación y utilización de propiedades rurales ociosas. ¿Está bien? ¿Más de una casa? ¿Quieres construir nuevos edificios en lugar de demoler los viejos? Espera, muchos lugares se tratan en serio.