¿Qué debo hacer después de vivir en una vivienda pública de alquiler durante cinco años?
Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones junto con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. .
2. Solicite la compra
Después de vivir en una vivienda pública de alquiler durante cinco años, si desea comprar esta vivienda pública de alquiler, deberá comprarla al precio de coste más. Cinco años de intereses bancarios. Puedes optar por comprarlo de una sola vez o a plazos. La compra única no requiere alquiler posterior. Si opta por pagar a plazos, también deberá pagar el alquiler de la zona no pagada.
3. Salida de la vivienda pública de alquiler
El plazo de la vivienda pública de alquiler es de 5 años. En otros cinco años, los inquilinos que puedan comprar y mejorar su vivienda podrán abandonar la vivienda pública de alquiler.
Asuntos relevantes sobre la venta de viviendas públicas de alquiler
(1) El arrendatario podrá solicitar la compra de viviendas públicas de alquiler obtenidas mediante inversión gubernamental que hayan sido alquiladas durante cinco años y aprobadas para su venta. por el gobierno municipal. Sin embargo, las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario.
(2) Si es necesario cotizar en bolsa después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra y el precio de recompra se determinará teniendo en cuenta el precio de venta original más el interés actual del depósito bancario. para el mismo período.
(3) Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.
Base Legal
Artículo 30 de las “Medidas Administrativas para las Viviendas de Alquiler de Propiedad Pública* * *”:
Si vence el plazo del arrendamiento y el contrato de arrendamiento. necesita renovarse, el arrendatario debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento.
2. El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado trabajará con los departamentos pertinentes para examinar si el solicitante cumple con las condiciones.
Si tras la revisión se cumplen las condiciones, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento.
3. Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento en la forma requerida, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler al finalizar el contrato.
4. Si el arrendatario se niega a desalojar la vivienda pública de alquiler, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él confiada podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública. vivienda de alquiler.