¿Se pueden alquilar tierras rurales a aldeanos de otras aldeas?

Análisis jurídico: Las casas rurales y los terrenos contratados se pueden alquilar a personas ajenas. Sin embargo, deben cumplirse las siguientes condiciones: Las casas propiedad de residentes rurales pueden alquilarse a extranjeros, pero el período de arrendamiento no excederá los 20 años. Si el período de arrendamiento excede los 20 años, el plazo de arrendamiento extendido no será válido. Las tierras que los residentes rurales tienen derecho a contratar y explotar pueden arrendarse a extranjeros para fines agrícolas, pero se limitan a fines agrícolas y no se permiten construcciones no agrícolas; el período de arrendamiento no excederá el plazo restante del contrato de tierras; , y será inválido si excede el plazo restante del contrato, además, en las mismas condiciones, bajo esta condición, los aldeanos de este pueblo tienen prioridad para alquilar;

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China, el plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

El artículo 38 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" sigue los siguientes principios:

(1) Se llevará a cabo de conformidad con la ley, de forma voluntaria y con compensación ninguna organización o individuo podrá forzar u obstaculizar la transferencia de derechos de gestión de la tierra;

(2) No se cambiará la naturaleza de los derechos de la tierra y los usos agrícolas, y la capacidad de producción agrícola integral y ecológica. el medio ambiente no se dañará;

(3) El período de transferencia no excederá el período restante del período del contrato;

(4) El cesionario deberá tener la capacidad o calificación para operar agricultura;

(5) En las mismas condiciones, tendrán prioridad los miembros de la organización económica colectiva.