¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

1. El arrendador debe verificar la tarjeta de identificación del inquilino y hacer una copia para que conste, porque es difícil determinar la identidad del inquilino y es difícil garantizar los intereses del arrendador en el futuro. Asignar alquiler y otros gastos.

2. Firmar un contrato de alquiler y cobrar una fianza determinada en función del equipamiento de la casa. También se deben tomar medidas para evitar que los inquilinos se atrasen en el pago de las facturas de servicios públicos. Además, presta atención al seguro del hogar, porque si al inquilino le roban, el propietario se hará cargo de la indemnización.

3. Determinar el propósito del inquilino al alquilar la casa y evitar que use la casa para realizar actividades ilegales y delictivas, afortunadamente el propietario puede firmar el contrato de alquiler de la casa correspondiente con el certificado de la empresa intermediaria; o su tercero agente.

4. Es beneficioso para uno mismo y para los demás, pero otros gastos como agua, luz, gas, etc. deben ser claramente compartidos, por ejemplo, no debe correr a cargo del arrendador. aumentar el precio del alquiler arbitrariamente en el futuro para evitar causar insatisfacción a los inquilinos.

5. Revise la casa y las instalaciones de la casa de vez en cuando para evitar que las instalaciones de la casa dañen la seguridad personal de los inquilinos y reduzca sus propias pérdidas.

Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la vivienda, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, frigoríficos, etc. , con el fin de verificar la integridad de los artículos del hogar con el inquilino para evitar futuras disputas con el inquilino sobre daños a los artículos, e indicar en el contrato de arrendamiento la asignación de mantenimiento de ambas partes después de que los artículos estén dañados.

Datos ampliados:

El artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa