Contrato de contrato de alquiler de apartamento
Contrato de alquiler de apartamento
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede utilizar instalaciones eléctricas de alta potencia. La Parte B debe notificar a la Parte A con antelación para obtener su consentimiento antes de su uso. será responsable de las consecuencias del uso no autorizado sin consentimiento, la Parte A será responsable de la supervisión e inspección periódicas. La siguiente es la información del contrato del contrato de alquiler de apartamento que he recopilado para su referencia. Puede leerla.
Contrato de Alquiler de Apartamento Contrato 1
Arrendador (Parte A): __________ DNI: ____________________
Arrendatario (Parte B): __________ DNI N°: _______________
De acuerdo con las leyes y reglamentos de la República Popular China y del Estado sobre arrendamiento de viviendas, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario, previo consenso alcanzado por ambas partes, este contrato se firma de la siguiente manera:
1. Alcance y propósito del arrendamiento
La Parte A se compromete a mantener todas sus casas e instalaciones (incluidos muebles y electrodomésticos) ubicadas en __________ en buenas condiciones y para ser rentables. Se alquila a la Parte B para uso _________ bajo la condición, y el área total de la casa de alquiler es de aproximadamente ____ metros cuadrados.
II.Período de Arrendamiento
2.1 El período de arrendamiento es de ________ años, comenzando desde el _______ mes _____ de _______ año hasta el _______ mes _______ año y terminando el _____ día.
2.2 Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar todas las casas alquiladas y sus instalaciones. La Parte B deberá devolverlas según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, lo hará. debe notificar a la Parte A _______ meses antes del vencimiento de este contrato. Presentar una solicitud por escrito, y luego ambas partes discutirán la renovación del contrato de arrendamiento.
3. Alquiler
3.1 El alquiler acordado por ambas partes es de __________ yuanes al mes.
3.2 La Parte B pagará el alquiler mensual de la Parte A antes del _____ de cada mes:
(1) Remitir a la cuenta bancaria designada por la Parte A
; (2) Pagar a la Parte A en efectivo.
IV.Depósito de Garantía
4.1 Con el fin de garantizar la seguridad e integridad de la casa de alquiler y sus instalaciones y la liquidación de los gastos correspondientes durante el período de arrendamiento según lo previsto, la Parte B acepta. pagar dentro de los ____ días posteriores a la firma del contrato. El depósito de arrendamiento otorgado a la Parte A se calcula como ____ como depósito para la Parte B para garantizar el cumplimiento del contrato.
4.2 A menos que se estipule lo contrario en este contrato, la Parte B verificará las instalaciones interiores con la Parte A y pagará todas las tarifas pagaderas en la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. La Parte A devolverá el depósito de seguridad en su totalidad sin intereses. el mismo día.
5. Instalaciones y gastos interiores
5.1 Los gastos de propiedad relacionados con la casa durante el período de arrendamiento correrán a cargo de ____________
5.2 Los cargos telefónicos correrán a cargo de ____________; será asumido por la Parte B de acuerdo con el costo real
5.3 El consumo de agua, electricidad y gas natural de la casa será pagado por la Parte B de acuerdo con el monto real del cheque mensual del medidor. /p>
5.4 Las tarifas de alcantarillado, las tarifas por ver televisión y las tarifas por espacio de estacionamiento serán pagadas por la Parte B de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
VI.Responsabilidades del arrendador
6.1 La parte A debe entregar a la Parte B la casa arrendada y sus instalaciones en buen estado y en tiempo.
6. el período de arrendamiento, la Parte A debe La Parte B no recuperará la casa de alquiler (a menos que se estipule lo contrario en este contrato
6.3 Bajo la premisa de que la Parte B cumple con los términos de este contrato y paga el alquiler); , La Parte B tiene derecho a rechazar el acoso de la Parte A u otros durante el período de arrendamiento y disfrutar tranquilamente de su propiedad en alquiler.
6.4 Cuando las instalaciones y estructuras básicas de la casa (excluidos muebles y electrodomésticos) resultan dañadas, la Parte A es responsable de las reparaciones y corre con los costos correspondientes, y realizará reparaciones periódicas.
6.5 La Parte A por la presente declara y garantiza que la Parte A es la propietaria legal de la casa de alquiler y tiene el estatus legal para alquilar la casa a la Parte B.
7. Responsabilidades del arrendatario
7.1 La Parte B deberá pagar el alquiler, el depósito de seguridad y otros honorarios pagaderos a tiempo de acuerdo con lo establecido en el contrato.
7.2 La Parte B debe obtener el consentimiento previo de la Parte A antes de decorar y agregar equipos al local arrendado. Al vencimiento del período de arrendamiento, el local debe restaurarse a su condición original (excepto por desgaste normal). y asumir los costos del mismo, sujeto a la aceptación de la Parte A. Regreso a la Parte A después de la aprobación.
7.3 La Parte B utilizará legalmente la casa arrendada de conformidad con lo establecido en este contrato, no cambiará la naturaleza del uso sin autorización y no almacenará mercancías peligrosas prohibidas según las leyes de la República Popular de China y la República Popular China Si se produce algún daño como resultado, la Parte B deberá asumir toda la responsabilidad.
8. Incumplimiento del Contrato
8.1 A partir de la fecha de la firma, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo, pero la Parte B deberá notificar a la Parte A con treinta días de antelación. por adelantado si la Parte B solicita cancelar el contrato de arrendamiento debido a circunstancias especiales. Y pagar un mes de alquiler como compensación. La Parte A devolverá el alquiler vigente y el depósito de la Parte B si la Parte A realmente necesita recuperar la casa para su propio uso. Debe notificar a la Parte B con 30 días de anticipación y pagarle a la Parte B un mes de alquiler como compensación de oro.
8.2 Además de compensar el alquiler atrasado en su totalidad y de manera oportuna, la Parte B también pagará a la Parte A ____ del alquiler total adeudado como multa por pago atrasado.
8.3 El mismo día en que expire el contrato de arrendamiento, la Parte B trasladará los muebles y elementos de la casa con claridad y no los conservará por ningún motivo. Se considerará que no los mueve dentro de la fecha de vencimiento. La Parte B abandonará su propiedad, y la Parte A podrá disponer de ellos libremente.
8.4 Si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato, recuperar la casa de alquiler y no se le reembolsará el dinero del seguro:
A. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A deberá demoler, modificar o utilizar la casa alquilada sin autorización
B. Atrasos en el alquiler por más de 30 días sin motivo; Subarrendamiento a un tercero.
9. Ley Aplicable
El establecimiento de este contrato, su validez, interpretación, firma y resolución de todas las disputas relacionadas con el mismo se regirán por y de conformidad con la ley china.
10. Condiciones de exención
Si la casa causa pérdidas tanto a la Parte A como a la Parte B por causa de fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí.
11. El presente contrato entrará en vigor inmediatamente a partir de la fecha de su firma. La Parte A y la Parte B no se arrepentirán. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que este contrato.
Parte A (firma y sello): ______________ Parte B (firma y sello): ______________
Teléfono: ____________________ Teléfono: ____________________
_______año_______ Mes _____ día _________ año _____ mes _____ día Contrato de Alquiler de Apartamento Contrato 2
Arrendador (Parte A): __________ DNI: __________________
Arrendatario (Parte B): __________ DNI: ____________________
La Parte A y la Parte B firmarán legalmente este contrato sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y la confianza mutua, y prometemos cumplirlo juntos.
1. Ubicación e instalaciones de la propiedad de alquiler
1. La Parte A alquila su casa ubicada en la dirección _______________ (en adelante, la casa) a la Parte B para su uso. __________, y el área de la casa es __________ metros cuadrados.
2. Consulte en el archivo adjunto la decoración e instalaciones existentes de la casa. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, este anexo sirve como base de verificación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con este contrato y para que la Parte B devuelva la casa al vencimiento del período de arrendamiento de este contrato.
Accesorios
Cama colgante armario mesita de noche taburete de belleza mesa de pared inodoro lavabo spray espejo de vanidad tarjeta de habitación TV por cable aire acondicionado teléfono cabina de ducha mampara de ducha papelera zapatillas taza Observaciones:
II. Plazo de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento de la casa es de ***____ meses, desde _________mes_______ hasta _________año_______, terminando en _____ día del mes.
2. Durante el período de arrendamiento, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán anticipadamente el contrato sin llegar a un acuerdo mediante consulta.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y luego volver a firmar el contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
3. Alquiler y método de pago
1. El alquiler de la casa es __________ RMB yuanes/mes (este precio no incluye impuestos ni tasas relevantes), y la Parte B también debe pagar. el equipo de la casa. El depósito de las instalaciones es de _________ yuanes para la Parte A.
2. El pago del alquiler y el depósito por el uso de equipos e instalaciones por parte de la Parte B estará sujeto al recibo efectivo de la Parte A.
3. La Parte B necesita renovar el alquiler con un mes de anticipación. Si el alquiler está vencido, la Parte B deberá pagar un cargo por pago atrasado del 5% del alquiler mensual por cada día vencido. Si el alquiler se atrasa durante más de una semana, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa de alquiler y la Parte B debe pagar el alquiler en función del día real de residencia y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
IV.Condiciones del arrendamiento
1. La Parte B no cederá, prestará ni utilizará la vivienda arrendada a otros sin autorización.
2. La Parte B no podrá demoler ni modificar la estructura de la vivienda arrendada ni cambiar el uso de la vivienda arrendada sin autorización.
3. La Parte B no realizará ningún comportamiento en la casa que viole las leyes, reglamentos y regulaciones gubernamentales sobre el uso de casas de alquiler.
4. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no subarrendará parte o la totalidad de la casa a otros. Si la propiedad se subarrenda sin autorización, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
5. Si la casa o sus instalaciones internas se dañan o funcionan mal debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B se comunicará con la casa a tiempo para las reparaciones y correrá con los costos incurridos.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B asumirá todas las responsabilidades en materia de seguridad contra incendios, tres garantías frente a la puerta, gestión integral, seguridad y protección y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede utilizar instalaciones eléctricas de alta potencia. La Parte A debe ser notificada con antelación para obtener su consentimiento antes de su uso. sin consentimiento, y la Parte A será responsable de la supervisión e inspección periódicas.
5. Rescisión del contrato
1. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, el presente contrato quedará resuelto por consenso entre la Parte A y la Parte B.
2. La Parte B entregará la llave de la casa y los elementos enumerados en el anexo en condiciones de uso normal a la Parte A en la fecha de vencimiento. Todos los artículos que queden en la casa se considerarán abandonados y la Parte A tiene derecho a disponer de ellos sin ninguna objeción por parte de la Parte B.
3. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y exigir una indemnización a la otra parte.
6. Tramitación del incumplimiento de contrato
(1) No hacerlo Con el consentimiento escrito de la Parte A, si la Parte B subarrienda o presta la casa sin autorización, derriba la estructura o cambia su uso sin autorización si utiliza la casa para realizar actividades ilegales; el alquiler está atrasado por más de un mes, la Parte B pagará a la Parte A el equivalente del alquiler anual _________ indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización por daños y perjuicios es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también hará una compensación adicional de acuerdo con el. hechos, y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
(2) Cuando expire el plazo del arrendamiento, si la Parte B no entrega la casa con las instalaciones intactas a la Parte A a tiempo, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A por adelantado según el día original. alquiler y el número real de días.
(3) Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento sin permiso durante el período de arrendamiento, la Parte A no reembolsará el alquiler ni el depósito pagado por adelantado.
Parte A (firma y sello): ______________ Parte B (firma y sello): ______________
Teléfono: ____________________ Teléfono: ____________________
_______año_______ Contrato de Alquiler de Departamento Tres
Arrendador (Parte A): __________ Número de DNI: __________________
Arrendatario (Parte B): __________ Número de DNI: ____________________
Después de una negociación amistosa, los dos Las partes llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas de conformidad con la "Ley de Contratos" y las normas pertinentes de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas.
Artículo 1 La dirección de la casa de alquiler
_________________________________________.
Artículo 2: Nombre de la casa, especificaciones, grado, número de habitaciones, área, precio unitario, cantidad, calidad del terreno
________________________________________________________
Artículo 3: Plazo del arrendamiento
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El plazo del arrendamiento es de _______años y _______meses, comenzando desde el _______mes_____día de _______año y finalizando el _______mes_____día de _______año.
La Parte A entregará prontamente la casa alquilada a la Parte B para su uso y habitabilidad de acuerdo con el tiempo y las normas especificadas en el contrato.
Artículo 4 Alquiler y período de pago del alquiler
La Parte B paga a la Parte A un alquiler mensual de __________ RMB yuanes, y la Parte A emitirá un recibo. El alquiler debe pagarse dentro de los ________ días del mes y el lugar de pago del alquiler es _______________.
Artículo 5 Responsabilidades de la Parte A
1. Si la Parte A no entrega la casa de alquiler a la Parte B dentro del plazo estipulado en este contrato, la Parte B pagará el alquiler pagadero por Parte B durante el período de demora_ ____ Calcular y pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A es responsable del mantenimiento de la casa de alquiler. Si la casa de alquiler sufre daños naturales importantes o corre peligro de volcar y la Parte A no la repara, la Parte B. puede cancelar el contrato de arrendamiento o repararlo en nombre de la Parte A. Los recibos por los costos de reparación se pueden utilizar para compensar el alquiler.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa, debe notificar a la Parte B por escrito con _____ meses de anticipación para rescindir el contrato. La Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios dentro de ese plazo. el período restante del arrendamiento. Cálculo del alquiler total a pagar.
Artículo 6 Responsabilidades de la Parte B
1. La Parte B paga el alquiler de acuerdo con el contrato. Si la Parte A se niega a aceptar el alquiler sin motivos justificables, la Parte B no será aceptada. responsable del retraso en el pago del alquiler; si la Parte B no paga el alquiler, se pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A de conformidad con las disposiciones del Banco Popular de China sobre el pago diferido. Si la Parte B está atrasada en el pago del alquiler por más de _____ meses, la Parte A puede deducir el alquiler de la tarifa de desempeño de la Parte B (si la Parte B ha pagado la tarifa de desempeño) y puede recuperar la casa alquilada.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de gestión de la vivienda, gastos de agua y luz.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B realmente necesita salir debido a circunstancias especiales, deberá notificar a la Parte A por escrito con __ meses de anticipación para rescindir el contrato, y la Parte A recibirá el pago liquidado. daños dentro del período de arrendamiento restante ___ cálculo del alquiler total a pagar.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará la estructura y el uso de la casa sin autorización. Si la Parte B causa daños a la casa alquilada y al equipo de manera intencionada o negligente, la Parte B será responsable de ellos. restaurarlo a su estado original o compensar pérdidas económicas. Si la Parte B necesita decorar paredes y ventanas, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado.
5. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si todavía quedan objetos en la casa unos días después de la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ello.
6. Si la Parte B no se muda al vencimiento del plazo de arrendamiento o el contrato se rescinde, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas resultantes. La Parte A podrá demandar y solicitar la ejecución ante el Pueblo. Tribunal si es necesario.
Artículo 7 Una vez expirado el contrato, si la casa arrendada de la Parte A necesita alquilarse o venderse, la Parte B tendrá prioridad.
Artículo 8 Si la casa sufre daños por causas de fuerza mayor y desastres naturales, este contrato se rescindirá de forma natural y ninguna de las partes será responsable.
Artículo 9 Si hubiera alguna materia no prevista en este contrato, deberán acordarse disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que el presente contrato.
Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto puede presentarse a la autoridad de vivienda local para una mediación o al Tribunal Popular para que se pronuncie.
Este contrato se realiza en ____ copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una ____ copias, las cuales entrarán en vigencia al momento de la firma.
Parte A (firma y sello): ______________ Parte B (firma y sello): ______________
Teléfono: ____________________ Teléfono: ____________________
_______año_______ Mes _____ día _________ año _____ mes _____ día
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