¿Qué es la contabilidad del arrendamiento financiero?
1. El concepto de arrendamiento financiero
De acuerdo con las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales - Arrendamiento”, un arrendamiento financiero se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios relacionados con propiedad de activos. La propiedad puede o no transferirse.
Los riesgos antes mencionados relacionados con la propiedad de activos se refieren a los cambios en los ingresos relacionados debido a cambios en las condiciones operativas, así como las pérdidas causadas por activos inactivos y obsolescencia tecnológica se refieren a; los cambios en los ingresos durante la vida útil del activo. Los beneficios económicos obtenidos del uso directo de los activos, la apreciación de los activos y los beneficios obtenidos de la disposición de los activos.
2. Tratamiento contable del arrendatario de los arrendamientos financieros
1 Tratamiento contable de la fecha de inicio del arrendamiento
En la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario suele utilizar. el arrendamiento El menor entre el valor en libros original del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio se considera como el valor de entrada del activo arrendado, y el pago mínimo del arrendamiento se utiliza como el valor de entrada del pagadero a largo plazo, y la diferencia entre los dos se utiliza como el valor de entrada del activo arrendado. Se contabiliza como gasto financiero no reconocido. Sin embargo, si los activos del arrendamiento financiero representan una pequeña proporción de los activos totales de la empresa, el arrendatario puede registrar los activos del arrendamiento y las cuentas por pagar a largo plazo con base en el pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento. ¿en este momento? ¿No es una gran proporción? Por lo general, significa que los activos fijos totales del arrendamiento financiero son menos del 30% (inclusive) de los activos totales del arrendatario. En este caso, el arrendatario puede elegir el menor entre el pago mínimo de arrendamiento o el valor en libros original del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo de arrendamiento para determinar el activo arrendado y el monto pagadero a largo plazo. ¿De qué estás hablando en este momento? ¿Cuál es el valor en libros original del activo arrendado? Se refiere al valor en libros del activo arrendado tal como se refleja en las cuentas del arrendador en la fecha de inicio del arrendamiento.
Al calcular el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, si el arrendatario conoce la tasa de interés implícita del arrendador, utilizará la tasa de interés implícita del arrendador como tasa de descuento; de lo contrario, el arrendatario utilizará la tasa de descuento; La tasa de interés estipulada en el contrato de arrendamiento sirve como tasa de descuento. Si no se pudiera obtener el tipo de interés incluido en el contrato de arrendamiento del arrendador y el tipo de interés pactado en el contrato de arrendamiento, se utilizará como tipo de descuento el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período. Entre ellos, la tasa de arrendamiento se refiere a la tasa de descuento que hace que la suma del valor presente del pago mínimo del arrendamiento y el valor presente del valor residual no garantizado sea igual al valor en libros original del activo en la fecha de inicio del arrendamiento.
2. Tratamiento contable de los costes directos iniciales
Los costes directos iniciales se refieren a los costes que pueden imputarse directamente al proyecto de arrendamiento durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento. Los costes directos iniciales en los que incurre el arrendatario suelen incluir derechos de timbre, comisiones, honorarios legales, gastos de viaje, honorarios de negociación, etc. Los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario se reconocerán como gastos corrientes. Su tratamiento contable es: ¿débito? ¿Comisión de gestión? y otras materias, acreditadas? ¿Ahorros bancarios? y otros temas. 3. Distribución de costos financieros no reconocidos
En un arrendamiento financiero, el alquiler pagado por el arrendatario al arrendador incluye el principal y los intereses. Cuando el arrendatario paga el alquiler, por un lado, debe reducir las deudas a largo plazo y, por otro, debe reconocer los gastos de arrendamiento financiero no reconocidos como gastos de financiación corriente de cierta forma. En el caso de alquiler prepago (es decir, pagos iguales de alquiler al comienzo de cada período), el alquiler pagado en la primera cuota del período de arrendamiento no incluye intereses y solo necesita reducir las cuentas por pagar a largo plazo sin confirmar el pago actual. gastos de financiación.
A la hora de asignar costes de financiación no reconocidos, el arrendatario debe utilizar un determinado método para calcularlos. Según lo dispuesto en la norma, los arrendatarios podrán utilizar el método de interés efectivo, el método de línea recta y el método de suma de dígitos de años. Cuando se utiliza el método de interés efectivo, la selección de la tasa de asignación del costo de financiamiento también es diferente en función de las diferentes bases de valor de los activos y pasivos arrendados al inicio del arrendamiento. La asignación de costos financieros no reconocidos se divide específicamente en las siguientes situaciones:
(1). Los activos y pasivos por arrendamiento se registran al valor presente del pago mínimo del arrendamiento, descontado a la tasa de interés del arrendamiento del inversionista. En este caso, la tasa de contribución debe basarse en la tasa de arrendamiento del inversor.
(2) Los activos y pasivos por arrendamiento se registran al valor presente del pago mínimo del arrendamiento y se utiliza como tasa de descuento la tasa de interés especificada en el contrato de arrendamiento. En este caso, se utilizará como tasa de amortización el tipo de interés pactado en el contrato de arrendamiento.
(3) Los activos y pasivos por arrendamiento se registran al valor en libros original de los activos por arrendamiento, no existiendo valor residual garantizado ni opción preferente del arrendatario. En este caso, se debe volver a calcular la tasa de asignación de costos de financiamiento. La tasa de asignación de costos de financiamiento es la tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor en libros original del activo arrendado al inicio del arrendamiento. En el caso en que el arrendatario o un tercero relevante garantice el valor residual del activo arrendado, similar al anterior, al vencimiento del arrendamiento, los costos financieros no reconocidos se amortizan totalmente y el pasivo por arrendamiento se reduce a cero.
(4) Los activos y pasivos por arrendamiento se registran al valor en libros original de los activos arrendados. No existe un valor residual garantizado por el arrendatario, pero existe un derecho de tanteo de compra. En este caso, se debe volver a calcular la tasa de asignación de costos de financiamiento. Cuando expire el plazo del arrendamiento, todos los costos financieros no reconocidos se amortizarán y el pasivo del arrendamiento se reducirá a cero.
(5) Los activos y pasivos por arrendamiento se registran al valor en libros original de los activos arrendados, con valores residuales garantizados por el arrendatario.
En este caso, se deberá reajustar la tasa de copago. Si el arrendatario o su tercero relacionado proporciona garantía por el valor residual del activo arrendado o no paga la indemnización por daños y perjuicios por no renovar el contrato de arrendamiento cuando éste expire, los costos financieros no reconocidos se amortizarán totalmente cuando expire el contrato de arrendamiento, y la responsabilidad por arrendamiento también se amortizará hasta el valor residual garantizado o la indemnización por daños y perjuicios pagadera ese día.
El arrendatario debitará el alquiler a pagar en cada cuota en función del importe del alquiler pagado.
Cuentas por pagar a largo plazo: ¿cuentas por pagar por arrendamiento financiero? ¿Asignaturas, créditos? ¿Ahorros bancarios? Pregunta, si el alquiler pagado incluye costos de desempeño, ¿se debe debitar al mismo tiempo? ¿costo de manufactura? ,?¿Comisión de gestión? y otros temas. Al mismo tiempo, ¿se debitará según el monto de los gastos de financiamiento que deban reconocerse en el período actual? ¿Gastos financieros? ¿Asignaturas, créditos? ¿Costos de financiación no reconocidos? tema.
4. Depreciación acumulada de los bienes arrendados
Cuando un arrendatario devengue depreciación de los bienes arrendados, deberá ser consistente con el método de devengo de la depreciación de sus propios bienes. Si el arrendatario o un tercero relacionado con él presta garantía sobre el bien arrendado, la depreciación total a registrar será el saldo después de deducir el valor residual del valor registrado del bien fijo en la fecha de inicio del arrendamiento. Si el arrendatario o un tercero relacionado con él proporciona una garantía por el valor residual del bien arrendado, la depreciación total que debe registrarse es el valor registrado del activo fijo al inicio del arrendamiento.
(2) Período de depreciación
A la hora de determinar el período de depreciación de los activos arrendados, éste deberá estipularse en el contrato de arrendamiento. Si se puede determinar razonablemente que el arrendatario obtendrá la propiedad del activo arrendado al vencimiento del plazo del arrendamiento, se puede determinar que el arrendatario posee toda la vida útil del activo y, por lo tanto, la vida útil del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento debe usarse como el período de depreciación si el arrendamiento no puede determinarse razonablemente. Si el arrendatario puede obtener la propiedad del activo arrendado cuando expire el plazo, el menor entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado; se utilizará como período de depreciación.
5. Tratamiento contable de los costos de desempeño
Existen muchos tipos de costos de desempeño, como honorarios de mejora, honorarios de consultoría y servicios técnicos, honorarios de capacitación de personal, etc. Los activos fijos arrendados mediante financiación deben incluirse en los gastos de cada período y cargarse en las cuentas correspondientes. ¿Gastos prepagos a largo plazo? ,?¿Pago por adelantado? , ?¿costo de manufactura? ,?¿Comisión de gestión? Para otras cuentas, ¿los costos regulares de reparación y las primas de seguros para activos fijos pueden incluirse directamente en los gastos corrientes y debitarse? ¿costo de manufactura? ,?¿Los gastos de explotación? y otras materias, acreditadas? ¿Ahorros bancarios? Espere hasta el cuerpo principal.