¿Se puede compartir la villa?
La villa se puede compartir, pero no se puede alquilar en grupos. Se debe informar al propietario con antelación. Si alquila toda la propiedad usted mismo y encuentra compañeros de cuarto sin notificar al propietario, el propietario tiene derecho a impedir que otras personas se muden a ella. Al compartir una villa, debes prestar atención a tu seguridad financiera personal. Normas para alquileres grupales
1. Se estipula que las unidades de alquiler pequeñas no deben dividirse ni construirse a voluntad. Al alquilar una casa residencial, un dormitorio o sala de estar diseñado como espacio habitable de acuerdo con las especificaciones de diseño residencial se utilizará como una pequeña unidad de alquiler y no se alquilará después de haber sido separado y construido. Los departamentos pertinentes declararon que después de la introducción de normas de seguridad para viviendas de alquiler, no se permite alquilar espacios no habitables, como los sótanos, para habitación humana. Tampoco está permitido alquilar más de 10 habitaciones ni alquilar más de 10 camas, ambos considerados lugares para actividades públicas. 2. Aclarar las normas para el “alquiler grupal” y aumentar las sanciones. Las "Opiniones de implementación" de una determinada ciudad estipulan claramente que el número de residentes no debe exceder de 2 personas, y la multa por "alquiler grupal" puede llegar a 100.000 yuanes. Las nuevas cláusulas de la revisión simultánea de las "Medidas Administrativas" tienen como objetivo principal resolver el problema de que el número de personas que viven en una habitación alquilada supera el número normal de residentes. Al mismo tiempo, la superficie de alquiler per cápita se refiere a la real. El área de la habitación alquilada y el área del edificio no se pueden aplicar simplemente para calcular si es "alquiler para grupos".
1. El alquiler en grupo es ilegal y afecta a la calidad de vida de los residentes. Porque esta forma de alquiler daña enormemente la calidad de vida de los residentes normales de los alrededores y reduce en gran medida el valor razonable de la propiedad. Después del alquiler grupal, habrá una gran cantidad de personas entrando y saliendo, lo que afectará el ruido y la seguridad. 2. El alquiler en grupo es ilegal y el alquiler en grupo cambia la estructura de la casa. Los propietarios a menudo convierten una casa de forma privada en varias habitaciones para obtener mayores ganancias, cambiando así la estructura arquitectónica original de la casa. Es ilegal modificar la casa de forma privada. 3. Las regulaciones relevantes sobre alquileres grupales que violan las regulaciones, como las "Regulaciones de alquiler de viviendas de Shanghai", estipulan: La estructura original de la casa de alquiler no debe destruirse y no debe cambiarse el uso. Al menos una habitación debe usarse como tal; una pequeña unidad de alquiler; la superficie per cápita de la casa alquilada no debe ser inferior a 5 metros cuadrados, etc. Si encuentra a alguien alquilando una casa en grupo, puede presentar una queja ante el departamento de administración de vivienda local.