¿Cómo decorar una casa de alquiler? Buscando estrategias
1: Es comprensible que aprovechar al máximo el espacio de una casa alquilada sea el mayor quebradero de cabeza para los propietarios, que siempre esperan tener una habitación extra. Pero asegúrese de prestar atención a la relativa independencia de las habitaciones y de algunos espacios públicos, porque no puede alquilar a dos desconocidos. Es una buena idea instalar contadores de electricidad individuales en cada habitación de una casa de alquiler.
2. También está la cuestión del material del tabique. Si se trata de un alquiler de larga duración, considerar cuestiones como el aislamiento acústico. Si la carga lo permite, ¿podemos considerar el uso de tabiques livianos, que puedan satisfacer mejor las necesidades de los diferentes inquilinos, aumentar la vida útil y facilitar el mantenimiento y la renovación futuros? También están el abastecimiento y drenaje de agua provocado por cambios estructurales, incluido el drenaje de los aparatos de aire acondicionado, que también deben considerarse en su conjunto.
3. A la hora de elegir el material principal, no consideres el suelo de madera para todo el suelo, simplemente utiliza baldosas vitrificadas. Si alquila suelos laminados, el precio será bajo después de unos años y la relación intensiva de entrada y salida será alta, lo que no es rentable. No es necesario utilizar demasiado los azulejos de la pared, se debe aprovechar mejor el suelo. Las baldosas cerámicas de calidad inferior tienen malas propiedades antideslizantes. Utilice hebillas de aluminio para la guarda del gabinete y el techo. Incluso si es malo, es mejor que usar un refuerzo rígido nuevo.
4. El agua y la electricidad nunca se pueden ahorrar. Al mismo tiempo, considerando que las funciones de la sala tienen diferentes funciones según los diferentes requisitos de los diferentes usuarios, intente encontrar tantos asientos como sea posible. También es necesario aprovechar mejor el panel de interruptores. Las lámparas pueden ser baratas, pero las fuentes de luz no pueden serlo. La pintura de la pared no debe ser demasiado buena. Después de todo, la casa está en alquiler, por lo que es más fácil mancharse y rayarse. Si es un problema importante, simplemente vuelva a actualizarlo y no le costará mucho. Pero la base de masilla no puede ser mala.
5. Si la pintura de la pared puede combinar con la luz, sería mejor ajustar el color de los muebles, pero deben ser principalmente colores claros. Mantenga el color no por encima de R2, lo que hará que sea mucho más fácil cubrir la pintura con una capa profunda más adelante. En cuanto a los muebles, si se alquilan por mucho tiempo, es mejor hacer los armarios in situ. Una es que dura mucho tiempo y la otra es que es mejor para el medio ambiente. Los muebles diseñados específicamente para alquiler que se encuentran en el mercado hoy en día todavía son demasiado sosos y huelen bien. La cama y la mesa del comedor también deben ser resistentes y durar mucho tiempo.
6. La mayoría de las casas que generalmente se utilizan para alquiler son unidades pequeñas, por lo que se debe prestar especial atención a una cuestión, y es que el tamaño de la casa es inversamente proporcional al precio del metro cuadrado invertido. decoración de la casa. El segundo factor es que, aunque la casa es pequeña pero audaz, el proceso es el mismo y los administradores ponen una energía similar. Para la fiesta de decoración, es tan insípido como insípido. .
7. Si alquilas una casa antigua, se recomienda no hacer grandes cambios, sólo cambiar la pintura de las paredes y las cortinas. Al mismo tiempo, se deben considerar plenamente cuestiones como la descarga de escoria y el transporte. Los gabinetes de la casa de alquiler no los fabrica usted mismo y las partes artificiales de las tablas no son rentables. Es mejor comprar muebles de segunda mano, que son económicos y prácticos. Si quiere ponerse en cuclillas, no necesita un inodoro, y mucho menos una bañera; los focos y las tiras de luz no son tan simples como las luces del techo; los muebles tapizados se ignoran por completo y se dejan a la elección del inquilino; Hay que comprar aparatos de aire acondicionado, lavadoras, etc. Sin embargo, los jóvenes de hoy no valoran los televisores ni los frigoríficos.
8. Primero, decide si alquilar un apartamento completo o una habitación privada. Si es lo primero, intenta no cambiar la pared. Sería muy costoso derribar y construir el muro. Si se trata de una partición, intente utilizar particiones de ladrillo liviano, que soportarán menos carga en el piso y tendrán un mejor aislamiento acústico que las placas de yeso.
9. El agua y la electricidad de la casa alquilada pueden aprovechar al máximo las tomas de tuberías y el cableado antiguo del edificio original, pero el requisito previo es que sean duraderos. Después de todo, el agua y la electricidad tienen el mayor impacto en la vida de los inquilinos. Ningún propietario quiere recibir llamadas de mantenimiento de los inquilinos, como tuberías rotas o disyuntores activados, todo el tiempo. Si los inquilinos tienen compartimentos separados, considere la distribución razonable de los cables de red.
10: En comparación con los suelos laminados, el coste de los azulejos de la sala de estar no necesariamente aumentará, pero el efecto visual puede aumentar considerablemente. Los baños y las cocinas deben tener azulejos, y deben ser simples y refrescantes, no demasiado lujosos ni mosaicos. Una es que no es fácil ensuciarse, y si lo juntas, costará materiales y mano de obra, y no se necesita la cintura. A excepción del techo suspendido parcial de la tubería de agua superior, no se requiere techo suspendido en otros lugares. No a todos los inquilinos les gustará un techo limpio, pero ciertamente no será molesto. Puede elegir algunas puertas de madera acabadas como puerta. La elección de tablero de densidad o puerta sin pintura se puede decidir según las preferencias del propietario. Intente utilizar vidrio de aleación de aluminio para las puertas del baño, que son impermeables, a prueba de humedad y a prueba de moho.