¿Cuánto cuesta la vivienda pública de alquiler al año? ¿Qué es la monetización de la vivienda pública?

Como tipo de vivienda asequible, la vivienda pública de alquiler ha resuelto el problema de la vivienda de las personas en entrepisos y es una gran ayuda para muchos trabajadores inmigrantes. Para muchas personas que no entienden la vivienda pública de alquiler, todavía están preocupadas por el contenido que implica la vivienda pública de alquiler, incluido cuánto cuesta por año y cuál es la monetización de la vivienda pública de alquiler. Aquí, el editor le presentará en detalle:

1. ¿Cuánto cuesta una casa pública de alquiler al año?

Las viviendas públicas de alquiler deben cumplir los estándares de solicitud. Una vez que la solicitud sea exitosa, el número de la lotería se utilizará para la asignación del alquiler. El alquiler de cada edificio es diferente, generalmente entre 30 y 40 yuanes por metro cuadrado. Si sus ingresos están dentro del rango del subsidio, puede disfrutar de subsidios gubernamentales. El alquiler se paga una vez al año y el contrato de arrendamiento a largo plazo es de 5 años.

Por lo tanto, las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar todo el tiempo, pero las viviendas públicas de alquiler simples no se pueden comprar ni vender, porque los derechos de propiedad pertenecen al Estado y el individuo las alquila. alquila la casa de otra persona, el tiempo que vivas allí no afectará la casa tuya, no tienes derecho a vender.

Pero en algunas zonas, algunas casas se pueden comprar y vender. Si el arrendatario ha alquilado durante 5 años, puede solicitar la compra. El precio de compra se determinará basándose en una consideración integral de los costes financieros y de construcción.

Las viviendas públicas de alquiler vendidas no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha en que el comprador realice el registro de bienes raíces; si es necesario incluirlas para su comercialización después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra; , y el precio de recompra considerará el precio de venta original más el mismo período. El interés actual sobre los depósitos bancarios se determinará si el gobierno abandona la recompra, se implementará de conformidad con las normas pertinentes sobre cotización y negociación de bienes asequibles; vivienda en aquella época.

2. ¿Qué es la monetización de la vivienda pública en alquiler?

1. La monetización de la vivienda pública en alquiler significa no asignar vivienda pública en alquiler sino proporcionar determinadas subvenciones monetarias. La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles que cuentan con el apoyo de políticas del Estado y que varias entidades sociales alquilan específicamente a grupos de ingresos bajos y medios a través de nuevas construcciones u otros medios para aumentar la vivienda. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.

2. Revitalizar y ampliar el mercado de alquiler de viviendas es una medida beneficiosa para todos. Permitir que los edificios comerciales se conviertan en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones puede aumentar la oferta de viviendas de alquiler.

3. Fomentar y promover la mejora del mercado de servicios de agencias de vivienda, cambiar la actual situación fragmentada y promover la optimización y estandarización de la industria, que pueda igualar mejor la oferta y la demanda de viviendas de alquiler, reducir. fraude en el proceso de alquiler, y más Proteger bien los derechos e intereses de arrendadores y arrendatarios.