¿Cuáles son las categorías de vivienda asequible?

1. Vivienda de alquiler bajo: Las viviendas de alquiler bajo son propiedad del gobierno o de instituciones públicas y se alquilan a familias de bajos ingresos a alquileres bajos con la aprobación del gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, lo cual no es un derecho de propiedad en viviendas asequibles. Las viviendas de bajo alquiler son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos.

2. Vivienda pública de alquiler (vivienda pública de alquiler): La vivienda pública de alquiler se refiere a la provisión de viviendas de alquiler a precios de mercado a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a través del gobierno o por encargo del gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno proporciona a los hogares de alquiler mensuales los correspondientes subsidios de alquiler estándar.

3. Vivienda asequible: Vivienda asequible se refiere a que el gobierno proporcione tierras en forma de asignación, exima de las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana y otras tarifas administrativas y fondos gubernamentales, implemente políticas fiscales preferenciales y utilice la guía del gobierno. El precio está a la venta para familias de escasos recursos con dificultades de vivienda y que tengan cierta capacidad de pago. Este tipo de familia de bajos ingresos tiene cierta capacidad de pago o se espera que pague, y los derechos de propiedad de los compradores de vivienda son limitados.

4. Casas de reasentamiento específicas: Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a familias demolidas durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, incluidos los agricultores cuyas casas han sido expropiadas y demolidas.

5. Vivienda: Vivienda se refiere a las viviendas construidas en la implementación del proyecto nacional de "vivienda segura (o vivienda cómoda)" (perteneciente a la categoría de vivienda asequible).

6. Vivienda comercial de segundo límite: La vivienda comercial de segundo límite es vivienda comercial con “tipos de unidades limitados y precios de vivienda limitados”. Para reducir los precios de la vivienda, satisfacer las necesidades de autoocupación de los residentes urbanos y garantizar viviendas comerciales ordinarias de precio bajo y medio. La oferta de terrenos, con la aprobación del Gobierno Popular Municipal, sobre la base de limitar la proporción de Xingtao y limitar el precio de venta, determina la unidad de desarrollo y construcción del proyecto residencial mediante licitación en forma de precio competitivo del terreno y precio competitivo de la vivienda. El postor ganador construirá de acuerdo con los estándares acordados y construirá el terreno de acuerdo con los estándares acordados con un precio para vender a los residentes que califiquen. Las habitaciones con dos límites no son "habitaciones para discapacitados" en sentido estricto.

Condiciones de solicitud de vivienda asequible

Los diferentes tipos de vivienda asequible tienen diferentes condiciones de solicitud. Tomando a Beijing como ejemplo, las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Beijing son: cada familia o residente soltero con dificultades de vivienda sólo puede solicitar comprar o alquilar una vivienda asequible, o optar por solicitar subsidios monetarios. Los residentes casados ​​deben solicitar seguridad de vivienda como unidad familiar. Los no residentes de Beijing pueden solicitar viviendas asequibles con su permiso de residencia temporal.

Familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten arrendamiento de vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Solicitud familiar, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad los solicitantes deben tener registro de hogar en esta ciudad;

(2) El ingreso anual promedio del hogar o el ingreso anual de los residentes solteros durante dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no excede el estándar de ingresos para viviendas de alquiler asequibles estipuladas por esta ciudad;

p>

(3) La cantidad total de propiedad familiar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para alquiler asequible vivienda estipulada por esta ciudad; Cualquier tipo de terreno para construcción residencial o vivienda propia;

(5) Los miembros de la familia o residentes solteros no disfrutan de seguridad de vivienda en esta ciudad y otras partes del país al momento de la solicitud;

(6) Otras condiciones especificadas por el gobierno municipal.