¿Tengo que pagar por la vivienda pública de alquiler? ¿Cuánto cuesta?
2. Después de solicitar una vivienda pública de alquiler, deberá pagar el alquiler, los gastos de administración de la propiedad y las facturas de agua y electricidad según sea necesario.
3. Como hay pocas viviendas públicas de alquiler, hay muchos solicitantes y la oferta supera la demanda, algunas personas aprovecharán la oportunidad para ganar dinero y cobrar beneficios ilegalmente para tener prioridad en la vivienda.
En primer lugar, cómo pagar el alquiler de la vivienda pública de alquiler
1. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte de la administración de la vivienda pública de alquiler. departamento de la oficina de bienes raíces del gobierno local a nivel de condado. Diferentes zonas, diferentes casas, tienen diferentes precios de alquiler.
2. No se encuentran a la venta viviendas públicas de alquiler. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes. Puedes comprarlo después de alquilarlo por cinco años y el precio es el costo de construcción más los intereses anunciados por el gobierno. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno (dinero de compra más intereses) y no puede venderse a terceros.
2. Ventajas de la vivienda pública de alquiler
(1) La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible financiada por el gobierno y dirigida a grupos urbanos de bajos ingresos, por lo que la seguridad general. nivel Muy alto.
(2) Es imposible para las personas de bajos ingresos comprar una casa en la ciudad, y las viviendas de alquiler del gobierno pueden aliviar su presión en este sentido.
(3) La vivienda pública de alquiler satisface las necesidades de vivienda de los grupos de bajos ingresos y hace que el desarrollo del mercado inmobiliario de mi país sea más saludable y estable.
(4) La vivienda pública de alquiler tiene el carácter de vivienda de transición y cuenta con apoyo estatal, lo cual es bueno para nosotros.
En tercer lugar, las deficiencias de las viviendas públicas de alquiler
(1) Debido a la gran demanda de viviendas públicas de alquiler, varias ciudades han formulado regulaciones de calificación de solicitudes pertinentes y ha habido muchas restricciones. .
(2) Las viviendas públicas de alquiler son generalmente casas de tamaño pequeño, que no son muy convenientes para familias con grandes poblaciones.
Base jurídica: Artículo 11 del “Reglamento sobre la Administración de Viviendas de Alquiler del Consejo de Estado de la República Popular China”. Una vez determinada la oferta de viviendas de alquiler por parte del Consejo de Estado, los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares a nivel municipal y de condado formularán un plan de distribución de alquileres y lo anunciarán al público. El plan de alquiler debe incluir ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándares de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc. El alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler invertidas por empresas e instituciones se puede definir como empleados de la unidad.