¿Será embargada la casa de un funcionario tras su muerte?

Dependiendo de la situación, o * * * y el usuario, si el dueño de la taberna fallece, el dueño de la casa o * * * y el usuario pueden seguir viviendo en ella y usándola, pero se firma un nuevo contrato de arrendamiento o uso. Se debe hacer con el propietario del inmueble para cambiar el objeto del contrato. Si el arrendatario o usuario de una taberna fallece y no hay coinquilino o cousuario, el propietario puede recuperar la casa y disponer de ella por separado.

La vivienda pública también se denomina vivienda pública y vivienda pública, y su naturaleza es el derecho de uso de la vivienda. No existe un propietario para la vivienda pública y el propietario sólo tiene derecho a arrendar. Después de la muerte del jefe de familia, los derechos de arrendamiento pueden transferirse a nombre de otra persona. Si la negociación fracasa, el arrendador determinará por escrito el arrendatario entre los residentes registrados aquí en el siguiente orden: el cónyuge del arrendatario original, los hijos del arrendatario original, el número de años de residencia aquí, los padres del arrendatario original y otros (. El número de años de residencia aquí se determina en función de la situación de la vivienda en otros lugares).

Para solicitar el cambio de inquilino de una vivienda pública, se deben cumplir las siguientes condiciones básicas: el inquilino original fallece o se muda. Los inquilinos originales son miembros de la familia con el mismo registro de hogar. El inquilino original ha vivido juntos durante más de dos años y tiene otras viviendas. O si no hubo conviviente durante su vida, podrán continuar ejecutando el contrato de arrendamiento su cónyuge y los familiares inmediatos que tuvieran residencia permanente en esta ciudad durante su vida. Salvo las circunstancias anteriores, si el arrendatario fallece y se extingue la relación de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a recuperar la vivienda.

La vivienda pública se divide en tres tipos según los diferentes propietarios:

1. Vivienda pública de gestión directa, que se refiere a casas que son tomadas por el gobierno y alquiladas, adquiridas, Las casas recientemente construidas o ampliadas por el estado son administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces del gobierno para su alquiler y renovación, y un pequeño número de casas están exentas de ser alquiladas en unidades.

2. Gestionado por la propia unidad. Se refiere a casas de propiedad de todo el pueblo y de propiedad colectiva, comúnmente conocidas como producción empresarial.

3. La vivienda pública es la vivienda asignada o arrendada por instituciones administrativas como propietarios a sus empleados para su vivienda y uso. Por lo general, los dos primeros tipos se pueden cotizar y comercializar, y el comercio en Beijing generalmente requiere una licencia de cotización.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, durante la posesión del arrendatario, el bien arrendado cambia en La propiedad no afectará la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene el primer derecho a comprar en las mismas condiciones, pero el arrendatario tiene el primero. derecho de compra. Excepto el derecho de comprar la casa a plazos o el del arrendador de venderla a parientes cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.