Utilice la teoría del valor del dinero en el tiempo que ha aprendido para comparar las dos opciones de comprar una casa y alquilar una casa.

pero el valor específico de la inflación (depreciación de la moneda) es difícil de estimar.

La tasa de depreciación (70-casa-30)/70 no es confiable para calcular el valor residual. La tasa de depreciación del valor residual = 30/70 = 3/7 es la vida útil de diseño de la casa. desconocido. Si la calidad de la casa es buena, será un problema pagar el impuesto territorial después de 70 años, pero si la calidad es mala, se convertirá en una casa en ruinas.

Si no se incluye la inflación (depreciación de la moneda), alquilar es definitivamente una ganga.

Los actuales intereses de depósito sobre el alquiler y los precios de la vivienda son más que suficientes, por no hablar del tipo de interés de los préstamos.

Entonces, si es un buen negocio o no no es más que la expectativa de inflación (depreciación de la moneda). ¿Cómo será el mercado inmobiliario (oferta y demanda) dentro de 30 años?

En términos generales, debido a la escasez de terrenos, las casas (en realidad terrenos) en las zonas urbanas todavía son escasas. Sin embargo, después de 30 años de desarrollo, la urbanización ha terminado y tal vez la gente rica esté dispuesta a vivir en ellas. los suburbios. En este momento, la relación entre oferta y demanda puede no ser tan estrecha.

En comparación con hace 30 años, la sensación subjetiva es que la diferencia monetaria es casi 100 veces mayor, si es 100 veces peor 30 años después.

Por supuesto, la gente todavía está dispuesta a comprar casas.