¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler en Beijing?

Las viviendas públicas de alquiler en Beijing no se pueden comprar ni vender. Las viviendas públicas de alquiler en Beijing no se pueden vender y sólo se pueden alquilar a familias calificadas. Por lo tanto, las viviendas públicas de alquiler en Beijing no se pueden comprar ni vender. La duración del contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es pactada por ambas partes y generalmente es de 3 años, con un máximo de 5 años. Puede solicitar la renovación del contrato de arrendamiento: si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad la revisará junto con las unidades pertinentes. El contrato de arrendamiento se puede renovar. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación. Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento de conformidad con el reglamento, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del contrato de arrendamiento, si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él confiada; podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.

Análisis Legal

Artículo 30 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" Si vence el plazo del contrato de arrendamiento y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá informar a la ciudad o condado 3 meses antes de que expire el plazo del arrendamiento. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular del mismo nivel presentó una solicitud. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación. Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento de conformidad con el reglamento, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del contrato de arrendamiento, si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él confiada; podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.