¿Acerca de si la compensación por puntos ciegos y puntos ciegos es la misma?
Hola, la respuesta es la siguiente:
Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Adquisición de Tierras y Compensación por Demolición
Con el fin de satisfacer las necesidades de construcción económica y construir un lugar mejor para la gente. Un hogar hermoso y tranquilo, transporte conveniente, aprovechando al máximo la conveniencia del transporte moderno, aprovechando el tiempo para acortar la distancia entre áreas remotas y logrando la integración urbana y rural. amplias masas populares apoyarán y cooperarán, y hemos formulado este reglamento.
(1) Compensación por adquisición de tierras
1? ¿Estándar de compensación para la adquisición de tierras agrícolas?
La compensación promedio por tierras secas es de 53.000 yuanes por mu. ?
La compensación promedio por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. ?
La compensación media por los campos de hortalizas es de 150.000 yuanes por mu. ?
2. ¿Estándar de compensación por expropiación de tierras agrícolas básicas?
La compensación promedio por tierras agrícolas secas es de 58.000 yuanes por mu. ?
La compensación promedio por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu. ?
La compensación media por los campos de hortalizas es de 156.000 yuanes por mu. ?
3. La compensación promedio por expropiar tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 138.000 yuanes por mu. ?
4. La compensación promedio por la expropiación de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 136.000 yuanes por mu. ?
5? La compensación promedio por la expropiación de tierras ociosas, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 21.000 yuanes por mu.
(2) ¿Otros impuestos y tasas?
1? Impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas, calculado en 2 yuanes por metro cuadrado. ?
2? El fondo de construcción y desarrollo de terrenos vegetales comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu. ?
3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. Será utilizado por el departamento de tierras y recursos en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes. ?
4? La tarifa de adquisición de tierras por ocupación de tierras cultivadas y compensación es un promedio de 4.000 yuanes por mu, que se ajustará y utilizará en su conjunto. El Departamento Provincial de Tierras y Recursos es responsable de la supervisión. y aceptación. (3) ¿Procedimientos de adquisición de terrenos?
1. Informar la situación de adquisición de terrenos. Antes de presentar la adquisición de tierras para su aprobación de conformidad con la ley, el departamento local de tierras y recursos debe informar por escrito a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas y a los agricultores sobre el propósito, la ubicación, las normas de compensación, los métodos de reasentamiento, etc. de la propuesta. adquisición de tierras. Después de la notificación, las adquisiciones de tierras y los cultivos jóvenes que las organizaciones económicas colectivas rurales y los agricultores cuyas tierras sean expropiadas se apresuren a plantar, plantar o construir en las tierras que se van a adquirir no serán compensados durante la adquisición de las tierras. ?
2? Confirmar los resultados del estudio de adquisición de tierras. El departamento de tierras y recursos, junto con los departamentos de transporte y silvicultura, investigarán el estado actual de la propiedad, el tipo de tierra y el área de la tierra a adquirir, así como la propiedad, los tipos y la cantidad de embargos en El terreno. Los resultados de la investigación deben ser compartidos con las organizaciones económicas colectivas rurales, agricultores y propietarios de tierras que se vean afectados por la adquisición de tierras. El propietario de la propiedad adjunta y la oficina de reubicación de cada ciudad deben estar de acuerdo para confirmar. ?
3. Organizar audiencias de adquisición de terrenos. Antes de que la adquisición de tierras se presente para aprobación de conformidad con la ley, el departamento de tierras y recursos debe informar a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores cuyas tierras se adquieren que tienen derecho a solicitar una audiencia sobre las normas de compensación y los canales de reasentamiento para el terreno a adquirir. Si una parte solicita una audiencia, la audiencia se organizará de acuerdo con los procedimientos y requisitos pertinentes estipulados en el "Reglamento de audiencias sobre tierras y recursos". ?
4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras. El departamento de tierras y recursos debe firmar un acuerdo de compensación por la adquisición de tierras con las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas y con los agricultores individuales de conformidad con las normas de compensación formuladas en este plan, y presentar el acuerdo como parte necesaria del informe de adquisición de tierras ante el volumen de adquisición de tierras. ?
5? Hacer que la aprobación de la adquisición de terrenos públicos sea importante. Para las tierras que hayan sido aprobadas para expropiación de conformidad con la ley, excepto en circunstancias especiales, como las regulaciones nacionales de confidencialidad, el Departamento Provincial de Tierras y Recursos dará publicidad a los asuntos de aprobación de la expropiación de tierras al público a través de los medios de comunicación. El departamento de tierras y recursos del condado (ciudad), de conformidad con las disposiciones de las "Medidas de anuncio de adquisición de tierras", anunciará los asuntos de aprobación de la adquisición de tierras en las aldeas y grupos donde se adquirirán las tierras. ?
6. Pagar compensación por adquisición de tierras y tarifas de reasentamiento. Una vez que los gobiernos municipales y del condado aprueben el plan de compensación por adquisición de tierras y de reasentamiento, la compensación por adquisición de tierras y las tarifas de reasentamiento se pagarán a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas a tiempo de acuerdo con el límite de tiempo especificado por la ley. El departamento local de tierras y recursos coordinará con los departamentos de agricultura, asuntos civiles y otros departamentos pertinentes para supervisar la distribución y el uso de la compensación por la adquisición de tierras y las tarifas de reasentamiento dentro de las organizaciones colectivas expropiadas. ?
(4) ¿Estándares de compensación para casas y objetos terrestres?
1? ¿Estándares de compensación para casas?
La compensación para edificios (de más de dos pisos) es 3.300 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por las casas (pre)fabricadas con estructura de ladrillo y hormigón es de 2.800 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación para las casas de ladrillo y tejas es de 2.400 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por casas cuadradas (con techo de paja) es de 1.900 yuanes por metro cuadrado.
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2? ¿Estándar de compensación para otros accesorios sobre el suelo (subterráneos)?
La compensación para los almacenes es de 920 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por el piso de cemento al aire libre es de 165 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por cada piscina de biogás es de 4.600 yuanes. ?
La compensación por los baños es de 190 a 300 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación para los gallineros y cerdos es de 150 a 260 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por los invernaderos de plástico es de 165 a 280 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación para los sótanos de verduras es de 180-330 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por cada metro extendido de muro de mampostería es de 190 yuanes. ?
La compensación por cada metro extendido de rejilla (incluida la valla de rejilla artesanal) es de 450 yuanes. ?
La compensación por cada torre de entrada es de 2.400 yuanes. ?
Los pozos de agua potable (incluidos los equipos de agua a presión) recibirán una compensación de 1.000 yuanes por pozo. ?
Los pozos de drenaje y riego de los agricultores (incluido el equipo de bombeo) recibirán una compensación de 15.000 yuanes por pozo. ?
La compensación por cada gran pozo de drenaje e irrigación (incluido el equipo) es de 30.000 yuanes. ?
La compensación por cada metro extendido de tubería de drenaje (tubería de plástico, hierro fundido) es de 80 a 150 yuanes. ?
La tarifa del subsidio de transferencia telefónica es de 200 yuanes por hogar. ?
El subsidio de reubicación de la televisión por cable es de 300 yuanes por hogar. ?
La compensación por cada tumba es de 5.000 yuanes.
3? El subsidio de reasentamiento fuera del sitio (incluidos terrenos residenciales, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.) es de 20.000 yuanes por hogar.
(5) ¿Estándares de compensación por adquisición de bosques?
1? ¿Estándares de compensación para árboles forestales?
(1) Tarifas de compensación para álamos, sauces, olmos y langostas?
La compensación promedio por mu en 1 a 3 años es de 6.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu en 4 a 13 años es de 12.000 a 36.000 yuanes;?
14-20 La compensación promedio anual por mu es de 60.000 a 80.000 yuanes;?
La compensación promedio durante más de 21 años es de 32.000 yuanes por mu. ?
⑵¿Tarifa de compensación del bosque de robles?
¿La compensación promedio por mu es de 12.000 yuanes de 1 a 3 años?
La compensación promedio por mu es de 18.000 yuanes; de 4 a 20 años 30.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu de 21 a 50 años es de 44.000 a 60.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu durante 51 años es. 24.000 yuanes. ?
⑶ ¿Cuota de compensación para los pinos rojos?
¿La compensación promedio por mu es de 12.000 yuanes en 1-3 años?
La compensación promedio por mu; en 4-20 años es de 20.000 yuanes —31.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu de 21 a 40 años es de 56.000-62.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu de ¿De 41 a 70 años es de 168.000 yuanes?
Durante 1971, la compensación media por mu es de 126.000 yuanes. ?
(4) ¿Tarifas de compensación para los alerces?
¿La compensación promedio por mu es de 150.000 yuanes de 1 a 3 años?
La compensación promedio por mu es de 150.000 yuanes durante 1 a 3 años. mu es 180.000 yuanes de 4 a 20 años —250.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu de 21 a 50 años es de 60.000-130.000 yuanes;?
La compensación promedio por mu mayores de 51 años es de 110.000 yuanes. ?
2? ¿Estándares de compensación para los árboles delante y detrás de las casas de los aldeanos?
¿Árboles en general (sauce, olmo, sófora, etc.)?
Bosques jóvenes (de 1 a 10 años) ) La compensación promedio por planta es de 35 a 65 yuanes;?
La compensación promedio para bosques de mediana edad (de 11 a 20 años) es de 220 a 300 yuanes por planta;?
Bosques maduros (más de 21 años) ) La compensación promedio es de 350 yuanes por planta. ?
3. ¿Tarifa de restauración de la vegetación forestal?
120.000 yuanes por mu para bosques madereros, bosques económicos, bosques para leña y tierras de vivero. ?
86.600 yuanes. por mu para bosques no desarrollados. ;?
Los cinturones de protección y los bosques para fines especiales cuestan 63.360 yuanes por mu, y los bosques protectores nacionales clave y los bosques para fines especiales cuestan 76.670 yuanes por mu;?
Las tierras dispersas con bosques y arbustos cuestan 50.000 yuanes por mu;
El precio de la tierra apta para silvicultura, tala y daños por incendios es de 43.340 yuanes por mu. ?
4? La tarifa de diseño forestal se cobra al 3% de la tarifa total de restauración de tierras forestales, árboles y vegetación forestal.
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(6) ¿Estándares de compensación para árboles frutales?
1. ¿Manzanos?
La compensación promedio por árbol durante el período de cultivo (1-5 años). ) es de 150-220 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período de fructificación temprana (6-8 años) es de 300-450 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período completo de fructificación (9-25 años) es de 600 yuanes -1.800 yuanes;?
La compensación promedio para cada planta con un período de fructificación decreciente de más de 26 años es de 900 yuanes. ?
2? ¿Perales?
La compensación media por planta es de 45 a 120 yuanes durante el período de cultivo (1 a 5 años); período de fructificación inicial (6 años) -8 años), la compensación promedio por planta es de 150-300 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período de fructificación (9-25 años) es de 1,900-2,200 yuanes;?
El período de decadencia de la fruta La compensación promedio por cada planta mayor de 26 años es de 1.200 yuanes. ?
¿3 melocotoneros?
La compensación media por planta es de 45 a 90 yuanes durante el período de cultivo (1 a 3 años).
La inicial; período de fructificación (4 -8 años), la compensación promedio por planta es de 150-280 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período de fructificación (9-20 años) es de 350-680 yuanes;?
El período de decadencia de la fruta La compensación media por cada planta mayor de 21 años es de 280 yuanes. ?
¿4 vides?
La compensación media por planta es de 30 a 55 yuanes durante el período de cultivo (1-2 años). ?
El fruto inicial; período (3 -5 años), la compensación promedio por planta es de 40-150 yuanes;?
La compensación promedio durante el período de fructificación (6-11 años) es de 150-330 yuanes por planta;?
el período de disminución de la fruta La compensación promedio por cada planta mayor de 12 años es de 190 yuanes. ?
¿5 árboles de azufaifo?
La compensación media por planta es de 30 a 80 yuanes durante el período de cultivo (1 a 3 años).
La inicial; período de fructificación (4 -8 años), la compensación promedio por planta es de 50-120 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período de fructificación (9-30 años) es de 520-130 yuanes;?
El período de decadencia de la fruta La compensación media por cada planta mayor de 31 años es de 680 yuanes. ?
6 albaricoqueros
La compensación media por árbol es de 45-185 yuanes durante el período de cultivo (1-3 años).
La fructificación inicial; período (4-7 años) año), la compensación promedio por planta es de 200-310 yuanes;?
La compensación promedio por planta es de 500-1600 yuanes durante el período pico de fructificación (8-35 años) ;?
El período de fructificación decreciente es de 36 años. La compensación promedio por lo anterior es de 980 yuanes por planta.
¿Castaño?
La compensación promedio durante el período de cultivo. (1-4 años) es de 45-95 yuanes por planta;?
Primer fruto Durante el período de fructificación (5-7 años), la compensación promedio por planta es de 190-210 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período de fructificación (8-35 años) es de 50-1.600 yuanes;?
La compensación promedio para cada planta con un período de fructificación decreciente de más de 36 años es 860 yuanes. ?
¿8 árboles frutales mixtos?
La compensación promedio por árbol durante el período de cultivo (1-3 años) es de 25 a 50 yuanes;?
El período de fructificación inicial (4-10 años), la compensación promedio por planta es de 80-130 yuanes;?
La compensación promedio por planta durante el período pico de fructificación (11-25 años) es de 130-280 yuanes ;?
El período de declive es de 26 años. La compensación promedio es de 140 yuanes por planta de más de 20 años. ? (7) ¿Estándares de compensación para la reubicación de instalaciones de energía eléctrica?
1? La compensación para la reubicación de líneas de bajo voltaje (0,4 KV) es de 30.000 yuanes por kilómetro; el precio medio de los postes de madera para elevar líneas es de 1.000; yuanes cada uno, y el precio medio de cada poste de hormigón es de 1.500 yuanes (incluidos hardware, cables, terrenos, impuestos, etc.). ?
2? La compensación por la reubicación de líneas de alto voltaje (10KV) es de 47.000 yuanes por kilómetro; el costo promedio de un solo poste de concreto para elevar la línea es de 6.000 yuanes, y el costo promedio de cada concreto. El poste H cuesta 8.000 yuanes (incluidos hardware, cables y espacio, terreno, impuestos, etc.). ?
3. Aumento de líneas de alto voltaje (66 KV): el costo promedio de un solo poste de concreto es de 5.500 yuanes por poste, el costo promedio de un poste H de concreto es de 8.000 yuanes por base, el promedio El costo de un poste de concreto es de 10,000 yuanes por base, y el costo promedio de una torre de hierro es de 10 yuanes por base (incluidos hardware, cables, terrenos, impuestos, etc.). ?
4. Aumento de líneas de alto voltaje (por encima de 220 KV): el costo promedio de los postes dobles de concreto es de 20.000 yuanes por base, y el costo promedio de las torres de hierro es de 200.000 yuanes por base (incluido el hardware, cables, ocupación de terrenos, impuestos, etc.).
?
(8) ¿Estándares de compensación por la reubicación de instalaciones postales y de telecomunicaciones?
1? ¿Líneas telefónicas?
El promedio de poste de madera por poste de madera (incluido el teléfono). línea de botella de porcelana con brazos cruzados, etc.) entre 1.000 y 2.000 yuanes;?
El poste de hormigón promedio (incluidas líneas telefónicas, brazos cruzados, botellas de porcelana, etc.) cuesta entre 1.500 y 3.000 yuanes. ?
2? ¿Cable óptico (eléctrico) aéreo?
El poste de madera promedio cuesta 500 yuanes cada uno;?
El poste de concreto promedio cuesta 1.000 yuanes cada uno; ?
El cable óptico (eléctrico) cuesta entre 50 y 150 yuanes por metro. ?
3. ¿Cables subterráneos?
Los cables y cables ópticos cuestan entre 100 y 200 yuanes por metro. ?
(9) ¿Estándares de compensación para la reubicación de instalaciones de riego y conservación de agua de tierras agrícolas?
Adoptar el principio de combinar restauración de ingeniería y compensación, y compensar adecuadamente de acuerdo con el precio de costo. ?
1? ¿Pequeños embalses rurales?
La compensación por la superficie del agua del embalse (utilizada tanto para riego como para reproducción) es de 19.000 yuanes por mu;?
Agua del embalse superficie (riego) por mu La compensación es de 16.000 yuanes;?
La compensación por la playa desierta en el embalse es de 300 yuanes por mu. ?
2? Instalaciones de riego y conservación de agua de tierras agrícolas?
La compensación por cada pequeña puerta (estructura de hormigón) es de 15.000 a 20.000 yuanes;?
Cada metro de extensión de la presa del canal de riego y drenaje La compensación es de 80 yuanes.
(10) ¿Cuáles son las normas de compensación para la reubicación de fábricas, empresas e instituciones mineras?
Para la reubicación de fábricas, empresas e instituciones mineras de propiedad estatal y colectiva , se concederá una compensación adecuada teniendo en cuenta las pérdidas reales. Los edificios de oficinas se refieren a las normas para la reubicación de viviendas privadas; las instalaciones de producción, como las fábricas, se calculan sobre la base de la depreciación de reposición, teniendo debidamente en cuenta el costo de la suspensión y la reubicación. ?
(11) ¿Estándares de compensación para los caminos de transporte en construcción?
Para los caminos de transporte rurales designados para la construcción del proyecto, la unidad de construcción será responsable del mantenimiento durante el período de construcción después de la finalización. del proyecto, las normas de compensación serán Las reparaciones están organizadas por los municipios. ?
Las carreteras rurales (pavimento asfáltico) recibirán una compensación de entre 200.000 y 350.000 yuanes por kilómetro, dependiendo de la dificultad de recoger materiales y del ancho de la superficie de la carretera. ?
La compensación por caminos rurales (pavimento de grava) es de 90.000 yuanes por kilómetro. ?
Compensación de 40.000 yuanes por kilómetro para caminos rurales (pavimento de tierra)
(12 ¿Estándares de compensación para caminos rurales y caminos de trabajo de campo?
Considerar. agricultores Las conexiones de caminos rurales y los caminos de trabajo en el campo que realmente deben construirse para satisfacer las necesidades de producción y vida de las masas serán organizados e implementados por cada ciudad de acuerdo con los estándares de compensación. ?
La línea de conexión de la carretera del pueblo (pavimento de grava) recibirá una compensación de 120.000 yuanes por kilómetro (incluidos los costos de adquisición de terrenos y estructuras simples). ?
Compensación de 80.000 yuanes por kilómetro para conexiones de caminos rurales y caminos de trabajo de campo
(13), costos imprevistos para la adquisición de tierras y reubicación
Según el acuerdo firmado Calculado en el 5% del costo total aprobado en el acuerdo de inversión de compensación de adquisición y reubicación de terrenos. La unidad de construcción es responsable de utilizar la tarifa de contingencia, que se utiliza principalmente para compensar la expansión de la adquisición de terrenos y la reubicación de terrenos adjuntos causada por cambios en el diseño del proyecto;
Gastos inesperados que no se descubrieron durante el diseño del proyecto y no se incluyeron en el acuerdo de adquisición y reubicación de tierras Compensación por reubicación previsible de estructuras subterráneas compensación por proyectos imprevistos como ajustes de políticas nacionales y desastres sísmicos de fuerza mayor; Los proyectos imprevistos que impliquen adquisición de terrenos serán aprobados conjuntamente por el Departamento Provincial de Transporte y el Departamento Provincial de Tierras y Recursos. ?
(14). ¿La tarifa de gestión de la oficina de reubicación de cada ciudad?
Según el 3% del costo total aprobado en el acuerdo de inversión de compensación de reubicación firmado por la provincia y la ciudad. ?
Las oficinas de reubicación de cada ciudad son agencias temporales, principalmente responsables de la demolición de anexos aéreos y subterráneos y de la coordinación local para proyectos de construcción de carreteras. La oficina municipal de reubicación debe seguir estrictamente las regulaciones pertinentes y utilizarla en forma de suma global, y no debe permitirse ningún gasto excesivo. ? (15) Compensación por ocupación de terrenos de carreteras - Método de cálculo de la tasa de compensación de tierras forestales
Método de cálculo de la tasa de compensación por tierras de vivero
Tasa de compensación por tierras de vivero = promedio anual de la tierras de vivero en los tres años anteriores Valor de producción (hectárea) × área de tierra de vivero (hectárea) × múltiplo de compensación
Nota: Coeficiente de compensación = ocupación temporal de la tierra (refiriéndose al período de ocupación de menos de dos años, el lo mismo a continuación) es de 2,5 a 5 veces por año; la ocupación permanente (refiriéndose al período de ocupación de más de tres años, lo mismo a continuación) es de 10 a 25 veces.
Método de cálculo de las tasas de compensación para otras tierras forestales propiedad de los dos países (excluidas las tierras de vivero)
Tasas de compensación para otras tierras forestales = valor medio de producción anual de las tierras agrícolas en el municipio ( ciudad) en los tres años anteriores (hectáreas) × área de tierra forestal Ciudad) valor de producción anual promedio de las tierras agrícolas de secano en los primeros tres años (hectáreas) × área de tierra forestal × múltiplo de compensación (6 a 10)
Método de compensación para calcular las tarifas de compensación por la ocupación temporal de otras tierras forestales colectivas en los Cuatro Colectivos (excluidas las tierras de vivero)
p>Tarifa de compensación por la ocupación temporal de otras tierras forestales colectivas = valor promedio de producción anual del municipio (ciudad) tierra seca en los primeros tres años (hectáreas) × área de tierra forestal × múltiplo de compensación (el período de ocupación es de 1,5 a 3 veces por año,
El período de ocupación es cinco veces durante dos años)
(16) Para las casas de hogares extremadamente pobres y de personas discapacitadas que han perdido la capacidad de trabajar y no tienen medios de subsistencia, los demoledores se harán cargo de ellas de acuerdo con las siguientes disposiciones:
1 Para los hogares demolidos que posean un "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes municipales" válido, si la compensación monetaria por la demolición es inferior a 55.000 yuanes, se otorgará una compensación monetaria de 55.000 yuanes.
2. Para los residentes discapacitados que poseen un "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos" válido para la demolición, el "Certificado de discapacidad de la República Popular China" que poseen indica el estándar de discapacidad.
p>Para aquellos con discapacidad auditiva, del habla y física de nivel uno o dos y aquellos con discapacidad visual, intelectual o mental, se proporcionará un subsidio adicional de 10.000 RMB sobre la base del artículo 1.
(17) Para circunstancias especiales, consulte las regulaciones pertinentes y el mercado de precios local actual, y las autoridades competentes provinciales y municipales celebrarán audiencias y negociarán con los propietarios.
(18) La construcción económica es un proyecto de sustento del pueblo. Debe obtener la comprensión y el apoyo del pueblo y crear una atmósfera para que todos construyan sus hogares. existe una amenaza a las masas, intimidación o incluso violencia, exija responsabilidades directas a los funcionarios responsables.
Este Reglamento entrará en vigor el 1 de marzo de 2011
Presidente de la República Popular China: Hu Jintao