¿A dónde se han ido todos los fondos de previsión? Encuesta sobre el uso de fondos de previsión
A medida que la postura de que "las casas son para vivir, no para especular" se ha vuelto cada vez más popular, ¿qué cambios se han producido en las actitudes de la gente hacia los fondos de previsión para vivienda? ¿Cuáles son las nuevas tendencias en el retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda? Nuestro reportero realizó entrevistas sobre temas relevantes.
El "pago de alquileres" está creciendo rápidamente y el "pago de préstamos" representa la mayoría.
En las ciudades existen dos formas de cubrir las necesidades de vivienda: comprar una casa y alquilar una casa. El informe muestra que en 2019, el número de préstamos y retiros del fondo de previsión de vivienda representó casi el 40% de los empleados pagados. En términos de alquiler, el fondo de previsión de vivienda ayudó a 101.382.000 personas a retirar pagos de alquiler de vivienda por valor de 93.783 millones de yuanes, un aumento de 32,28 personas respecto al año anterior.
Meng Xian trabaja en una conocida empresa de relaciones públicas en Shanghai. Para mayor comodidad en el trabajo, optó por alquilar una casa no lejos de la empresa. Meng Xian dijo a los periodistas que debido a que la empresa está ubicada en el distrito de Jing'an, Shanghai, que pertenece al centro de la ciudad, el alquiler cerca es muy caro. En mi salario mensual, el alquiler representa una gran proporción y el fondo de previsión de vivienda es muy importante para apoyar el alquiler.
"Ahora mi fondo de previsión mensual es de unos 2.000 yuanes, que básicamente se retira mediante el alquiler. Una vez registrado en el sistema del fondo de previsión de vivienda, la información de retiro se renovará automáticamente y el fondo de previsión retirado se distribuirá. cada tres meses, es muy cómodo de usar”, dijo Meng Xian.
Al igual que Meng Xian, Qu Cheng ha viajado a muchas ciudades después de graduarse de la Universidad de Pekín y ahora trabaja para una empresa de Internet en Hangzhou. Qu Cheng dijo que todavía era muy joven y que no quería estar vinculado a una ciudad o región específica, por lo que decidió alquilar. De esta forma, será más fácil cambiar de trabajo o incluso cambiar la vida en la ciudad.
"Mi fondo de previsión para vivienda se utiliza principalmente para alquilar una casa. Ahora mi fondo de previsión para vivienda de enero puede pagar el alquiler de un solo apartamento". Qu Cheng le dijo a este periodista que el monto del fondo de previsión depende principalmente. sobre la renta básica y la empresa La proporción pagada a los empleados. En Hangzhou, puedes retirar tu fondo de previsión de vivienda una vez al año.
Además del evidente aumento en el uso de viviendas de alquiler, "comprar una casa y pagar un préstamo" sigue siendo el "mayor uso" de los fondos de previsión para la vivienda. El informe muestra que en 2019 * * * se emitieron 2,8604 millones de préstamos personales para vivienda y se recuperaron 56,4856 millones, un aumento de 13,25 y 8,72 respectivamente con respecto al año anterior. Al mismo tiempo, la tasa de interés de los préstamos personales para viviendas del fondo de previsión de vivienda es entre 1,65 y 2 puntos porcentuales más baja que la tasa de interés de referencia de los préstamos personales comerciales para viviendas en el mismo período, y cada préstamo puede ahorrar un promedio de 913.000 yuanes en gastos por intereses.
"Después de casarme, compré una casa en Beijing. Ahora retiro más de 3.000 yuanes del fondo de previsión cada trimestre, principalmente para pagar la hipoteca". , dijo por sí mismo En términos generales, cuanto mayor sea el fondo de previsión de vivienda, menor será la presión de pago del préstamo, por lo que esperamos que el fondo de previsión de vivienda pueda aumentar de manera constante.
Existe un desfase en los depósitos y diferentes necesidades.
Aunque el fondo de previsión para la vivienda ha desempeñado un papel importante en el apoyo a la vivienda, todavía hay un número considerable de personas que "no están interesadas" en su fondo de previsión para la vivienda. El informe muestra que en 2019, el número de personas que retiraron fondos de previsión para la vivienda representó el 37,96 del número de empleados pagados. Aunque el monto de retiro aumentó un 10,46% en comparación con el año anterior, la tasa de retiro disminuyó 1,34 puntos porcentuales en comparación con el año anterior.
En la entrevista, el periodista encontró que hay dos razones principales para el "descuido" a largo plazo del fondo de previsión de vivienda: en primer lugar, la compra de una casa independiente ya ha resuelto el problema de la vivienda; , el monto del fondo de previsión de vivienda que paga la unidad es bajo, lo que resulta en "la sensación de presencia no es fuerte".
La niña de Chongqing, Tan Li, se dedica a la educación. Compró una casa local hace unos años y no tiene muchas deudas. “Como ya compré una casa, no tengo mucha presión para pagar el préstamo, por lo que no presto mucha atención a los cambios en el fondo de previsión de vivienda.
Como parte de los ingresos normales de los empleados, espero que los empleados puedan decidir si pagan ellos mismos el fondo de previsión para la vivienda, de modo que se pueda convertir en salarios de forma más cómoda, libre y flexible. "Dijo Tan Li.
"Mi fondo de previsión de vivienda mensual es de unos pocos cientos de yuanes. Entonces, no recuerdo haber gastado el dinero en cosas importantes como comprar una casa o alquilar una casa. Llevo varios años trabajando, pero mi fondo de previsión de vivienda no ha sido tocado y no he estudiado cómo retirarlo. "Lu Nan, que trabaja para una empresa de logística en Tianjin, dijo que su vida es relativamente estable ahora y espera que el fondo de previsión de vivienda pueda pagarse directamente a él mismo en forma de salario u otros ingresos, para poder tener una mayor sensación de ganancia.
Algunos se utilizan para alquilar una casa, algunos se utilizan para pagar préstamos, algunos esperan aumentar el estándar de depósito y otros esperan convertirlo en salarios... ¿Cómo debemos tratar? ¿Diferentes propósitos y diferentes demandas?
" En los últimos dos años, los depósitos anuales del fondo de previsión para la vivienda han seguido creciendo a una tasa de crecimiento anual de aproximadamente el 12%, y la proporción de empleados económicos no públicos como estos. A medida que ha aumentado gradualmente el número de empresas privadas urbanas, otras empresas urbanas, empresas con inversión extranjera y unidades no empresariales privadas. Este es un fenómeno positivo. Por un lado, se beneficia de la mejora continua por parte del gobierno de la equidad e inclusión del sistema del fondo de previsión para la vivienda y de la ampliación de la cobertura del fondo de previsión para la vivienda. Por otro lado, también se debe al hecho de que algunas empresas aumentan moderadamente los fondos de previsión de vivienda de sus empleados para atraer talentos destacados. ", Dijo el analista jefe de RealData, Xu Xiaole, en una entrevista con este reportero.
Xu Xiaole señaló además que en la actualidad, un gran número de jóvenes y nuevos ciudadanos todavía tienen una gran presión sobre la vivienda y el apoyo de el fondo de previsión de vivienda sigue siendo insuficiente y necesita más reformas y mejoras.
Aún es necesario mejorar la ayuda para proteger los medios de vida de las personas.
En mayo de este año, se publicaron las “Opiniones del gobierno”. El Comité Central del Consejo de Estado para Acelerar la Mejora del Sistema Económico de Mercado Socialista en la Nueva Era” declaró claramente: “Acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra, y reformar el sistema de fondos de previsión para la vivienda. ”
En la práctica, varias localidades también han respondido activamente para permitir que el fondo de previsión de vivienda desempeñe un papel más importante en la protección de los medios de vida de las personas. Por ejemplo, la ciudad de Harbin, provincia de Heilongjiang, ha aumentado la cantidad a pagar por el fondo de previsión de vivienda. el alquiler de viviendas públicas de alquiler en Yulin, ciudad de Guangxi Weifang, provincia de Shandong, ha propuesto que para los inquilinos que estén bajo gran presión para pagar el alquiler durante el período de prevención y control de la epidemia, el fondo de previsión de vivienda se ajuste de una vez al año a una vez. al mes Puede determinar de forma independiente el método de retiro de acuerdo con su situación real...
“El fondo de previsión de vivienda actual puede ayudarme efectivamente a aliviar parte de la presión del alquiler. Por lo tanto, apoyo personalmente la mejora y reforma continua del sistema de fondos de previsión para la vivienda en el país. Meng Xian dijo que, aunque cancelar directamente el fondo de previsión de vivienda puede reducir la presión sobre las empresas e indirectamente liberar más vitalidad, los jóvenes que trabajan duro en las grandes ciudades, ya sea comprando o alquilando una casa, en última instancia necesitan un entorno de vida digno. más ajustes y explorar un sistema de fondo de previsión de vivienda que tenga en cuenta las demandas razonables de todas las partes.
Xu Xiaole dijo que la epidemia ha afectado los ingresos de muchas empresas y empleados, y muchos lugares han introducido sucesivamente detalles. La cantidad de retiro de fondos de previsión para los empleados debe aumentarse razonablemente A medida que las políticas aumentan el apoyo al alquiler de fondos de previsión, se espera que la conciencia de los empleados sobre el uso de fondos de previsión para pagar el alquiler aumente aún más en 2020. En la dirección de reformar el sistema de fondos de previsión para la vivienda, Xu Xiaole cree que se debe prestar atención a dos puntos: primero, ampliar el alcance del uso de los fondos de previsión y segundo, explorar el establecimiento de un sistema de pago flexible y voluntario para que los beneficios de Los fondos de previsión pueden beneficiar a los nuevos ciudadanos. “Por ejemplo, explorar más a fondo la ampliación de la proporción de retiros de fondos de previsión utilizados para pagar el alquiler y, al mismo tiempo, incluir la renovación de viviendas existentes en el alcance de los retiros de fondos de previsión, permitiendo a los ciudadanos retirar fondos de previsión. para pagar la compra de ascensores, mejora de las condiciones de vida, etc. ”
Muchas personas en la industria sugieren que en el futuro, la gestión de los fondos de previsión para la vivienda debería fortalecerse aún más y mejorarse la eficiencia de su uso, en particular, la facilitación de préstamos y retiros en todas las provincias. Se deben promover las ciudades, fortalecer la comunicación mutua entre las ciudades y "las cuentas van con las personas y el dinero va con las cuentas", permitiendo que el sistema de fondos de previsión para la vivienda desempeñe un papel más eficiente en la protección de los medios de vida de las personas.