Se considera vivienda pública de alquiler tener casa o no tener casa

La vivienda pública de alquiler se considera deshabitada, porque la vivienda pública de alquiler es una vivienda social de alquiler, y el alquiler no implica que el inquilino sea propietario de la casa a su nombre. Una casa a su nombre se refiere a una casa con derechos de propiedad a su nombre. El propietario tiene un certificado de propiedad de la casa, ha registrado la propiedad y el registro de derechos de propiedad se puede encontrar en la autoridad de vivienda.

Comprar una casa después de tener una casa a tu nombre todavía se considera tu primera vivienda

Situación 1. Hay una casa con derechos de propiedad pequeños

Aunque la El precio de una casa con derechos de propiedad pequeños es relativamente barato. El estado prohíbe estrictamente la compra y venta y es imposible confirmar el derecho a emitir un certificado. En este caso, incluso si compra una casa con derechos de propiedad pequeños, no se encontrará en el sistema inmobiliario. Por lo tanto, si solo tiene una casa con derechos de propiedad pequeños, cuando compre una casa, también será su primera casa.

Escenario 2. Hay una casa sin cédula de propiedad inmobiliaria

La cédula de propiedad inmobiliaria es el único certificado que acredita la propiedad de la casa. Si la casa que compras no cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria, no podrás realizar los trámites de transferencia y mucho menos ingresarla al sistema de registro de bienes raíces. En esta circunstancia, si compra otra casa, naturalmente será su primera vivienda. Sin embargo, las casas sin certificados de bienes raíces a menudo tienen grandes riesgos de transacción, por lo que todos deben comprar con precaución.

Escenario 3. Sea propietario de una casa con sus padres

Bajo estricto control de la propiedad. mercado, las calificaciones para la compra de una vivienda se basan en la unidad familiar, es decir, siempre que una persona de una familia tenga una casa registrada, la casa comprada por otros miembros de la familia puede considerarse una segunda vivienda. Sin embargo, si el niño es propietario de una casa con sus padres cuando es menor de edad y cuando crece y tiene un registro de hogar independiente, cuando compra una casa, ésta puede considerarse como su primera vivienda. Sin embargo, si el certificado de propiedad de la casa de los padres está registrada como la casa de los niños, la compra de una casa después de la edad adulta no se considera la primera vivienda. Por lo tanto, los padres deben pensar detenidamente al dejar sus nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria para evitar que sus hijos se quejen de usted cuando sean mayores.

Situación 4. Hay edificios comerciales y residenciales

En la actualidad, aunque cada gran ciudad está mejorando sus políticas de control del mercado inmobiliario, las políticas para la vivienda comercial y residencial todavía son muy laxas. Muchas ciudades no cuentan las propiedades comerciales y residenciales como primera vivienda. Esto significa que si solo tiene una propiedad comercial y residencial a su nombre, también se considerará su primera vivienda cuando compre una casa.

Escenario 5. Comprar una casa a nombre de otra persona

Tal vez usted no tenga las calificaciones para una vivienda por primera vez, pero otros definitivamente sí las tienen. comprar una casa con las calificaciones para una primera vivienda, también podría hacerlo. Si pide ayuda a amigos cercanos y compra una casa a nombre de otra persona, ¿no podría disfrutar de las calificaciones para su primera vivienda? Hay grandes riesgos al comprar una casa a su nombre, ¡así que todos deben elegir con cuidado!