¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda en Beijing?

Muchas personas necesitan retirar los fondos de previsión para la vivienda por diversos motivos. El siguiente editor le presentará los conocimientos pertinentes sobre el retiro del Fondo de Previsión de Beijing. Empleados que compran una casa y retiran el fondo de previsión de Beijing 1 y pagan el fondo de previsión de vivienda 2. El motivo del retiro es la compra de una casa con propiedad; Nota: Los fondos de previsión también se pueden retirar si compras o alquilas una casa en otro lugar. Si ha contribuido continuamente al Fondo de Previsión de Beijing durante tres meses, puede retirar 1. El solicitante es un empleado que contribuye al fondo de previsión de vivienda; 2. El gasto en alquiler supera el 5% del ingreso salarial familiar. En primer lugar, los empleados que hayan realizado depósitos completos durante tres meses consecutivos, y ellos y sus cónyuges no sean propietarios de casas propias en la ciudad donde se realizan los depósitos, pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler; en segundo lugar, si alquilan en régimen público; para viviendas de alquiler, pueden retirar el importe total en función del gasto de alquiler real. En tercer lugar, para el alquiler de viviendas comerciales, cada localidad determina el importe del retiro en función de los niveles de alquiler locales y la zona de la vivienda. Proceso de retiro del fondo de previsión de Beijing 1. El retiro del fondo de previsión para vivienda generalmente lo maneja la unidad. Los solicitantes presentan sus solicitudes a sus unidades y proporcionan los materiales requeridos. 2. Después de la aprobación de la unidad de acuerdo con las regulaciones, la unidad emitirá un "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" por triplicado, lo sellará con un sello reservado y acudirá a su departamento de gestión afiliado para gestionar los procedimientos de retiro. 3. El personal administrativo revisará los materiales de retiro, el monto, la frecuencia y la información de la cuenta personal. Para aquellos que cumplan con las condiciones de retiro, pasar por los procedimientos de retiro; para aquellos a quienes no se les permite retirarse después de la revisión, se les informará las razones para no permitir el retiro por circunstancias especiales a las que no se les puede responder de manera oportuna; Se deben buscar opiniones del director del departamento de gestión y de los departamentos pertinentes del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, y las opiniones deben enviarse a la Unidad. Dar a la unidad una respuesta clara en un plazo de tres días. 4. Para aquellos que cumplen con las condiciones para el retiro parcial, el personal del departamento de administración debe ingresar la información relevante en el sistema de acuerdo con los materiales de retiro, establecer una hoja de registro para el primer retiro del fondo de previsión de vivienda del empleado y sellar las palabras "providencia de vivienda". "Se ha retirado el fondo" en la factura de compra de la vivienda (o en el recibo de compra de la vivienda). 5. El administrador ingresa en la lista de retiros del fondo de previsión para vivienda y confirma la cuenta de ahorro personal. 6. Una vez confirmado el retiro, el personal administrativo imprime el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y la "Lista de retiros del Fondo de Previsión para Vivienda" por duplicado. Si la cuenta está cerrada, también deben imprimir una declaración de cancelación de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal. 7. Una vez confirmado el retiro, el personal administrativo imprime el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y la "Lista de retiros del Fondo de Previsión para Vivienda". Si cancela su cuenta, debe imprimir el formulario de cancelación de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal. 8. La Oficina de Finanzas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda recibe los datos de retiro del fondo de previsión para la vivienda informados por el departamento de gestión y los resume según la clasificación bancaria. Después de la verificación, transferirá los fondos dentro de los 3 días hábiles y transferirá el dinero retirado a la cuenta de ahorros bancaria personal designada. 9. Retiro por parte de individuos: Si surge una disputa entre un individuo y un empleador con respecto al retiro de los fondos de previsión para vivienda, y el empleador no maneja los procedimientos de retiro de los fondos de previsión para vivienda para los empleados, el departamento de administración coordinará. Si falla la coordinación, el departamento de gestión puede gestionar directamente el retiro de empleados individuales de acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de gestión de retiro" y con la aprobación del director del departamento de gestión, y notificar a la unidad por escrito. Cuando las personas presenten su solicitud, deben solicitar los materiales relevantes antes mencionados al departamento de gestión, y el proceso de extracción es el mismo que el de la unidad. Materiales para retirar el fondo de previsión en Beijing Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión al comprar una casa de primera mano: 1. Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda 2. Original y 3 copias de cédula de empleado. Cuenta de ahorro personal del empleado número 4. Lista de retiradas del fondo de previsión para la vivienda. Declaración de cancelación del fondo de previsión de vivienda personal (este material se proporciona para los empleados que se han retirado de sus hogares) 6. Al retirar el fondo de previsión por primera vez y comprar una casa con un préstamo comercial, debe proporcionar el original y la copia del contrato o acuerdo de compra de la casa, y el original y la copia de la factura de compra de la casa. Este material no es necesario para la casa. Compra con préstamo de fondo de previsión. 7. Si confía a otros el retiro del fondo de previsión de vivienda (excluyendo el retiro por parte de la unidad), debe proporcionar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente. 8. Cuando el cónyuge de un empleado solicite el retiro, además de proporcionar materiales de acuerdo con las disposiciones anteriores, también deberá proporcionar prueba de relación conyugal si el sistema de préstamo del fondo de previsión para vivienda del centro de gestión tiene información sobre el cónyuge del empleado; , no se requiere prueba de relación conyugal. Nota: Cuando un empleado solicita retirarse de la compra de una vivienda en una provincia o ciudad distinta de Beijing, además de presentar los materiales de acuerdo con las disposiciones anteriores, el empleador del empleado debe cumplir con sus obligaciones de verificación y emitir un "Certificado de compra de la vivienda del empleado en Otros Lugares", y el empleado deberá expedir un certificado de que el empleador le ha pagado un seguro de pensión básico. Si las calificaciones de entidad de la unidad del empleado no existen, el comité de la aldea, el comité de residentes o el departamento de propiedad donde está ubicada la casa emitirán un "Certificado para la compra de vivienda fuera del sitio por parte de los empleados". El departamento de gestión debe revisar estrictamente los materiales relevantes. Si los materiales son verdaderos, se permite la extracción. Materiales necesarios para comprar una casa de segunda mano y retirar el fondo de previsión; alquilar una casa y retirar el fondo de previsión de Beijing cuando los empleados solicitan alquilar una casa dentro del área administrativa de Beijing, deben proporcionar los siguientes materiales: 1.

Retirar la solicitud; 2. La factura de alquiler emitida por el punto de recaudación de impuestos encargado o la autoridad fiscal de la casa de alquiler; 3. El contrato de alquiler de la casa; 4. Comprobante del pago de las primas del seguro de pensión básica; copia de la cédula de identidad del solicitante; 6. Cancelar la cuenta de ahorro bancaria del solicitante. 7. Si confía a otros el retiro del fondo de previsión de vivienda (excepto los retiros por parte del empleador), debe presentar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente. Cuando los empleados soliciten alquilar una casa fuera del área administrativa de Beijing, deben proporcionar los siguientes materiales: 1. Retirar la solicitud; 2. Certificado de alquiler emitido por el empleador; 3. Presentar certificado de impuestos y factura de alquiler que cumpla con las normas de gestión del lugar donde se encuentra la casa; 4. Contrato de alquiler de la casa; 5. Comprobante de pago del seguro de pensión básico; primas por unidad; 6. Retirar la identidad del solicitante. Original y copia del certificado; 7. Cancelar la cuenta de ahorro bancaria del solicitante. Diríjase al Departamento de Gestión de Depósitos a través del administrador de la unidad donde se encuentra la cuenta para gestionar los trámites de retiro. 8. Si confía a otros el retiro de fondos de previsión para vivienda (excepto la unidad de retiro), debe proporcionar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente. Aviso del Fondo de Previsión de Beijing: 2065438+ El "Aviso sobre la flexibilización de las condiciones para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda para pagar el alquiler" se emitió el 28 de octubre de 2005. Según las nuevas normas, se han relajado las condiciones para que los empleados retiren los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. No es necesario aportar certificados de pago de impuestos, presentaciones de contratos de alquiler, facturas de alquiler, etc. , pero sólo aportar el contrato de arrendamiento, comprobante de pago del alquiler o comprobante de no vivienda. Las correspondientes normas detalladas de Beijing aún no se han publicado. La red lo actualizará lo antes posible. Para otros retiros del fondo de previsión en Beijing, si alquila viviendas públicas de alquiler o viviendas de bajo alquiler, el departamento de gestión del fondo de previsión verificará la información con el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El retirado solo necesita proporcionar el fondo de previsión. Formulario de solicitud de retiro, original y copia de la factura de alquiler (recibo), y original y copia de los documentos de identificación, cuentas bancarias. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar todo el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda y cancelar sus cuentas personales del fondo de previsión para la vivienda al mismo tiempo: 1. Jubilación o renuncia 2. Pérdida total de la capacidad laboral y terminación del trabajo; relación con la unidad; 3. Ir al extranjero para establecerse; 4. Se termina la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad; 5. Los trabajadores migrantes son condenados a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada mientras cumplen sus penas; alcanzar la edad legal nacional de jubilación después de cumplir sus penas; 6. Fallecer o ser declarado muerto; El Fondo de Previsión de Beijing 1 se puede retirar parcialmente y los empleados pueden comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas cooperativas, viviendas para recaudación de fondos, viviendas de alquiler bajo, viviendas en ruinas, viviendas de alquiler privadas estándar y viviendas de segunda mano. Si no utilizan préstamos para vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el monto total de los retiros no debe exceder los gastos reales de vivienda de los empleados y sus cónyuges que utilizan préstamos para vivienda, incluidos los préstamos para comprar viviendas asequibles; y otras políticas de vivienda, pueden retirarlo cada trimestre. En otros casos, el monto total retirado no excederá el gasto real en vivienda (incluido el capital del préstamo, los intereses y el pago inicial). comprar una casa para uso independiente. 2. El alquiler se puede retirar una vez cada 3 meses, y el fondo de previsión para vivienda se puede retirar cada vez dentro de los 3 meses anteriores a la fecha de solicitud. El monto del retiro mensual no excederá el límite de depósito o el alquiler mensual. 3. Otros retiros para la construcción, renovación o remodelación de viviendas independientes se pueden retirar una vez al año, y el retiro total no debe exceder los gastos reales de vivienda para la construcción, renovación o remodelación de viviendas independientes con préstamos. ; trabajadores que reciben subsidios de subsistencia urbana por dificultades de la vida familiar. Aquellos que se encuentran con emergencias que causan graves dificultades en la vida familiar no tienen límite de cuota y pueden retirarse una vez al mes; 4. En cualquier caso, se deben mantener en la cuenta al menos 65.438+00 RMB. Límite de tiempo de retiro del Fondo de Previsión de Beijing: el método de pago para retirar el Fondo de Previsión de Beijing dentro de los tres días posteriores a la presentación de la solicitud, el retiro del fondo de previsión para vivienda debe, en principio, transferirse a una cuenta de ahorros bancaria personal; en circunstancias especiales, los fondos pueden transferirse a través del banco; cuenta de la unidad donde se trabaja. (Con el consentimiento del empleado individual, la unidad presenta una solicitud por escrito y, tras la aprobación del departamento de administración, la unidad puede manejar la transferencia del negocio de retiro del fondo de previsión para vivienda a través de la cuenta bancaria de la unidad. Una vez que la unidad completa el fondo de previsión para vivienda Los negocios relacionados con retiros con el departamento de administración, serán administrados por el fondo de previsión de vivienda. El departamento de contabilidad central transfiere el monto del retiro del fondo de previsión a la cuenta bancaria de la unidad, y la unidad lo transfiere al empleado individual)

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”. Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda: (1) Compra. , construir, renovar o reformar su propia casa; (2) Jubilarse; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar su relación con la unidad. Relaciones laborales (4) Haber abandonado el país para establecerse; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.