Condiciones para el alquiler de fondos de previsión de vivienda
Muchas personas ahora quieren retirar los fondos de previsión, lo que puede ahorrar dinero, pero alquilar una casa requiere retirar los fondos de previsión. 1. Condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda al alquilar una casa 2065438+2005 65438+El 28 de octubre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente nuevas regulaciones para relajar las condiciones para los empleados. retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. A partir de ahora, los trabajadores sin hogar (que no poseen una casa en la ciudad depositante y viven en una casa alquilada) pueden retirar fondos de previsión para vivienda para pagar el alquiler siempre que hayan pagado fondos de previsión durante tres meses consecutivos sin facturas de alquiler ni facturas de impuestos. . Específicamente, si un empleado ha pagado los depósitos en su totalidad durante 3 meses consecutivos, y él y su cónyuge no son propietarios de una casa en la ciudad que deposita y viven en casas alquiladas, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda de ambas partes para pagar el alquiler; para el alquiler de viviendas públicas, el gasto real del alquiler se puede pagar en su totalidad. Retiro; para quienes alquilan viviendas comerciales, cada localidad determina el monto del retiro en función de los niveles de alquiler locales y el área de la vivienda. Para mejorar la eficiencia de la revisión de retiros, las nuevas regulaciones requieren que los materiales de solicitud de los empleados depositados estén completos y que la solicitud debe procesarse inmediatamente después de que la revisión sea correcta. Si se requiere una verificación adicional de los materiales de la solicitud, debe completarse dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de retiro. Para los fondos de previsión de viviendas de alquiler, se requiere prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad y el departamento de administración de propiedades no cobra tarifas. 1. Si alquila una casa pública de alquiler, proporcione un contrato de arrendamiento de vivienda y comprobante de pago del alquiler. 2. Si alquila una casa comercial, proporcione prueba de que usted y su cónyuge no tienen bienes inmuebles a su nombre; 3. Si necesita proporcionar prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad para retirar el fondo de previsión al alquilar una casa, el departamento de administración de la propiedad no le cobrará tarifas. Relajar las condiciones no significa relajar las regulaciones. Según las nuevas regulaciones, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará a los empleados sobre retiros fraudulentos, como la falsificación de contratos, la emisión de certificados falsos, la fabricación de contratos de arrendamiento falsos, etc. , recuperar los fondos reclamados de manera fraudulenta, cancelar las calificaciones de los empleados para retirar fondos de previsión para vivienda y solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda dentro de un período determinado, y revelar información relevante al público de acuerdo con la ley e incluirla en el sistema de informes de crédito; las instituciones y el personal que ayudan en la lucha contra la falsificación deben ser manejados seriamente si constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley. dos. Políticas y reglamentos de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" 1. Artículo 4 Los empleados pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de su propia vivienda (2) Jubilación (3) Pérdida total de la capacidad para trabajar; y Terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber abandonado el país para establecerse (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda independiente (6) El gasto en alquiler supera el 5% del ingreso salarial familiar; (7) Viven en dificultades y reciben la seguridad mínima de vida urbana (8) Ocurre un incidente inesperado que causa graves dificultades en la vida familiar (9) Se termina la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad; (10) El trabajador migrante; es condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada y alcanza la edad de jubilación legal nacional después de cumplir la pena (11) muere o es declarado muerto (12) otras circunstancias especificadas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing; . 2. Artículo 5 Si un empleado retira el fondo de previsión para vivienda de conformidad con los puntos (1), (5), (6), (7) y (8) del artículo 4 de estas Medidas, su cónyuge podrá retirar el fondo de previsión de vivienda de su cuenta al mismo tiempo. tres. Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda 1. Materiales de prueba de identidad: tarjeta de identificación original, tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta (los empleados sin una tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta deben presentar el "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" firmado por la unidad y su cuenta de ahorros por duplicado). 2. Prueba de comportamiento de alquiler: si alquila una casa privada, proporcione el original y una copia del certificado de impuestos generales emitido por el departamento de impuestos local, si el departamento de administración de vivienda administra directamente viviendas públicas u otras viviendas asequibles, proporcione el original y una copia; del recibo de alquiler emitido por el Centro de Gestión de Vivienda Pública de Chengdu. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente nuevas regulaciones para relajar las condiciones para que los empleados retiren fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Se cancela la restricción sobre la proporción del gasto de alquiler en los ingresos del hogar. No es necesario presentar certificados de impuestos ni presentaciones de contratos de alquiler, y no se requieren facturas de alquiler siempre que el empleado haya pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres años consecutivos. meses, él y su cónyuge no son propietarios de casas propias en la ciudad donde se realiza el depósito. Si alquila una casa, puede retirar los fondos de previsión de vivienda de ambas partes para pagar el alquiler.
Objetividad jurídica:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 24
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán Retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
(1) comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
(2) jubilarse;
( 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado;
Si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado Se calculará el aumento de los ingresos procedentes del fondo de previsión de vivienda.