¿Dónde puedo pagar el alquiler de la vivienda pública? ¿En qué circunstancias se devolverán las viviendas públicas de alquiler?
2. El alquiler de viviendas públicas de alquiler también puede ser retenido por las entidades financieras locales. Una vez completada la solicitud de vivienda pública de alquiler, se debe cargar en la cuenta de deducción de alquiler del banco local. Al mudarse, debe pagar tres meses de alquiler, un depósito de rendimiento (pago único basado en tres meses de alquiler) y honorarios de administración de la propiedad. Puedes pagar en efectivo o con tarjeta de crédito.
Cómo determinar el alquiler de una vivienda pública en alquiler implica una gran superficie. El alquiler debe ser asequible para todos los objetos, de lo contrario el precio se convertirá en una importante barrera de entrada si es demasiado bajo; Los costos comunes de administración y mantenimiento de la propiedad deben equilibrarse con el alquiler. Es imposible que los departamentos gubernamentales ejerzan presión sobre la vivienda pública de alquiler a una escala tan grande como la vivienda pública de alquiler. El 70% de los estándares han sido adoptados por muchas ciudades importantes como Beijing. En las ciudades de segundo y tercer nivel con sociedades relativamente desarrolladas y niveles de alquiler más bajos en el mercado de ventas, los alquileres de las viviendas públicas de alquiler son más bajos.
¿Cómo confirmar el alquiler de una casa pública de alquiler1 y consultar el aviso de adjudicación del alquiler? La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció el aviso de asignación de alquileres.
2. La información cambiará. Si la vivienda, la vida matrimonial, la política de planificación familiar, el registro del hogar, etc. de la persona registrada cambian durante el período de espera, debe presentar una solicitud de cambio en línea antes de la fecha de procesamiento especificada en el aviso de alquiler y enviar la solicitud de cambio al Arrendamiento Municipal. Centro con los documentos de certificación del cambio.
3. Presentar la solicitud de confirmación de alquiler. Las personas en la lista de espera para registrarse deben iniciar sesión en el sitio web del centro de arrendamiento antes de la fecha límite especificada en el aviso de alquiler, confirmar la información de sus familiares en línea y enviar una solicitud de confirmación de alquiler.
Aquellos que estén interesados en solicitar esta lista de espera de registro de vivienda pública de alquiler pueden iniciar sesión en la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen o en la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen con el número de recibo de registro. Número de identificación del solicitante, número de teléfono móvil y código de verificación en el teléfono móvil. En el sitio web del Centro de servicios de gestión de alquileres (en adelante, el "Centro municipal de alquileres"), haga clic en "Solicitud en línea" en la "Conferencia especial sobre Shenzhen asequible". Proyecto de Servicio de Espera Unificado de Vivienda ", confirme en línea a los miembros de la familia y otra información relevante, y solicite el alquiler.
4. Formulario de lista seleccionada. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural aclarará el número total de hogares seleccionados con base en el aviso de asignación de alquiler, generará una lista corta y la anunciará al público.
5. Imprima/envíe el formulario de solicitud de alquiler. Los solicitantes preseleccionados inician sesión en el sitio web del centro de arrendamiento para imprimir el formulario de solicitud de arrendamiento y enviarlo al departamento de seguridad de la vivienda (nuevo servicio) en el área donde se encuentra el registro de su hogar.
6. Al solicitar la aprobación, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural trabajará con los departamentos pertinentes para verificar los materiales de solicitud de los solicitantes preseleccionados (no incluidos en el tiempo de aceptación). Si la revisión cumple con los requisitos, será publicada en los sitios web de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Centro de Arrendamientos durante 5 días hábiles.
7. Dar a conocer y adquirir paulatinamente una casa. Si no hay objeción al anuncio, la institución será seleccionada como solicitante para la compra de vivienda.
8. Firmar el contrato de arrendamiento. Después de seleccionar una casa, el solicitante deberá acudir al centro de alquiler para firmar un contrato de alquiler dentro del tiempo especificado.
9. Una vez firmado el contrato, acudir a la oficina de administración de fincas de la comunidad a la que pertenece la vivienda pública de alquiler para realizar los trámites pertinentes.
¿En qué circunstancias se devolverán las viviendas públicas de alquiler? 1. Se presenta claramente una solicitud de renovación, pero tras su revisión, la solicitud no cumple con las condiciones de renovación.
2. Arrendar, hacerse cargo de otras viviendas asequibles, o adquirir otras viviendas en forma de compra, donación, herencia, etc.
3. Pago normal pero desocupado desde hace casi 6 meses.
4. Incumplimiento deliberado del alquiler de viviendas públicas de alquiler durante casi 6 meses sin motivos justificables.
5. Arrendamiento ilegal de viviendas públicas de alquiler a terceros.
6. Utilizar viviendas públicas de alquiler para realizar actividades ilegales.
7. Modificar el diseño y decoración de las viviendas públicas de alquiler sin autorización y no restablecer su normalidad.
¿Qué significa vivienda pública? La vivienda pública de alquiler generalmente se refiere a viviendas asequibles en mi país que están respaldadas por políticas, sujetas a regulaciones de construcción y restricciones en el nivel de alquiler, y son alquiladas por familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, nuevos estudiantes sin vivienda y trabajadores migrantes. con empleo estable en zonas urbanas y rurales.
Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino de departamentos gubernamentales o instituciones públicas. Se alquilan a nuevos estudiantes y empleados a precios inferiores al precio de mercado o a precios a cargo del arrendatario, incluidas algunas recientes. graduados universitarios y algunos jubilados personas mayores y discapacitadas. También hay algunas personas que migraron a la ciudad desde otros lugares para trabajar.