¿Tengo que firmar personalmente el contrato de vivienda pública de alquiler?

Si el propio arrendatario no puede firmar un contrato de arrendamiento, puede confiar a un adulto * * * para que se encargue del negocio de renovación del contrato de arrendamiento con el solicitante, trayendo un poder y una copia del documento de identidad del fiduciario.

1. Al firmar un contrato, el arrendatario debe verificar primero el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de derecho de uso del suelo del arrendador. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, es necesario ver si el arrendador tiene un contrato de compraventa de la casa o un poder. Los arrendadores deben revisar la información crediticia del arrendatario, su capacidad de pago del alquiler y su integridad social.

2. El arrendatario deberá comprobar también si el inmueble arrendado se encuentra hipotecado.

3. Los grandes escaparates se alquilan de forma uniforme. El propio arrendador no posee los derechos de propiedad de la casa de alquiler, sino que sólo acepta la encomienda del propietario y la alquila de manera uniforme. Sin embargo, durante la ejecución del contrato, algunos propietarios solicitaron recuperar sus puestos del centro comercial con antelación y realizar negocios por su cuenta. ¿Cómo abordar las disputas resultantes? Al celebrar dicho contrato, el arrendatario debe exigir un compromiso o garantía del arrendador.

4. Para determinados contenidos específicos del contrato de alquiler de vivienda, el arrendador deberá realizar previamente los trámites de aprobación y registro. Por ejemplo, en un mercado profesional, la unidad inaugural debe alquilar un gran número de puestos de forma individual. De acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Industria y Comercio, debe solicitar con anticipación un certificado de registro de mercado al departamento administrativo industrial y comercial. Después de recibir el certificado de registro de mercado, puede atraer inversiones externas y publicitarlas en el mundo exterior. y alquilarlo al mundo exterior. Esto es algo a lo que el arrendatario debe prestar atención.

5. Durante el período de alquiler, si la empresa del arrendador quiebra, se transforma, cierra o es cancelada, cómo remediar la situación y cómo compensar al arrendatario por las pérdidas económicas ocasionadas por no poder hacerlo. para seguir alquilando la casa.

6. Durante el período de arrendamiento, después del fallecimiento del arrendatario como persona física, ¿los familiares que conviven con él pueden seguir viviendo y utilizando la vivienda según el contrato de arrendamiento original?

Materiales:

1. Solicitud manuscrita por mí mismo (escrita con bolígrafo negro al agua, impresa a mano y firmada). Original y fotocopia del DNI del solicitante+* * * y del solicitante (familiar o conviviente distinto del solicitante) (ambas partes).

2. Solicitante +* * * y original y copia del libro de registro de hogar del solicitante. Certificado de matrimonio: Comprobante de ingresos (debe ser emitido por todos los miembros, se requiere certificado original): Comprobante de propiedad.

3. Si se da alguna de las siguientes circunstancias, se deberán aportar los siguientes certificados: Si el domicilio registral del hogar es diferente al domicilio que figura en el certificado inmobiliario, se deberá aportar comprobante del mismo domicilio. Si se ha mudado a esta ciudad por más de un año, deberá presentar el certificado de derechos de propiedad correspondiente del lugar de reubicación y la página de inicio del registro del hogar del propietario + página personal, originales y copias.

Gobierno Popular del Distrito de Pingshan: ¿El inquilino necesita renovar el contrato de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler por sí mismo?