¿Cuáles son las reglas para alquilar viviendas públicas en Beijing?

De hecho, existen muchas precauciones y condiciones relacionadas al solicitar viviendas públicas de alquiler, pero muchas personas ignoran estos puntos clave, por lo que es difícil obtener resultados satisfactorios al solicitar viviendas públicas de alquiler. Puede aprender cómo alquilar viviendas públicas de alquiler en Beijing, cuáles son las reglas para comprar viviendas públicas de alquiler, prestar atención a varias cosas a tener en cuenta al alquilar y comprar una casa y dominar las condiciones de solicitud y diversos procedimientos de alquiler para viviendas públicas de alquiler. Quizás la tasa de éxito al alquilar una casa sea mayor.

Cómo alquilar viviendas públicas de alquiler en Beijing

Las viviendas públicas de alquiler de Beijing deben cumplir ciertas condiciones antes de poder alquilarlas. Si comprende las condiciones y cumple con los estándares, puede enviar materiales a la Autoridad de Vivienda.

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.

¿Cuáles son las normas para la compra de vivienda pública de alquiler?

1. El arrendatario tiene derecho de tanteo.

Para más detalles, consulte con el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler. Porque existe una diferencia entre las regulaciones locales y las regulaciones locales. La vivienda pública de alquiler también es legal y tiene un certificado de propiedad, pero el titular no es el nombre del inquilino, sino el nombre del gobierno u otra entidad social, institución o individuo. Sin un certificado inmobiliario, es imposible acreditar la legalidad de la casa y firmar un contrato.

2. Puedes solicitar la compra de vivienda pública de alquiler durante 5 años.

En el caso de vivienda pública de alquiler planteada por el gobierno, si el inquilino la ha alquilado durante cinco años y ha sido aprobado por el gobierno municipal para venderla, puede solicitar su compra. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de cinco años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.

Se necesitan cinco años para alquilar una vivienda pública. En términos generales, puede solicitar la compra de una vivienda pública de alquiler y, por lo general, solo vivir en ella después de la compra. Los niños también pueden heredar, pero no pueden cotizarse ni comercializarse.

Lo anterior presenta cómo alquilar viviendas públicas de alquiler en Beijing y cuáles son las regulaciones para la compra de viviendas públicas de alquiler. Al elegir una vivienda pública de alquiler, puede conocer algunas regulaciones relevantes, varios métodos de solicitud, condiciones de solicitud y precauciones. Además, si cumples estas condiciones, podrás conocer más sobre los distintos procedimientos de solicitud y estar totalmente preparado, lo que hará más cómoda la solicitud de vivienda pública de alquiler.