¿Cuáles son los derechos de propiedad de las casas autoconstruidas en fincas rurales?

¿Cuáles son los derechos de propiedad de las casas autoconstruidas en fincas rurales?

1. La finca rural es el terreno de patio donde viven y habitan los agricultores. La propiedad de las viviendas de los residentes rurales pertenece al colectivo según la ley, y los agricultores sólo tienen derecho a utilizar las viviendas de conformidad con la ley. El derecho a utilizar las propiedades de los residentes rurales es un derecho de propiedad importante para los agricultores.

2. El derecho a utilizar tierras de propiedad rural se refiere al derecho que disfrutan los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales de conformidad con la ley a construir residencias individuales en tierras de propiedad colectiva de los agricultores. Según las disposiciones de la Ley de Propiedad de mi país, el propietario de una propiedad tiene derecho a ocupar y utilizar terrenos de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y tiene derecho a utilizar el terreno para construir casas e instalaciones auxiliares.

3. Vivienda rural, como parte integrante de la vivienda, se refiere a la parte de terreno destinada especialmente a la construcción de viviendas (edificios residenciales). Es decir, finca se refiere al terreno donde se han construido casas, se han construido casas, o terreno decidido para ser utilizado para construir casas, incluyendo tres tipos: terreno sobre el cual se han construido casas, terreno sobre el cual se han construido casas pero sin techo, terrenos que no son aptos para habitar y terrenos cuyo uso está previsto para construir una casa.

4. Según los hábitos de vida a largo plazo de los agricultores de mi país, las propiedades rurales en la ciudad de Xiaolan generalmente incluyen terrenos residenciales, como viviendas, cocinas, cobertizos para ganado, almacenes, salas de maquinaria agrícola, baños, etc.; espacios verdes circundantes, como bosques de bambú, bosques y jardines delante y detrás de la casa, otros terrenos de servicios vivos, como pozos, sótanos y digestores de biogás.

¿Qué debo hacer si caducan los derechos de propiedad de autoconstrucción en terrenos de vivienda rural?

1. Existen dos tipos de terrenos de vivienda rural: uno es el suelo de propiedad estatal, que debe tener una duración no mayor a 70 años y el otro es el de propiedad colectiva; , que no tiene plazo de vigencia y es proporcionado por el gobierno rural. Los miembros de organizaciones económicas colectivas lo obtienen por su buena salud.

2. El derecho a utilizar tierras rurales es un derecho de usufructo independiente exclusivo de China. Significa que los residentes rurales construyen casas e instalaciones auxiliares en tierras propiedad de organizaciones económicas colectivas y tienen derecho a utilizarlas. Tierras familiares. Gozan del derecho a poseerlas, usarlas y restringir su disposición.

3. El derecho de uso del suelo de vivienda rural tiene las características de estricta identidad, libre uso, uso permanente, estricta filiación y alcance. Sus métodos de adquisición son la adquisición original y la adquisición derivativa, y sus formas de eliminación son la eliminación absoluta y la eliminación relativa. Los titulares de derechos de propiedad rural disfrutan de derechos y asumen obligaciones.