¿Cómo se aplica el impuesto a la propiedad a las empresas?

El impuesto a la propiedad se aplica a propiedades en ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras.

Las ciudades mencionadas aquí se refieren a ciudades aprobadas por el Consejo de Estado, incluidas las áreas urbanas y los suburbios, excluidas las áreas rurales; los condados se refieren a las ciudades donde se encuentra el gobierno popular del condado; las ciudades organizadas se refieren a provincias y regiones autónomas; y los municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Los pueblos organizados que son difíciles de establecer son aprobados por el Gobierno Popular;

Las áreas industriales y mineras se refieren a las ubicaciones de grandes y medianas empresas industriales y mineras que están relativamente desarrollado en industria y comercio, tiene una población relativamente concentrada y cumple con los estándares para ciudades organizadas estipulados por el Consejo de Estado, pero aún no ha establecido una ciudad organizada. El ámbito imponible específico de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será delimitado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Datos ampliados:

Estándares de recaudación del impuesto predial

Los estándares de recaudación del impuesto predial incluyen ad valorem o alquiler:

( 1 ) Si el impuesto se aplica sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10 % y el 30 % del valor original de la propiedad

(2) Si se aplica el alquiler ( es decir, el inmueble está arrendado), el impuesto se basa en los ingresos por alquiler del inmueble como base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.

La tasa del impuesto predial adopta un tipo proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad corporativa