¿Cómo identificar certificados inmobiliarios falsos? ¿Cómo verificar el certificado de propiedad al alquilar una casa?
Cómo identificar certificados inmobiliarios falsos
Busca una tasación profesional, esta es la forma más segura. Lleve el certificado de propiedad inmobiliaria al centro de transacciones inmobiliarias para buscar una tasación profesional. Si lo miras tú mismo, hay 8 formas. Si se utiliza correctamente, podrá comprobar la autenticidad del certificado inmobiliario en tan solo un segundo.
1. Hay microcaracteres escondidos en el cordón del interior del certificado inmobiliario. El microtexto parece una línea de puntos a simple vista, pero es claramente legible con una lupa. La letra de la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es borrosa y difícil de leer. El certificado de bienes raíces también tiene las palabras (2000) impresas por la Subdivisión de Valores de la Fábrica de Impresión de Billetes de Beijing impresas en la esquina inferior derecha del sello.
2. Este certificado sella el núcleo del segundo grupo de flores como un núcleo floral de línea dividida, es decir, hay una pequeña flor de doble línea escondida en el núcleo floral. Debido a que no existe una tecnología de línea profesional en el proceso de producción de certificados de bienes raíces falsos, esta parte será borrosa. En el proceso de utilización del certificado de propiedad, el comprador de la vivienda o las unidades pertinentes utilizarán los métodos de tasación anteriores para identificar la autenticidad, a fin de no dañar sus propios intereses ni dar una oportunidad a los falsificadores.
3. El método de identificación del nuevo certificado inmobiliario es muy sencillo. Es color burdeos, papel 34, papel duro, papel de billete, el mismo papel que el RMB, con muchas marcas de agua y muchas. edificios altos en el avión; el antiguo El certificado de propiedad inmobiliaria es solo una simple hoja de papel blanco y no existe un buen método de identificación. Para evitar que nos engañen, podemos pedirle al propietario que proporcione el certificado de comprador original o algo así como un recibo de compra.
4. La página de redacción de este certificado adopta el sombreado de relieve especial para los certificados inmobiliarios. Los caracteres en relieve en el fondo del certificado de bienes raíces tienen un fuerte efecto tridimensional y líneas claras porque el sombreado del certificado de bienes raíces falso se escanea y copia, las líneas están hinchadas o rotas;
Cómo identificar el certificado de propiedad al alquilar una casa
1. La cubierta del certificado de derecho de propiedad real es dura y texturizada, tiene un tacto cóncavo y convexo, tiene colores brillantes y una textura de fuente clara y llamativa. El certificado de derecho de propiedad falso tiene una cubierta lisa y una cubierta suave;
2. Ver el sello de la autoridad emisora. Hay dos sellos en la portada del certificado de derechos de propiedad, uno es el sello especial del Gobierno Popular Municipal de Tianjin para el registro de tierras y el otro es el sello especial de la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Tianjin.
3. Mira el número de registro. El número de registro está impreso en la contraportada del certificado de derecho de propiedad, que es lineal y tiene una sensación cóncava y convexa; el número de registro en el certificado de derecho de propiedad falso está estampado a mano y no tiene sensación cóncava ni convexa.
4. Fíjate en la costura. Las páginas interiores del certificado de bienes raíces están cuidadosamente cosidas; las páginas interiores del certificado de bienes raíces falso están todas pegadas.
5. Mira este trozo de papel. Las páginas interiores del certificado de propiedad inmobiliaria son papeles especiales con marca de agua para certificados de propiedad inmobiliaria y están realizadas con una tecnología especial.
6. Observa los dibujos. El plano del certificado de propiedad está escrito en un papel especial, que es relativamente grueso.
Después de leer la introducción, ya deberías saber cómo identificar certificados inmobiliarios falsos y cómo identificar certificados inmobiliarios al alquilar una casa. De hecho, no es difícil para todos identificar el certificado de bienes raíces, y luego es necesario comprender los métodos de identificación relevantes y las técnicas relacionadas. Ya sea que esté comprando una casa o alquilándola, puede proteger mejor sus derechos e intereses al encontrar información sobre bienes inmuebles y encontrar un propietario con un certificado de bienes raíces.