¿Cómo funciona la amortización del alquiler corporativo?
Factura de alquiler de la casa, los ingresos deben distribuirse cada mes:
Cuando se reciben los fondos,
Débito: efectivo (depósito bancario),
Crédito: Cuentas recibidas por adelantado
Luego transfiere los ingresos al negocio principal mensualmente según el plazo del arrendamiento;
Débito: Cuentas recibidas por adelantado
Préstamos: Ingresos comerciales principales
Nota: En el mes en que se recibe el alquiler, el impuesto comercial y los recargos se calculan en función del monto total y se pagan al comienzo del mes siguiente.
Si una empresa alquila una casa a un alto directivo, ¿tiene que pagar impuestos?
Diversas formas de remuneración y otros gastos relacionados pagados por la empresa por los servicios prestados por los empleados pertenecen a la categoría de remuneración de los empleados. Al mismo tiempo, según el artículo 10 del "Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", las formas de renta personal incluyen efectivo, especies, valores negociables y otras formas de intereses económicos. Si la renta es en especie, la renta imponible se calculará con base en el precio indicado en el comprobante obtenido; si no existe comprobante físico o el precio indicado en el comprobante es evidentemente bajo, la renta imponible se determinará con referencia a la renta en especie; precio de mercado. Si las rentas proceden de valores negociables, la renta imponible se determinará con referencia al valor nominal y al precio de mercado. Si los ingresos consisten en otras formas de beneficios económicos, la renta imponible debe determinarse con referencia al precio de mercado.
De acuerdo con el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la implementación de la exención del impuesto sobre la renta personal para personas físicas extranjeras que obtienen subsidios" (Guoshuifa [1997] No. 54) y el " Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la Implementación de Exenciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para Empresas con Inversión Extranjera, De Acuerdo con lo dispuesto en el "Aviso sobre la Gestión Posterior de Asuntos de Cancelación y Descentralización de Empresas Extranjeras e Individuos Extranjeros " (Guo Shui Fa [2004] No. 80), los subsidios de vivienda razonables, los subsidios de alimentos y los gastos de lavandería obtenidos por personas extranjeras en forma no monetaria o de reembolso serán tratados por los contribuyentes como en el mes siguiente al primer recibo del subsidio antes mencionado o el cambio en el monto y forma de pago del subsidio antes mencionado, al momento de tramitar la declaración del impuesto al salario, se deberá entregar a la autoridad fiscal competente un certificado válido del subsidio antes mencionado, y se procederá a la exención del impuesto. ser confirmado por la autoridad fiscal competente.
Las empresas antes mencionadas alquilan casas para altos directivos, que son “otras formas” de beneficios económicos obtenidos por los altos directivos y deberían tributar como IRPF. Si los altos directivos son personas físicas extranjeras, pueden disfrutar de exención de impuestos según la normativa.
¿Cómo operar la amortización del alquiler corporativo? La renta, ya sea el arrendatario o el arrendador, puede realizarse mediante amortización en el tratamiento financiero. Las instrucciones de funcionamiento detalladas y los métodos de entrada se han presentado anteriormente.
¿Lo dejaste claro después de aprenderlo?