Nueva política de subvención del impuesto sobre escrituras de Xinyang 2022
Cualquier persona que compre viviendas comerciales en la ciudad de Xinyang (incluidos el distrito de Hehe, el distrito de Pingqiao, el nuevo distrito de Yangshan, la zona de alta tecnología, el distrito de administración de Nanwan, el distrito de administración de Shangtianti, lo mismo a continuación) ( incluidas viviendas de segunda mano) y cumplir con las condiciones de subvención de la Nueva Oficina de Certificación [2022] nº 39.
En segundo lugar, el método de subsidio
El subsidio del impuesto sobre la escritura se paga primero y luego se paga más tarde. Cada casa comercial solo puede disfrutar de un subsidio.
En tercer lugar, estándares de subsidio
(1) Compró viviendas comerciales (excluidas viviendas de segunda mano) en el área urbana de Xinyang antes del 27 de junio de 2022 (excluido el 27) pero no pagó Si Se paga el impuesto de escrituración antes del 35438 de junio y el 31 de febrero de 2022, se otorgará un subsidio del 20% del impuesto de escrituración.
(2) Después del 27 de junio de 2022 (inclusive), aquellos que compren casas comerciales (excluidas casas de segunda mano) en el área urbana de Xinyang y paguen el impuesto sobre la escritura recibirán un subsidio pagado del impuesto sobre la escritura del 50 %. ; Edificios residenciales comerciales (como casas con fachada, apartamentos, edificios de oficinas, etc.). ) y pagado el impuesto de escrituración será subsidiado con el 20% del impuesto de escritura pagado.
Los subsidios del impuesto a la escritura anteriores están sujetos al momento de la firma en línea del contrato de compra de la vivienda (la casa existente está sujeta al tiempo de firma en línea), y el tiempo de pago del impuesto a la escritura es del 27 de junio de 2022 al 365438 de junio de 2022 31 de febrero.
(3) Si el comprador de la vivienda pagó el impuesto sobre la escritura y disfrutó del subsidio del impuesto sobre la escritura y solicita un reembolso del impuesto sobre la escritura debido a la cancelación del registro de firma en línea, primero debe reembolsar el subsidio del impuesto sobre escrituras que había disfrutado antes de manejar el negocio de devolución de impuestos.
4. Métodos de pago del impuesto sobre la escritura
(1) Procesamiento en línea
Los compradores inician sesión en la aplicación Henan Tax a través de sus teléfonos móviles y pagan el impuesto sobre la escritura después. registro exitoso o inicie sesión a través de una computadora La Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China declara y paga el impuesto sobre escrituras en el sitio web de la Oficina Electrónica de Impuestos de la Provincia de Henan.
(2) Procesamiento en el sitio
Si no puede manejarlo en línea, puede ir a la Ventanilla de Impuestos sobre Escrituras del Centro de Servicios de Administración Municipal de Xinyang en el tercer piso de la Oficina de Impuestos Municipales de Xinyang. Oficina o el Centro de Servicios Administrativos del Distrito de Pingqiao en el segundo piso. Materiales necesarios para el transporte in situ:
1. Lugar de residencia: Firmar en línea contrato de compraventa de vivienda comercial, factura de compra de vivienda, registro de hogar (para parejas e hijos menores), documento de identidad, certificado de matrimonio o certificado de divorcio. (no es necesario para personas solteras), tarjetas bancarias (WeChat móvil, China UnionPay Express, Alipay), etc.
2. No residencial: firma y presentación de contrato en línea, factura de compra de vivienda, documento de identidad, tarjeta bancaria (WeChat móvil, China UnionPay Express, Alipay), etc.
Nota: Si el comprador de la casa es viudo: si el libro de registro del hogar muestra la relación entre marido y mujer y ha sido sellado con un sello de cancelación, el certificado de matrimonio y el certificado de defunción no son necesarios si el hogar; el libro de registro solo contiene el propio comprador de la casa y no contiene información de ningún miembro de la familia, es necesario Proporcionar el certificado de defunción y el certificado de relación matrimonial.
La información anterior será revisada por la ventanilla de recaudación de impuestos sobre escrituras de transacciones inmobiliarias de la Segunda Oficina de Impuestos de la ciudad de Xinyang, y se proporcionará una copia. Por favor prepare uno con anticipación.
Tiempo de tramitación presencial: días laborables (de lunes a viernes) de 9:00 a 12:00 horas;
Ubicación: 3.er piso del Centro de Servicios Gubernamentales de Xinyang (No. 110 Qixin Avenue, Nuevo Distrito de Yangshan, Ciudad de Xinyang), 2.° piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao (intersección de Longjiang Road y Guangming Road, Distrito de Pingqiao , Ciudad de Xinyang) boca).
Número de contacto: 0376-6369821, 0376-3718620.
Recordatorio especial: al pagar el impuesto sobre la escritura, prepare su tarjeta bancaria con anticipación y establezca el límite de pago de la tarjeta bancaria para evitar no poder pagar grandes cantidades y garantizar un pago de impuestos sin problemas. papel a tiempo después de pagar con éxito el comprobante de pago de impuestos en línea, o vaya a la ventanilla de impuestos en el tercer piso del Centro de Servicios Administrativos Municipal de Xinyang o en el segundo piso del Centro de Servicios Administrativos del Distrito de Pingqiao para volver a emitir el comprobante de pago de impuestos.
Cómo manejar el subsidio del impuesto sobre la escritura del verbo (abreviatura del verbo)
(1) Momento para solicitar el subsidio
El momento para que los compradores de viviendas soliciten el subsidio es cuando se emite este aviso Desde la fecha hasta el 1 de 2023, no se procesará ninguna solicitud fuera de plazo.
(2) Método de solicitud de subsidio
Compre una casa en el distrito _He, el nuevo distrito de Yangshan, la zona de alta tecnología, la zona de gestión de Nanwan y la zona de gestión de Shangtianti.
Los compradores de viviendas que soliciten subsidios deben acudir a la Ventanilla de Subsidios de Impuestos sobre Escrituras de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Centro de Servicios Administrativos de la ciudad de Xinyang para solicitar subsidios de impuestos sobre escrituras. Al comprar una casa en el distrito de Pingqiao, quienes solicitan subsidios deben dirigirse a la ventanilla de subsidio de impuestos sobre escrituras de la Oficina de Administración de Vivienda en el segundo piso del Centro de Servicios Gubernamentales del distrito de Pingqiao para solicitar el negocio de subsidio de impuestos sobre escrituras.
Requisitos para solicitar las subvenciones: DNI del propietario de la vivienda, tarjeta bancaria Clase I, contrato de compra online, factura de compra, original y copia del certificado de pago del impuesto de escrituración, etc.
Tiempo de tramitación presencial: días laborables (de lunes a viernes) de 9:00 a 12:00 horas;
Ubicación: 3.er piso del Centro de Servicios Administrativos de la ciudad de Xinyang (No. 110 Qixin Avenue, Nuevo Distrito de Yangshan, Ciudad de Xinyang), 2.° piso del Centro de Servicios Administrativos del Distrito de Pingqiao (intersección de Longjiang Road y Guangming Road, Pingqiao Distrito, ciudad de Xinyang) (puerto)
Número de contacto: Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural 0376-6369668
Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito de Pingqiao 0376-3806979
(3) Tiempo de desembolso del subsidio
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La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Pingqiao transferirán los fondos del subsidio a la cuenta bancaria del comprador de la vivienda dentro de los 15 días posteriores a recibir la solicitud de subsidio del comprador de vivienda y revisarla.
Responsabilidad de la supervisión del fondo del verbo intransitivo
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Autoridad de Vivienda del Distrito de Pingqiao supervisan respectivamente la aceptación y emisión de fondos de subsidio del impuesto sobre escrituras para garantizar que el Los fondos están destinados a uso exclusivo.
7. Precauciones
Durante el período normal de prevención y control de epidemias, para reducir la reunión de personas, el procesamiento en el sitio debe cumplir estrictamente con la solicitud en línea; con el uso de máscaras, una porción de fideos de arroz, tomar la temperatura corporal, escanear códigos QR y otras normas de prevención y control de epidemias.