¿Los inquilinos de edificios públicos con ascensores tienen derecho a voto en Shanghai?
Vivienda pública, incluidas viviendas residenciales públicas y viviendas públicas no residenciales. Las viviendas de propiedad pública se refieren a viviendas que el gobierno y las unidades asignaron a los empleados después de la liberación y que volvieron a ser propiedad del estado. El alquiler se basa en los estándares de alquiler establecidos por el gobierno.
Establecimiento de la relación de arrendamiento de vivienda pública
Para el arrendamiento de vivienda pública no residencial, las partes arrendantes utilizarán el contrato de arrendamiento de vivienda pública no residencial formulado por la Dirección Municipal de Bienes Raíces y Recursos. Mesa, y la duración del contrato de arrendamiento no podrá exceder de veinte años. El arrendador deberá firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario dentro de los 15 días siguientes a la recepción de los documentos de asignación pertinentes del arrendatario.
Al alquilar vivienda pública se deberá utilizar el "Certificado de Alquiler de Vivienda Pública" impreso uniformemente por la Dirección Municipal de Bienes Raíces y Recursos Inmobiliarios. Para el arrendatario original que no haya emitido un "Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública", el arrendador deberá reexpedirlo en cuotas. El arrendatario original al que se le haya expedido un "Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública" deberá renovar el contrato de arrendamiento en cuotas por parte del arrendador.
Después de que el arrendatario solicite pasar por los trámites para la transferencia, intercambio o cambio de nombre de la casa de alquiler o derechos de arrendamiento, el arrendador de vivienda pública deberá emitir un "Certificado de Alquiler de Vivienda Pública" dentro de los 15 días. días. El “Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública” es el certificado legal para que el arrendador y el arrendatario de la vivienda pública establezcan una relación de arrendamiento. El arrendatario deberá acudir a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra la vivienda para realizar los trámites de alta del hogar con el “Certificado de Alquiler de Vivienda Pública”.
Si el arrendador de un edificio público de vivienda emite un certificado de arrendamiento que no se ajusta a la situación real y causa pérdidas a las partes, asumirá la responsabilidad civil correspondiente.