¿Cuál es más rentable, comprar o alquilar una casa a plazos?

1. Inversión a largo plazo y apreciación de activos: Comprar una casa a plazos es una inversión a largo plazo y el valor de la casa aumentará gradualmente con el tiempo. Al comprar una casa a plazos, cada pago equivale a una inversión en activos y gradualmente se tienen más derechos de propiedad. El valor de su casa aumentará a medida que crezca el mercado, lo que significa que puede obtener un mayor rendimiento vendiendo su casa o utilizando la propiedad de otro modo. Por el contrario, alquilar una casa es sólo un consumo a corto plazo. Después de pagar el alquiler, el activo no tiene ninguna posibilidad de mantener o aumentar su valor.

2. Retorno del capital y ahorro a largo plazo: Aunque comprar una casa a plazos requiere un pago inicial y los intereses del préstamo, a medida que pasa el tiempo el principal del préstamo se irá reduciendo, al igual que los pagos de intereses. Una vez liquidado el préstamo, ya no tendrá que pagar el pago mensual de la casa, lo que reduce en gran medida su carga financiera. Por el contrario, alquilar una casa requiere pagar alquiler todos los meses. A la larga, el gasto en alquiler superará el coste total de comprar una casa a plazos. Comprar una casa a plazos puede tener ventajas a la hora de ahorrar dinero a largo plazo.