Hay escasez de viviendas justo en demanda, con más de 1.000 propiedades registradas en venta en Xi'an. ¿Cuáles son las propiedades con un precio promedio de 10.000 en Xi'an?
Se puede decir que el mercado inmobiliario en mayo estuvo en auge. El registro de China Resources Land en Qujiang Jiuli acaba de concluir. 1.463 familias han pasado la verificación final, lo que es casi 6 veces más que el total de 248. En promedio, 6 personas ocupan una casa. El registro comenzó anteayer para Tiandiyuan Wanxi Tiandi y Qingliangshanju. El número de personas registradas superó las 1.000 solo el primer día, y es muy probable que el número llegue a 2.000. ¿Por qué es tan popular?
La superficie y el precio de las casas lanzadas esta vez en estos dos proyectos tienen justa demanda y una amplia audiencia.
Tiandiyuan Wanxi Tiandi está ubicado en la zona de alta tecnología y presenta rascacielos de 100-155㎡, lofts de 206 y 235㎡, con un total de 322 unidades. El precio medio es de unos 15.496,61 yuanes/㎡. Hasta el momento se han registrado 1.314 personas. La zona de alta tecnología tiene instalaciones de apoyo maduras y precios generalmente altos. El precio de las casas de segunda mano circundantes generalmente supera los 16.000 yuanes, por lo que las casas recién inauguradas de Tiandiyuan Wanxi Tiandi son muy populares.
Qingliangshanju está situada en el distrito de Chang'an y ha lanzado 328 unidades de 93-139㎡, con un precio medio de 10.476,13 yuanes/㎡ y un precio medio de 10.000. Está situada en la principal zona urbana. y está a aproximadamente 1 km de la estación Fengqiyuan de la línea 2 del metro. Se puede decir que la relación precio/rendimiento es muy alta.
Pero con tanta gente registrada, es difícil conseguir una. ¿Todavía puedes comprar una casa en Xi'an con un precio promedio de 10.000? El editor ha seleccionado para todos las propiedades con un precio medio de unos 10.000 en Xi'an, que están actualmente a la venta y se espera que se lancen en el futuro. No te las pierdas si simplemente lo necesitas.
Inventario de proyectos con un precio medio de 10.000 yuanes en Xi'an
El precio medio actual en la principal zona urbana de Xi'an ronda los 13.000 yuanes, y allí Hay pocas propiedades por debajo de 10.000 yuanes. No hay restricciones de compra en Xixian New District, Gaoling y Lintong. Hay muchas áreas para elegir. Echemos un vistazo en detalle.
Se pueden encontrar goteras en el oeste y este de la ciudad
Las áreas oeste y este de la ciudad pertenecen a la ciudad antigua, y hay algunas propiedades que fueron registradas anteriormente y tener precios más bajos. Sin embargo, las casas son escasas, hay mucha gente compitiendo por ellas y la tasa de victorias es generalmente baja. La ciudad de Huaqing Xuefu celebró una lotería el 28 de abril y 736 personas se registraron para 185 unidades, con una tasa de ganancia del 25,13%. Se espera que se lancen más en el futuro y la información sobre la vivienda aún está por determinar.
Aoyuan Yufu celebró una lotería el 31 de marzo y la tasa de ganancia fue de aproximadamente el 19,06%. Se espera que en mayo se inauguren nuevas casas, 6# y 7#, con una superficie de 106-137 metros cuadrados.
La ciudad de alta tecnología Green Water East City celebró una lotería el 18 de marzo. 462 personas se registraron para 336 unidades, con una tasa de ganancia del 72,72%. La tasa de adjudicación es alta, pero las unidades del proyecto son pequeñas. Se espera que en una etapa posterior se lancen unidades pequeñas de 84-88㎡, con un precio estimado de alrededor de 10.000.
El proyecto del condado de Juwei Daqin está actualmente a la venta, con una superficie de 89-129㎡ y un precio de 10.200 yuanes/㎡.
Hay pocos proyectos nuevos en las áreas oeste y este de la ciudad. La lotería para el Parque Jiabao Contemporáneo Yue MOMΛ11# se abrió el 9 de mayo, con una tasa de ganancia de alrededor del 26,75% y un precio promedio de 11.210. yuanes/㎡. Se espera que R&F Kaiyuan City se lance en junio y el precio aún no se ha determinado.
La zona portuaria es rentable
La zona portuaria se ha desarrollado durante un corto período de tiempo. Ahora da a la gente la impresión de estar abierta y tener un buen ambiente. Los pueblos están siendo demolidos y renovados. Las carreteras son anchas y hay pocos residentes. También hay pocas líneas de autobús y se necesitarán varios años para desarrollarlo. Actualmente es una zona de bajo valor y también hay propiedades con un valor medio. Precio de unos 10.000 yuanes, lo cual es muy rentable.
Bishui Bay en Westport acaba de recibir un permiso de preventa y se espera que se amplíe en un futuro próximo, con un tamaño de 90-132㎡. El precio registrado inicial de los dos edificios es de 9644-9800 yuanes/㎡; la ciudad de Huiyue vende actualmente casas de 145㎡ y se espera que agregue entre 80 y 100㎡ en el futuro, con un precio promedio de 9640 yuanes/㎡.
Actualmente no hay viviendas disponibles en China Resources Land Future City. La lotería se abrirá el 26 de abril. La tasa de ganancia es de alrededor del 44,35%. El precio promedio registrado por última vez fue de 10.176 yuanes/㎡. Más adelante se anunciará información adicional.
Hay oportunidades en el norte de la ciudad y Chang'an
Chang'an tiene menos terreno que se puede desarrollar, y todavía hay oportunidades para proyectos antiguos y nuevos, como como lo presentó anteriormente la Residencia de Montaña Qingliang. El Centro Minghong, Xinpan, al norte de la ciudad, tiene la última superficie de vivienda registrada de 116-175㎡, con un precio promedio de 10.303 yuanes/㎡. El proyecto está ubicado al sur de Shangxin Road, al este de Shangxian Road. cerca de la Estación de Ferrocarril del Norte.
Xingyu Huafu es un proyecto antiguo y se ha anunciado el precio del edificio n.° 14. El precio promedio es de 8567-9417 yuanes/㎡ y el área unitaria es de 94㎡ y 113㎡. El proyecto está cerca de la circunvalación, por lo que el precio es bajo.
Elija entre áreas sin restricciones de compra
Solo hay un puñado de propiedades en las áreas de compra restringida de Xi'an por un valor de alrededor de 10.000 yuanes Blu-ray Park Huafu, Poly y Guangchenyue en. la sección de la Ciudad Nueva de Fengdong tiene un precio de 12.000 yuanes,3. Sin embargo, en los nuevos distritos de Xixian, Gaoling y Lintong, que no tienen restricciones de compra, puede elegir entre los precios actuales de la vivienda de menos de 10.000 yuanes en estas áreas.
Hay muchas empresas inmobiliarias de marcas regionales en el nuevo distrito de Xixian que no tienen restricciones de compra. Hay una amplia gama de opciones de vivienda para elegir y no es necesario registrarse en una lotería. aquellos que lo necesitan urgentemente y aquellos que quieran mejorar pueden considerarlo.
En comparación con el área de Fengdong New City con restricciones de compra, el precio es mucho más rentable y también se planea que muchas de ellas tengan líneas de metro. Por ejemplo, Jinke World City está cerca de Baimahe. Estación de la tercera fase de la Línea 1 del Metro, con un pequeño rascacielos de 110㎡ y 144㎡, el precio promedio es de 9500 yuanes/㎡, los edificios de gran altura son de 112-144㎡, el precio promedio es de 8800 yuanes/㎡; .
La ciudad de turismo cultural Xi'an Evergrande es una celebridad reciente de Internet ubicada en la ciudad nueva de Qinhan. El proyecto creará Evergrande Children's World, una mansión para bodas, un centro deportivo, un centro cultural y de entretenimiento, un grupo de museos temáticos, una colorida plaza comercial, un patio de comidas de todas las naciones, un centro internacional de conferencias, un centro internacional de convenciones y exposiciones. , un hotel castillo de estilo europeo y un parque industrial cultural y creativo de animación y juegos en línea. El formato empresarial es un destino de turismo cultural que integra diversión, cultura, ocio, comercio y residencia. El proyecto 1-10# obtuvo un certificado de preventa y se espera que se inaugure a mediados de mayo. Se espera que el precio promedio de los edificios de gran altura sea de 10.000 yuanes/㎡, con una superficie de 53㎡-148㎡. .
Blu-ray Yongjin Bay también es un proyecto completamente nuevo, con un área de tapa dura de 94-142㎡. Se espera que el primer lanzamiento no sea demasiado caro y debería ser más que suficiente. 10.000.
El precio medio de Xinli Green Mansion, Lehua City Champs Manor, Huanggang Xuefu City, Longjitai y Wanhe County es de alrededor de 10.000 yuanes. También hay proyectos nuevos de inversión Yongjingwan, Greentown Liuxiangyuan y Electric Power Construction Real Estate Mingyue Mansion, todos los cuales están a punto de ingresar al mercado. El área específica y el precio están por determinar, y se espera que sean alrededor de 10,000.
Distrito Gaoling: al otro lado del río desde la zona ecológica de Xi'an Chanba, las propiedades en venta incluyen Huiermantangyue MOMΛ contemporáneo, Xincheng Yuejun Parkli y Shangpinwan MOMΛ contemporáneo.
Nuevo distrito de Lintong: al este de la zona portuaria, con acceso directo por la avenida Qinhan. Zhongjin Jinli Fujun y Zitai Fudi. El precio medio en ambas zonas está entre 7.000 y 8.000.
En resumen, hay pocas propiedades con un precio promedio de 10.000 RMB en las áreas urbanas principales, Chang'an y Fengdong New Town con restricciones de compra, y si puede obtener un número de lotería depende de suerte. Puede prestar atención a una pequeña cantidad de propiedades en la zona del puerto con precios más bajos. No hay restricciones en la compra de áreas. Hay muchas, adecuadas para la mayoría de los compradores de viviendas, pero lleva tiempo desarrollarlas.
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