¿Cómo ve la caída de los alquileres en las ciudades grandes y medianas?

La subida y bajada de los alquileres en las ciudades grandes y medianas está determinada por la situación económica. Afectadas por la epidemia, la mayoría de las ciudades se han visto afectadas en diversos grados y su recuperación económica ha sido lenta. Muchas empresas de ciudades grandes y medianas siguen suspendidas. Como resultado, muchas personas no pueden encontrar trabajo en este entorno, la tasa de absorción y aceptación de fuerza laboral de la ciudad disminuirá y la relación de oferta y demanda de viviendas urbanas de alquiler se convertirá en un exceso de oferta.

Debido a que la casa del propietario no se venderá de inmediato, la casa alquilada todavía está alquilada, pero es posible que el inquilino anterior haya perdido su trabajo, por lo que el contrato de arrendamiento no se ha renovado. Esto dará lugar a una gran cantidad de viviendas de alquiler inactivas y, naturalmente, los precios de los alquileres caerán una y otra vez.

Por otro lado, la reducción de los alquileres también puede reducir los costos de vida de los trabajadores y la presión económica de las empresas, y ayudar a promover la recuperación y el desarrollo económicos.

Sanya, Guangzhou, Chongqing, Hangzhou y Shenyang son las ciudades donde los precios de los alquileres han bajado más significativamente. No hace falta decir que Sanya es una ciudad turística. Con la economía en tan mala situación este año, la industria del turismo ha estado en su punto más bajo.

Como antigua ciudad de primer nivel, la principal razón por la que se obstaculiza el desarrollo económico de Guangzhou es la epidemia. Después de todo, Guangzhou es una ciudad portuaria con un gran flujo de población extranjera y mucha gente entrando y saliendo de la ciudad. Si bien la mayoría de las ciudades tienen un crecimiento cero, todavía se producen uno o dos casos en Guangzhou de vez en cuando, lo que provoca pánico y políticas conservadoras.

Chongqing es también una ciudad portuaria, ya que el comercio exterior se ve gravemente afectado y no se puede subestimar la presión económica. Por tanto, la caída de los alquileres también es un factor de regulación de las políticas.

En lo que respecta a Hangzhou, los precios de sus viviendas y alquileres están a la par de Guangzhou, pero es mucho menos atractivo que Shanghai, por lo que es normal que los alquileres bajen.

Shenyang es una antigua ciudad industrial, dominada por la industria, especialmente la industria pesada. En el entorno epidémico, la demanda se ha reducido significativamente, lo que ha provocado una lenta recuperación económica y una caída natural de los alquileres.