¿Cuál es mejor, vivienda pública de alquiler o vivienda de propiedad compartida?
1. La vivienda pública * * * de alquiler se refiere al apoyo político proporcionado por el estado y construido por diversas entidades sociales a través de Nueva construcción u otros medios de vivienda asequible específicamente para alquiler para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados de nueva incorporación, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares, a precios inferiores al precio de mercado o asequibles para el arrendatario.
2. Las viviendas públicas de alquiler sólo podrán alquilarse, no comprarse ni venderse.
3. La llamada casa de derechos de propiedad significa que el dueño de la propiedad tiene la propiedad de la casa (refiriéndose al edificio) y tiene derecho a usar el terreno ocupado por la casa. derecho a poseerlo, utilizarlo, aprovecharlo y disponer de él. Este derecho es absoluto y exclusivo y no está sujeto a interferencia o influencia de nadie más. Los propietarios de inmuebles pueden disponer de sus derechos inmobiliarios conforme a la ley mediante enajenación, arrendamiento, hipoteca, empeño, etc.
Base legal: El artículo 12 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal” se determina en base a los siguientes usos:
(1) Suelo residencial durante 70 años;
(2) Suelo industrial durante 50 años;
(3) Suelo educativo, científico y tecnológico, cultural, sanitario y deportivo para 50 años;
(4) Comercio y turismo, 40 años para suelos de entretenimiento;
(5) 50 años para uso integral o de otro tipo.