¿Cómo firmar un contrato de decoración de una casa de alquiler?
2. Declarar claramente en el contrato las instalaciones interiores, incluidos muebles y electrodomésticos. Si se necesita decoración, se debe indicar en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilar en el futuro. Indique claramente quién pagará el agua, la electricidad, la banda ancha, las cuotas de propiedad, las cuotas del circuito cerrado de televisión por cable, etc.
3. Después de indicar los términos del alquiler, indique "Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cobrará ningún cargo adicional a ningún nombre". También hay que tener en cuenta que si el propietario confía el alquiler de la casa a sus familiares o amigos, deberá firmar el contrato en persona, si es posible. De lo contrario, los familiares o amigos deben emitir una "carta apoderada", que indique los nombres, números de identificación, unidades de trabajo, etc. del mandante y del agente. , y también dice "Confío específicamente al agente mencionado anteriormente que se encargue de los asuntos de arrendamiento relevantes por mí y firme los documentos pertinentes".
4. Si el arrendador no es el arrendador, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el propietario y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si hay condiciones adicionales, como seguridad, factores ambientales, etc., después de discutirlo con el propietario, intente escribir las condiciones adicionales en el contrato.
1. La parte culpable debe compensar las pérdidas: Si la parte culpable causa la invalidez del contrato de arrendamiento, la parte culpable también debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas. Si ambas partes tienen culpa, deben asumir las responsabilidades correspondientes, es decir, la correspondiente compensación financiera.
2. Manejo de disputas de renovación bajo contrato inválido: Si el inquilino o arrendador exige una compensación por las pérdidas causadas por el contrato inválido, durante la ejecución del contrato inválido, es decir, cuando el inquilino renueva la casa con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento no son válidos, el arrendador si acepta usar estas casas para decoración, pueden ser propiedad del arrendador con un descuento; si no acepta usarlas, pueden ser demolidas por el arrendador; arrendatario. Vale la pena señalar que durante el proceso de demolición se debe prestar atención a restaurar la casa a su estado original. Sin embargo, sin el consentimiento del arrendador, el arrendatario soportará las pérdidas económicas correspondientes. Si surge una disputa entre el inquilino y el arrendador durante la ejecución del contrato inválido y las dos partes no pueden coordinarse, se puede resolver directamente a través de canales legales.
¡Espero que esto ayude!