Cuando alquilé una casa a una agencia, el propietario dijo que puedo acceder a banda ancha desde cualquier red, pero eso no es posible ahora. Quiero el reembolso del alquiler de un año, pero la agencia no me lo reembolsa. ¿hacer?

Hablemos primero del tema del intermediario. Su dinero debe ir al propietario, no al agente. La función de un agente es ayudarle a encontrar una casa y determinar su autenticidad. Su problema es una disputa entre usted y el propietario, por lo que un intermediario responsable sólo puede desempeñar un papel de ayuda con la coordinación. Si realmente va a los tribunales para presentar una demanda, el testimonio del intermediario tendrá efecto legal. Por tanto, es normal que los intermediarios no actúen. Esto depende de si el intermediario es un intermediario concienzudo.

Hablemos de las soluciones: (1) Verifique cuidadosamente si hay una cláusula con la palabra banda ancha en el contrato. Si el propietario garantiza que la casa tiene banda ancha, entonces el propietario debe proporcionársela al inquilino. . Sin embargo, si su contrato no establece que utilizará la banda ancha de China Telecom, o al menos 4 megabytes de banda ancha, entonces es razonable que el propietario le proporcione otra banda ancha para su uso. Si el contrato establece que se requiere banda ancha de telecomunicaciones, o 4 megabits o más, se debe pedir al arrendador que resuelva el problema. Si el arrendador no resuelve el problema, el arrendador está incumpliendo el contrato y no solo tendrá que reembolsar el dinero. alquiler pero también pagar un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios como compensación. Si el propietario no está de acuerdo, puede demandarlo (2) Resolver mediante negociación amistosa. Se recomienda tener una buena conversación con el propietario. no se puede instalar y realmente afecta su uso, puede subarrendar la casa a otra persona y pedirle al propietario que le reembolse el depósito y el resto del alquiler. Todo estará bien. (3) Otras soluciones: si el propietario es realmente irrazonable y, de hecho, no hay una cláusula clara de banda ancha en el contrato, y le resulta problemático demandar o el agente no le ayuda, entonces pídale al propietario que solo le reembolse el alquiler y Trate el depósito como un incumplimiento de contrato de oro, olvídelo si cree que tiene mala suerte, obtendrá sabiduría después de cada dificultad. No se pueden tomar otras medidas extremadamente extremas sólo por este asunto trivial. Es ilegal y la ganancia supera la pérdida. Sin embargo, está bien utilizar un tono apropiadamente duro en la comunicación, que al menos pueda servir como disuasivo.