Foshan Nanhai anunció la planificación del área de Linyue con una superficie total de 358,09 hectáreas
Noticias de Guandian Real Estate Network: El 7 de mayo, la Oficina Nacional de Planificación de la ciudad de Foshan emitió un anuncio posterior a la aprobación sobre el control del área de planificación del área de Linyue.
El aviso público exige que la mayoría de las aldeas de Linyue permanezcan como están y que algunas fábricas se conviertan en terrenos comerciales; Linyue Market y Haiyida Redwood Furniture City pueden reubicarse en 4 nuevos terrenos puramente residenciales, comerciales y residenciales; Se agregará terreno. Hay 2 parcelas de terreno, 21 parcelas de terreno comercial y una nueva escuela consistente de nueve años.
Guandian Real Estate New Media consultó el anuncio y supo que el alcance de la planificación está ubicado en la parte sur de la nueva ciudad de Sanshan, calle Guicheng, distrito de Nanhai, delimitada por Gangnan Road en el norte, el río Wenhai en el al sur, la autopista Baichen al oeste y la carretera Gangzhong al este. Total 358,09 hectáreas.
Según los requisitos, el área de planificación se divide en el Área del Clúster de Innovación Científica y Tecnológica de Guangfo, el Área del Modelo de Desarrollo Integral TOD y el Área de Coordinación del Desarrollo Integrado Industria-Ciudad. El área de coordinación está ubicada en la parte oeste de la autopista Guangzhou-Zhuhai y pertenece al distrito de Shunde. Se informa que el área de planificación tiene actualmente una población permanente de aproximadamente 6.900 personas, una población permanente planificada de 25.500 personas en el futuro y una población laboral planificada de aproximadamente 21.000 personas.
Los cuatro nuevos sitios residenciales tendrán una superficie de 8,03 hectáreas y se espera que la proporción de superficie construida no sea superior a 2,5 o 3,0. Uno de ellos es actualmente el mercado Linyue. Después de que se convirtió en terreno residencial, se planeó equiparlo con un mercado de agricultores. Las tres parcelas restantes son actualmente suelo agrícola y forestal.
Los dos terrenos comerciales y residenciales recientemente agregados están ubicados en el lado este de la autopista Guangzhou-Zhuhai West, cubriendo un área de 11,62 hectáreas, con una proporción de superficie de no más de 3,5. Actualmente se utilizan para agricultura y silvicultura, y algunos son edificios industriales.
Los 21 terrenos comerciales recién agregados cubren un área de 66,97 hectáreas, con una proporción de superficie construida entre 2,5 y 3,5. El plan es centrarse en edificios de varios pisos y de gran altura, y desarrollarse principalmente. empresas con uso intensivo de intelectuales, como oficinas comerciales, comercio electrónico e industria del diseño creativo. Siete de ellas son actualmente fábricas, y Haiyida Hongmu Furniture Comprehensive City puede desmantelarse y convertirse en terrenos para estaciones de transporte y terrenos comerciales.
Además, los terrenos agrícolas y forestales en el lado sur de la parcela TOD se planificarán como 8 terrenos comerciales.
Se informa que la parcela TOD cubre un área de aproximadamente 386 acres y está previsto que se convierta en un área de servicios integrales a gran escala que integre viviendas, oficinas comerciales, tiendas, hoteles, actividades culturales y de entretenimiento. funciones. En la actualidad, el terreno cuenta con tres conexiones y una nivelación, y su puesta en marcha estaba prevista inicialmente para el primer trimestre. Parte del terreno está previsto como espacio verde para parques y es necesario construir una escuela de nueve años. Además, hay centros de servicios de salud comunitarios, comités vecinales, mercados de verduras, estaciones de autobuses y otras instalaciones residenciales.