¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa?
¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa? Impuesto de timbre e impuesto de escrituración. Para el impuesto de timbre, ambas partes del contrato de arrendamiento deben agregar un sello de una milésima parte del monto del arrendamiento en el contrato de arrendamiento al registrar el contrato de arrendamiento, y también deben pagar el impuesto a la propiedad al estado. El arrendador debe pagar un impuesto sobre la propiedad del 12% de los ingresos anuales por alquiler. Si el arrendador es una empresa, debe pagar el impuesto sobre la renta empresarial. Si el arrendador es una persona física, deberá pagar el IRPF.
¿Qué impuesto paga la empresa al alquilar una casa?
(1) Pague el impuesto a la propiedad al estado y el arrendador paga el impuesto a la propiedad al 12% de los ingresos anuales por alquiler.
(2) Impuesto de timbre. Al registrar un contrato de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento deberán deducir una milésima parte del monto del arrendamiento indicado en el contrato de arrendamiento.
(3)Impuesto empresarial. Las unidades y los individuos deben pagar un impuesto comercial del 5% de los ingresos por alquiler. Las personas que alquilan casas con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 yuanes están exentas del impuesto comercial.
(4) Impuesto sobre la renta. Si el arrendador es una empresa, pagará el impuesto sobre la renta de las sociedades; si el arrendador es una persona física, pagará el impuesto sobre la renta de las personas físicas.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 8 del "Reglamento para la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", incluyendo efectivo, especies, valores y otras formas de intereses económicos si la renta es; en especie, se hará constar en el certificado obtenido. Calcular la base imponible en base a los precios indicados. Si no existe comprobante físico o el precio indicado en el comprobante es evidentemente bajo, la renta imponible se determinará con referencia al precio de mercado; si la renta es de valores negociables, la renta imponible se determinará con base en el valor nominal y de mercado; precio si los ingresos son otras formas de beneficios económicos, la renta imponible debe determinarse con referencia a los precios de mercado.