¿Cuál es mejor comprar, vivienda pública de alquiler o vivienda de bajo alquiler?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Diferencias de conceptos.
La vivienda pública de alquiler, también conocida como vivienda pública de alquiler, es una vivienda que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Propiedad del gobierno u otros inversores con apoyo político del gobierno, se alquila a grupos con problemas de vivienda, como graduados universitarios y talentos importados, restringiendo los tipos de unidades, los objetos de suministro y los estándares de alquiler. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La distribución de viviendas de alquiler bajo se basa principalmente en subsidios de alquiler, complementados por la distribución física del alquiler y la reducción y exención del alquiler.
2. Diferencias en la naturaleza.
La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de apartamentos, objetivos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es vivienda respaldada por políticas proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las personas de bajos ingresos. familias de ingresos.
3. Existen diferencias en las formas de expresión.
Las viviendas de bajo alquiler generalmente adoptan dos formas. El gobierno primero financiará la construcción y luego proporcionará alquileres bajos a los hogares necesitados. En segundo lugar, el gobierno ofrece subsidios de alquiler a familias con dificultades de vivienda, y estas alquilan viviendas sociales. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Además, al vencimiento del contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios elegibles pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, pero no puede alquilarse, transmitirse ni regalarse para otras transacciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo reutilizará como vivienda pública de alquiler.
¿Cómo pagar el alquiler de una vivienda pública de alquiler?
1. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se paga mensualmente y es retenido y pagado por los bancos de esta ciudad. Una vez exitosa la solicitud de vivienda pública de alquiler, deberá presentarse el día 2 de cada mes y depositarse en la cuenta de deducción de alquiler abierta en un banco de esta ciudad. Al mudarse, deberá pagar tres meses de alquiler, un depósito de rendimiento (pago único basado en tres meses de alquiler) y honorarios de administración de la propiedad, que pueden pagarse en efectivo o con tarjeta de crédito.
2. Paga online el alquiler de vivienda pública de alquiler. Muchos jóvenes ahora optan por pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler en línea, eliminando la necesidad de viajar de un lado a otro. Entonces, ¿cómo pagar el alquiler online? El pago en línea sólo se puede realizar a través de la banca en línea o la banca móvil del Banco de Chongqing. En la página de pago, seleccione la ciudad de pago, la región, el negocio de pago, el comerciante de pago, el número de identificación, el número de inquilino y otra información, y luego siga las instrucciones para completar el negocio de pago de vivienda pública de alquiler.
3. También puedes acudir a la gestión pública de viviendas de alquiler para pagar. La persona que paga la tarifa debe tener un administrador de viviendas públicas de alquiler en el departamento de construcción o en el departamento de bienes raíces, quien es responsable de administrar las viviendas públicas de alquiler y pagarles el alquiler. Si no sabes dónde está, puedes llamar al mostrador de información 114 y pedir el número de teléfono de la Oficina de Construcción de Chengdu de tu distrito.