Acerca de los problemas residenciales de temperatura y humedad constantes
El mercado inmobiliario de Beijing siempre se ha considerado un lugar donde circulan diversos conceptos, lo que hasta cierto punto refleja la tendencia poco saludable de los promotores inmobiliarios de Beijing a “centrarse en el marketing por encima de la calidad”. Recientemente, como el país concede gran importancia a la conservación de energía, la protección del medio ambiente y la vivienda basada en tecnología, algunos promotores inmobiliarios han comenzado a exagerar con frecuencia la llamada "temperatura y humedad constantes", "consumo de energía cero" y "adiós a la era del aire acondicionado y la calefacción" para atraer la atención de los consumidores. Recientemente, expertos de la Academia China de Investigación de la Construcción y otras instituciones han cuestionado el "truco tecnológico" mencionado anteriormente.
Hace unos días se celebró un foro de la industria titulado "Mejora de la calidad de la vivienda". Este foro está organizado por la Academia de Investigación de la Construcción de China y coorganizado por Real Estate Display Weekly y Sina Real Estate Channel. Varios expertos autorizados que participaron en el foro mencionaron el principio de "tecnología orientada a las personas" y se opusieron al uso de "hogar tecnológico" como etiqueta para el marketing publicitario de los desarrolladores inmobiliarios. Se opusieron especialmente a que algunos desarrolladores inmobiliarios usaran el nombre de. tecnología para engañar a los consumidores y aumentar los precios, con el fin de lograr su indeseable propósito de obtener altas ganancias.
La temperatura y la humedad constantes hacen de la casa una "caja" cerrada.
Cuando se habla del concepto de "temperatura y humedad constantes" que ha surgido en los últimos años, el Instituto Chino de Ciencias de la Construcción Instituto de Investigación que asistió al foro Zeng Jie, subdirector del hospital, señaló en primer lugar que "la temperatura y la humedad constantes" tienen un fuerte sabor publicitario. Ella cree que el concepto de "temperatura y humedad constantes" apareció por primera vez en plantas industriales y hospitales, que son lugares con requisitos estrictos en materia de temperatura y humedad. Ponlo en la casa, la gente que vive allí no lo necesita.
Por otro lado, Zeng Jie explicó además: “Sabemos que en verano, el aire acondicionado debe estar encendido al menos a 26 grados, y en invierno, la temperatura de calefacción en casa es de 18 grados. , lo que significa que ya hay una temperatura entre 18 grados y 26 grados. ¿La diferencia de temperatura de 8 grados borra toda la diferencia de temperatura de 8 grados? Entonces creo que la "temperatura y humedad constantes" del mercado no lo es. "temperatura y humedad constantes" en sentido estricto. Si decimos "temperatura y humedad constantes" en un sentido puro, es absolutamente inapropiado desde la perspectiva de la conservación y las necesidades de energía."
Un experto una vez en serio. Señaló que la temperatura y la humedad constantes no son apropiadas para dar a las personas la sensación de una caja cerrada, carecen de suficiente humanidad y, en realidad, no brindan consuelo a las personas que viven en ellas.
La tecnología de temperatura y humedad constantes tiene sus propios inconvenientes.
Casualmente, según informes de los medios no hace mucho, Shi Yonggang, ingeniero del Instituto de Investigación de Aire Acondicionado de la Academia China de Ciencias e Ingeniería de la Construcción, señaló además algunas desventajas de aplicar "temperatura y humedad constantes". "a las villas. Dijo: "La tecnología de temperatura y humedad constantes utiliza el techo del primer piso y el techo del segundo piso como tuberías de agua para proporcionar una temperatura constante del agua y garantizar la calefacción en invierno. Según los principios científicos, el aire frío se hunde y el aire caliente se eleva hacia arriba. , por lo que la calefacción del sótano no puede garantizarse. La temperatura de todo el aire acondicionado también es muy pobre y poco científica.
Según el entendimiento del periodista, las villas que utilizan tecnología de "temperatura y humedad constantes" tienen grandes limitaciones en los estándares de decoración. y diversidad de la villa.
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Liu Liang, ingeniero senior del Instituto de Diseño Arquitectónico de la Academia de Ciencias Arquitectónicas de China, dijo: “Actualmente, la tecnología de temperatura y humedad constantes no es muy buena. maduro. ¿Qué debo hacer si hay un problema con las tuberías en el concreto? Si una tubería tiene una fuga, es muy problemático cortar el piso y reemplazar la tubería dañada. Además, no estaba claro qué parte resultó dañada. Además, es difícil decir si la vida útil de esta tubería coincide con la vida útil del edificio.
Anteriormente, otra persona que también se dedica a la investigación de estructuras de edificios también expresó su preocupación a través de los medios de comunicación: en términos generales, el nivel de construcción todavía es relativamente extenso, una vez que la tubería se mueve hacia afuera, se rompe accidentalmente o. Durante el proceso de construcción se produjeron fugas de agua y óxido. De esta forma, un edificio o un piso no pueden tener suministro de agua, especialmente en las primeras etapas de filtración de agua. Debido a que las barras de acero en el piso estructural están relativamente juntas, existe una alta probabilidad de que la corrosión afecte la seguridad de la estructura y eventualmente podría suceder algo muy preocupante.
¿Es adecuado para vivir un ambiente con temperatura y humedad constantes?
Liu Liang cree que la temperatura y la humedad constantes deben cambiarse para "mantener el equilibrio de temperatura y humedad", que es un equilibrio relativo.
Si enfatiza ciegamente "eterno", ¡esto es publicidad exagerada! Liu Liang dijo que en verano, cuando la temperatura ambiente es de 26 grados Celsius y la humedad es de 50, nos sentimos más cómodos; en invierno, cuando la temperatura es de 18 a 20 grados Celsius y la humedad relativa es de aproximadamente 40, nos sentimos más cómodos; . El equilibrio y la humedad se utilizan ampliamente en Europa, pero en Europa no se llaman equilibrio y humedad. El llamado “adiós al aire acondicionado y a la calefacción” tampoco es riguroso. Dile adiós a las facturas de aire acondicionado y calefacción.
Zeng Jie enfatizó que la temperatura y la humedad constantes parecen innecesarias para la vida hogareña. "Los cambios en las cuatro estaciones en la Tierra son el mayor regalo de la naturaleza a la humanidad. Si no tuviéramos los cambios en las cuatro estaciones, nuestra vida sería muy aburrida. La temperatura y la humedad constantes se refieren a un pequeño ambiente artificial creado en un pequeño área, que no necesitamos ”
Frente a varios conceptos tecnológicos que vuelan por el cielo, los consumidores comunes a menudo se sienten perdidos. Un internauta mencionó una vez que si los niños permanecen en un ambiente de "temperatura y humedad constantes" durante mucho tiempo, ¿se producirá el "efecto invernadero" en los niños o tendrán miedo de exponerse a la luz cuando salgan? En este sentido, algunos medios citaron la actitud de muchos expertos como: "Me temo que sí. Algunos trabajadores administrativos en edificios de oficinas sufren enfermedades relacionadas con el aire acondicionado porque la inmunidad de su cuerpo no puede adaptarse a los cambios en el mundo exterior. Temperatura constante y la tecnología de humedad debería ser mejor que el sistema de aire acondicionado normal actual. Más preciso, puede hacer que los ambientes interiores y exteriores sean más diferentes, por lo que pondrá a prueba más la adaptabilidad y la inmunidad de las personas.
¡El reportero! Pensé en una familia de Beijing con "¿Cómo se extinguieron los dinosaurios?". De hecho, los dinosaurios que alguna vez fueron poderosos finalmente se extinguieron en nuestro planeta.